洋溪寨民宿招商公告

为贯彻落实县委、县政府提出的“农旅融合、三产融合”发展思路，助推乡村振兴，促进旅游业态的发展，本公司按照国有资产管理的有关规定和要求，现决定采用对所辖富阳镇洋溪村洋溪寨民宿项目整体运营权实行公开招租方式，诚邀广大乡贤回乡投资开发经营，就有关事项公告如下：

富阳镇洋溪村洋溪寨民宿项目整体运营权

1、甲方将其在富阳镇洋溪村洋溪寨民宿经营管理区域范围整体承包给乙方进行经营管理。洋溪寨民宿坐落于洋溪山村委，包括二层楼客房一幢（客房七套）、民宿配套用品（如空调、热水器、床、沙发等，详情见民宿用品清单）以及续建项目餐厅、接待处、厨房、洗衣房、杂物间。

2、承包经营期限五年，乙方向甲方缴纳租金，自主经营，自负盈亏。

1、交通便利

洋溪寨民宿离富川主城区约25分钟车程大约10公里，水泥路直达民宿，交通十分便利。

2、资源丰富

洋溪寨民宿修建于洋溪山村部，该项目占地面积约1600平方米，目前由富川瑶族自治县文化旅游发展有限公司租赁经营管理，于2021年5月1日开放试营业。民宿为两层复式套房，一共有7间客房，每个房间都以这里的地名来命名，客房分为豪华单间和双人套间两种房型。室内装修古朴而不失现代化的设施，精美别致，空调、电视、wifi一应俱全，室外配有儿童游泳池，可满足住客的日常所需。

民宿前一排休闲观景区，坐在这里眺望远处的县城全景，看天空云卷云舒，静听花开花落，赏“洋溪雾海”，与朋友喝茶聊天，在静谧的氛围中享受大自然的气息。

民宿的“云端餐厅”包间可同时容纳20人就餐，并配备棋牌茶室可供住客休闲娱乐。来到瑶山必得品尝当地的特色农家菜，农家炖土鸡、农家腊肉、瑶家油茶、农家小炒肉、田园时蔬等让人垂涎三尺。

旅游业态打造：住宿、餐饮、土特产、工艺品。

（一）投资方须是在中华人民共和国境内注册，具有合法有效的营业执照的独立法人或者具有完全民事行为能力的自然人；

（二）同等条件下，专业旅投公司或前期实施过类似项目的法人单位优先考虑。自然人在同等条件下，本乡本村乡贤优先考虑。

（三）投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标投标人。

1、投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2、投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

3、投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4、投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

1、有意承租者须在本方案公布有效报名日期内，向景区办公室报名登记；

2、本次出租招商，实行有底价公开竞标，通过投标人运营能力及管理水平、投标报价、经营设想合理性可行性、经营产品品质水平及投标人诚信经营记录等因素综合评价，分值最高者竞得；

3、租期设定以招商公告形式公示，将结合承租人投资、相关方案、品质提升等综合因素确认，租期以最终合同签订内容为准；对于品牌加盟店、品质较好的项目优先考虑，租期可适当放宽；

4、竞得者需于规定时间内到指定的银行账户交纳租金和保证金，并与酒店办公室签订租赁协议取得房屋使用经营权。租赁期满后退还保证金，租赁期内若拖欠水、电及卫生管理等费用或损坏房屋（包括外观），其所涉及的费用均从保证金内扣除。

报名期限：2023年10月17日至2023年10月22日24：00止

报名登记地址：富阳镇园区大厦展览中心三楼

咨询电话：0774-*******

凡有意向者，可携本人身份证原件及复印件；单位凭企业营业执照副本及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件复印件、委托人身份证原件及复印件、授权委托书等，并携带运营计划书等资料，至酒店办公室咨询报名。

富川瑶族自治县茅草屋酒店管理有限公司洋溪寨分公司

2023年10月16日

文件下载：

关联文件：