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中关村集成电路设计园2D六层孵化器小白楼等区域小物业服务项目招标公
告
(招标编号：KJY20231899)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本中关村集成电路设计园2D六层孵化器小白楼等区域小物业服务项目己由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金390万元，招标人为北京中关村集成电路
设计园发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本次招标区域总建筑面积约6924.09平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中关村集成电路设计园2D六层孵化器小白楼等区域小物业服务项目：
三投标人资格要求
(001中关村集成电路设计园2D六层孵化器小白楼等区域小物业服务项目)的投标
人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，营业执照有效：
2.具有良好的财务状况和企业信誉：
3.近三年内在经营活动中没有骗取中标和重大违法记录：
4.书面承诺没有处于被责令停业投标资格被取消，财产被接管冻结破产状态，未被中
候
国执行信息公开网纳入失信被执行人，未被国家企业信用公示系统纳入经营异常名录严重
违法失信企业名单：
2
5.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月18日09时00分到2023年10月23日16时30分
获取方式：现场领取，携带资料详见公告内容
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月08日14时00分
递交方式：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室地址：北京市海淀区万柳光大西
园6号楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月08日14时00分
开标地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室地址：北京市海淀区万柳光大西
园6号楼)
七其他
北京科技园拍卖招标有限公司以下简称招标代理机构受北京中关村集成电路设
计园发展有限责任公司以下简称招标人委托，就中关村集成电路设计园2D六层孵
化器小白楼等区域小物业服务项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人投标。
一项目编号：KJY20231899
二项目名称：中关村集成电路设计园2D六层孵化器小白楼等区域小物业服务项目
三资金来源：自筹资金。
四招标控制价：三年总服务期内，总预算金额/控制价为人民币390万元，每服务年度预
算金额/控制价为人民币130万元。
五招标内容
1.本次招标共1包：
包号名称数量
1中关村集成电路设计园2D六层孵化器小白楼等区域小物业服务项目1项
本次招标投标评标均以包为单位，投标人须以包为单位进行投标，不得拆包，不完整的
投标将被拒绝。
2.招标内容及条件：
2
(1)项目位置：位于北京市海淀区丰豪东路9号院。
(2)服务期限：服务期为三年自2024年1月1日至2026年12月31日止)。
0108
(3)招标区域面积：
3.12D楼6层办公区服务面积建筑面积1491.61平方米：
3.2小白楼约1200平方米：
3.3
孵化器区域(2D楼3层孵化器一期约1784.05平方米，2C楼4-5层孵化器二期约
224843平方米)合计约4032.48平方米：
3.42C东侧一层大厅及沙盘约200平方米：
本次招标区域总建筑面积约6924.09平方米，该区域内的具体服务范围以招标人指示为准。
(4)服务内容：包括不限于日常保安服务，保洁服务，前台会议服务兼技术服务等具
体要求以本招标文件中商务技术和服务的相应规定为准)。
六投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，营业执照有效
2.具有良好的财务状况和企业信誉：
3.近三年内在经营活动中没有骗取中标和重大违法记录：
4.书面承诺没有处于被责令停业投标资格被取消，财产被接管冻结破产状态，未被中
国执行信息公开网纳入失信被执行人，未被国家企业信用公示系统纳入经营异常名录严重
违法失信企业名单：
5.本项目不接受联合体投标。
七招标文件领取
1.领取时间自2023年10月18日起至2023年10月23日上午9时至11时，下午14时
至16时30分)。
2.领取地点北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼北京科技园拍卖招标有限公司招标二
部。
3.招标文件售价：人民币530元/包，售后不退。
4.领取招标文件需要提交的资料：
(1)代理人领取招标文件的，提交授权委托书加盖公章且法定代表人签字或盖章授权
人即法定代表人与被授权人的身份证复印件加盖公章：
(2)法定代表人领取招标文件的，提交法定代表人身份证明加盖公章及身份证复印件加
盖公章)。
八投标截止时间开标时间
102119
投标截止时间开标时间：2023年11月8日14时00分北京时间)。
九开标地点
开标地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室地址：北京市海淀区万柳光大西园6
号楼)。
招标人招标代理机构信息
招标人：北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司
通讯地址：北京市海淀区丰豪东路9号院
联系人：李部长
电话：010-82157822
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
通讯地址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼
邮
编：100089
联系人：闫丽平刘硕张卫冬
食
话：010-82575125/5831/5137/5731-210
传
真：010-82575350
纱
箱：kjyzbeb163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司
地
址：北京市海淀区丰豪东路9号院
联系人：李部长
电
话：010-82157822
电子邮件：kjyzbeb163.com
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地
址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系人：闫丽平刘硕张卫冬
电
话：82575125-210
电子邮件：kjyzbeb163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章
DS
081021