重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司（以下简称“两江公租房公司”）是重庆市两江新区开发投资集团的全资子公司，成立于2011年5月19日，注册资金10亿元。公司紧紧围绕两江新区龙盛水土新城“招商引资的配套、人才汇聚的基石、市民安居的保障、城市发展的引导”四大定位，秉承“服务两江发展”理念，发扬“务实、创新、奉献、作为”企业精神，打造两江新区龙盛水土新城最大的保障性公益类国有企业，努力实现两江发展赋予的历史使命。现位于重庆市两江新区万寿福居、思源福居、鱼嘴福居、双溪福居、天堡福居、龙兴福居、上通五一期公租房的配套商业，面向社会征集意向客户。

一、项目简介

（一）万寿福居

万寿福居位于两江新区水土新城，总建筑面积约100万平方米，配套商业约10万平方米，住宅户数约1.7万套，预计居住人口可达5万人。现阶段，住宅配租约*****套，居住人口约*****人，主要服务于周边60多个高新技术企业，如重庆京东方光电科技有限公司、重庆莱宝科技有限公司、重庆两江联创电子科技有限公司、北大医药重庆大新药业股份有限公司、重庆超硅半导体有限公司等。本项目将打造成为辐射水土、静观、复兴片区的生态地标性全业态商业中心。

（二）思源福居

思源福居位于两江新区水土新城，总建筑面积约61万平方米，配套商业约为4.5万平方米，住宅户数约9500套，预计居住人口可达2.4万人。现阶段，住宅配租约6200套，居住人口约*****人，主要服务于周边40多个高新技术企业，如重庆超硅半导体有限公司、重庆博腾制药有限公司、重庆精进能源有限公司、重庆万国半导体科技有限公司、重庆鑫景特种玻璃有限公司、中国科学院重庆学院等。本项目将打造成为覆盖复兴的一站式消费和休闲娱乐体验商业街区。

（三）鱼嘴福居

鱼嘴福居位于两江新区龙盛新城，总建筑面积约38万平方米，配套商业约4万平方米，住宅户数约5700套，预计居住人口可达1.5万人。现阶段，住宅配租约5600套，居住人口约*****人，主要服务于周边50多个高新技术企业，如重庆长安汽车股份有限公司、重庆中车长客轨道车辆有限公司、奥特斯科技（重庆）有限公司、重庆韩泰轮胎有限公司、重庆报业传媒有限公司、重庆失崎仪表有限公司等。本项目将打造成为鱼复工业园区自具特色的配套商业街区。

（四）双溪福居

双溪福居位于两江新区龙盛新城，总建筑面积约51万平方米，配套商业约3.6万平方米，住宅户数7237套，预计居住人口可达1.8万人。现阶段，住宅配租约5300套，居住人口约*****人，主要服务于周边20多个高新技术企业，如重庆长安汽车股份有限公司、奥特斯科技（重庆）有限公司等、麦格纳宏立汽车系统集团有限公司。本项目将打造成为主要服务入驻企业职工休闲生活的特色风情商业街区。

（五）天堡福居

天堡福居位于两江新区龙盛新城，总建筑面积约53万平方米，配套商业约3.9万平方米，住宅户数约9000套，预计居住人口可达2.3万人。现阶段，住宅配租约4800套，居住人口约*****人，主要服务于周边30多个高新技术企业，如瑞豪（宝丽）科技有限公司、重庆沪光汽车电器有限公司、重庆赛工科技有限公司、重庆长安汽车股份有限公司、重庆桂诺光电科技有限公司等。本项目将打造成为独具特色的休闲生活风情商业街区。

（六）龙兴福居

龙兴福居位于两江新区龙盛新城（重庆理工大学两江校区旁），总建筑面积约50万平方米，配套商业约5.6万平米，住宅户数约8200套，预计居住人口可达2.1万人。现阶段，住宅配租约7400套，居住人口约*****人，主要服务于周边50多个高新技术企业，如西北工业大学重庆科创中心、重庆北理工大学创新中心、重庆金康塞力斯汽车有限公司、重庆金世利航空材料有限公司、重庆渝翔航空飞行培训有限责任公司等。本项目将打造为服务理工大学、协同创新区的商务休闲区域商业中心。

（七）上通五福居

上通五福居位于两江新区龙盛新城，总建筑面积约15万平方米，配套商业约1万平米，住宅户数约1400套，预计居住人口可达0.4万人。现阶段，住宅配租约1200套，居住人口约3000人，主要服务于周边20多个高新技术企业，如上汽通用五菱汽车股份有限公司重庆分公司、重庆山鹰厂房、重庆博林特电梯有限公司、远海建工（集团）有限公司等。本项目将打造为服务五菱厂区、龙盛中德产业园等企业的商务休闲区域商业中心。

二、招租范围及业态

（一）万寿福居：暂定40、41、42、43、44、45、47、52号商业楼，面积合计约*****平方米。招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐等全业态。

（二）思源福居：暂定1、2、5号商业楼，面积合计约2500平方米。招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐等全业态。

（三）鱼嘴福居：暂定E1、E4、E6号商业楼，面积合计约3900平方米。招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐等全业态。

（四）双溪福居：暂定C栋商业楼，面积合计约2100平方米。招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐等全业态。

（五）天堡福居：暂定8号商业楼，面积合计约120平方米。招租业态为餐饮、生活配套等业态。

（六）龙兴福居：暂定24号商业楼，面积合计约700平方米。招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐等全业态。

（七）上通五福居：暂定上通五福居商业楼，面积合计约1700平方米。招租业态为餐饮、生活配套、休闲娱乐等全业态。

（实际招商范围及业态以最终发出的招租公告为准）

三、预报名流程

（1）预报名时间：截止到2023年12月31日17:00。

（2）预报名地点：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司315室。

（3）预报名联系人及电话：黄老师186*****053、李老师159*****827、周老师131*****636。

（4）预报名填写内容：于报名地点填写商户需求表。

四、友情提示

请有意向商户实地考察各招商项目，并自行对周边环境、人流、消费水平、配套设施等作综合研判。

重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司

2023年10月16日

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通讯员：公租房公司