融通物管湖北分公司KJ预警学院雷达士官学校项目保洁绿化服务比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通物管湖北分公司KJ预警学院雷达士官学校项目保洁绿化服务比质比价采购(编号：gkbz202*****00039)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司湖北分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：10个月。

服务地点位于：湖北武汉。

服务质量要求或服务标准如下：
1、绿化服务内容：
（1）负责学院的绿化养护工作，了解花草树木的名称、特性及病虫害的防治；
（2）掌握各种养护规程，并按规程对责任区的花草树木及时进行修剪、整形、清理、施肥、防病治虫等，保持绿化四季处于良好状态；
（3）熟练操作各种绿化工具、设备，了解各种绿化物料的使用；
（4）按时、按质的完成责任区内绿化的各项管养、种植、生产任务，发现问题及时处理、上报；
（5）学习绿化专业知识并提高作业效率，认真学习绿化专业技术知识，提高管理质量和工作效率；
（6）遵守公司规章并贯彻执行；
（7）爱护、维护管理好绿化器械、工具、设备，不得将公物随便借给他人或携带设备外出揽活；
（8）安置温馨提示并进行相关介绍，在显眼的地方安置温馨提示，告诫大家爱护，同时介绍植物名称、生长特性、养护方法；
（9）定期修枝剪叶并提高绿化品位，定期给花木修枝剪叶，梳理造型，提高绿化品位；
（10）服从工作安排并完成其他任务，服从工作安排，按质、按量及时完成上级交办的其他工作任务。
2、保洁员岗位职责：
（1）负责责任范围内的清洁卫生，严格执行保洁作业指导书的要求；
（2）在辖区进行保洁时，发现任何破坏环境卫生行为或故意破坏行为时应及时阻止，对不听劝阻者应及时报告管理员；
（3）在辖区进行保洁时，严格执行操作程序，保质保量完成保洁任务，并确保不影响客户的工作和休息；
（4）完成领导安排的其他工作。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。
5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，须提供投标截止时间前30天内的信用查询记录，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或由采购人评审现场查询，具体要求详见商务标回标要求。
7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；
9、【其它资格要求】
(1)供应商营业范围需包含物业管理服务或保洁、绿化等相关专项服务；
(2))供应商提供2020年至今不少于2份物业综合服务合同或2套专项分包组合服务合同。
情况一：单份物业综合服务合同要求：含保洁、绿化服务，且保洁、绿化服务合同额不低于80万元；
情况二：单套专项分包组合服务合同要求：（保洁及绿化专项服务合同各1份，且保洁、绿化服务合同额累计不低于80万元）。
需提供合同关键页（服务内容页、金额页、签约页）；

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2023-10-18 14:30:00起至2023-10-23 14:30:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

融通物管湖北分公司KJ预警学院雷达士官学校项目保洁绿化服务比质比价采购文件费售价人民币200元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2023-10-25 14:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

账户名称：融通地产物业管理有限公司湖北分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司武汉铁路支行
账 号：4205 0123 7037 0000 0549

9.联系方式

采购人: 融通地产物业管理有限公司湖北分公司

地 址: 湖北省武汉市武昌区中北路108号附2号楼1007室

联系人: 李黎、冯祥

电 话: 139*****423、177*****918