中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司关于四川广安光前集团有限公司等5户不良债权资产营销公告

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司持有的四川广安光前集团有限公司等5户债权资产，截止2023年8月15日，5户债权资产本金合计335,626,299.88元，其他债权725,826.00元，该5户债权资产本金对应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。债权担保方式为抵（质）押+保证担保。

一、债权情况

截止2023年8月15日，中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司拥有对债务人四川广安光前集团有限公司等5户债权资产本金合计335,626,299.88元，垫付费用725,826.00元。该5户债权资产本金对应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。债权担保方式为抵押、质押、保证担保。具体情况详见下表：

单单位:人民币元

注：上述债权信息仅供参考，不构成我司对债权最终回收金额的承诺,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

二、资产特点及发展前景

四川广安光前集团有限公司等5户债权抵押物涉及商住用地使用权、工业用地使用权、商业房产、机器设备，质押物涉及非上市公司股权。具体担保情况如下：

（一）四川广安光前集团有限公司

1、保证担保：广安亚宇工业有限责任公司、徐州市聚银置业有限公司、徐州市上信众晶置业有限公司、蒋洪建提供连带责任担保。

2、抵押担保：（1）四川广安光前集团有限公司位于广安市广安区枣山镇枣山村四组【广市国用（2011）第*****号，面积1546平方米，地类用途为商服住宅用地；广市国用（2011）第*****号，面积*****平方米，地类用途为商服住宅用地】国有土地使用权抵押

（2）广安亚宇工业有限责任公司所拥有的位于广安市广安区前锋工业集中区国有土地使用权及地面建筑物面积*****.27平米抵押。

（3）四川广安光前集团有限公司所拥有的176（台）套HS850HE、HS-1066H、 GT3210-1000型等数控立式加工中心机器设备抵押。

3、质押担保：蒋洪建持有的四川广安光前集团有限公司的992万元股权质押；四川广安金城工业有限公司持有的四川广安光前集团有限公司的20万元股权质押；四川广安劲力模具有限公司持有的四川广安光前集团有限公司的116万元股权质押。

（二）重庆天王星投资集团有限公司

1、保证担保：桐梓县蔡家塘煤业有限公司、广安市卓越煤业商贸有限公司、曾锦东提供。提供连带责任担保。

2、抵押担保：重庆天王星投资集团有限公司持有的位于重庆市大学城南二路700号负1-1号至86号商业房产，面积8508.29平方米。

（三）成都市恒丰绸缎织造有限公司

1、保证担保：死海旅游度假有限公司、成都天友发展有限公司、平武天友国际酒店有限公司、遂宁市天友国际酒店有限公司、白燕川、刘天艳提供连带责任担保。

2、抵押担保：（1）平武天友国际酒店有限公司名下坐落于平武县县城枕头坪下坪的土地使用权，商住用地，土地面积*****平方米，权证号平武国用（2014）第027号；（2）平武天友国际酒店有限公司名下坐落于平武县龙安镇接官亭的土地使用权，商住用地，土地面积*****平方米，权证号平武国用（2013）第351号；（3）平武天友国际酒店有限公司名下坐落于平武县龙安镇枕头坪上坪的土地使用权，商住用地，土地面积*****平方米，权证号平武国用（2013）第352号。

3、质押担保：（1）成都天友发展有限公司持有遂宁市天友国际酒店有限公司90%（出资450万）股权质押。（2）刘天艳持有遂宁市天友国际酒店有限公司10%（出资50万）股权质押

（四）死海旅游度假有限公司

1、保证担保：遂宁市天友国际酒店有限公司、成都天友发展有限公司、白燕川、刘天艳提供连带责任担保。

2、质押担保：（1）成都天友发展有限公司持有遂宁市天友国际酒店有限公司90%（出资450万）股权质押；（2）刘天艳持有遂宁市天友国际酒店有限公司10%（出资50万）股权质押

（五）遂宁市天友国际酒店有限公司

1、保证担保：（1）死海旅游度假有限公司保证担保；（2）成都天友发展有限公司保证担保；（3）股东白燕川个人无限责任保证担保；（4）股东刘天艳个人无限责任保证担保;（5）平武天友国际酒店有限公司保证担保;

2、抵押担保：（1）平武天友国际酒店有限公司名下坐落于平武县县城枕头坪下坪的土地使用权，商住用地，土地面积*****平方米，权证号平武国用（2014）第027号；（2）平武天友国际酒店有限公司名下坐落于平武县龙安镇接官亭的土地使用权，商住用地，土地面积*****平方米，权证号平武国用（2013）第351号；（3）平武天友国际酒店有限公司名下坐落于平武县龙安镇枕头坪上坪的土地使用权，商住用地，土地面积*****平方米，权证号平武国用（2013）第352号。

3、质押担保：（1）成都天友发展有限公司持有遂宁市天友国际酒店有限公司90%（出资450万）股权质押。（2）刘天艳持有遂宁市天友国际酒店有限公司10%（出资50万）股权质押。

三、债务企业概况

1、四川广安前集团有限公司

所在地：广安市前锋区前锋工业集中区

债权本金：77,066,293.64元

贷款方式：保证+抵押+质押

企业基本情况：2003年11月9日注册成立，注册号511*****0005972，法定代表人蒋洪建，组织机构代码********-2，统一社会信用代码91511603********22，公司注册地址为广安市前锋区前锋工业集中区，注册资本人民币1128万，其中：蒋洪建出资992万元，出资占比87.94%；四川广安劲力模具有限公司出资116万元，出资占比10.28%；四川广安金城工业有限公司出资20万元，出资占比1.77%。所属行业为铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业。企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)。

经营范围：制造、销售：汽车零部件、其他民用机械配件；汽车变速器总成的加工；航空、航天、船舶零部件的加工；机械模具制造与销售及自产产品的进出口业务；五金交电、有色金属（不含稀贵金属）、化工产品（不含危险化学品）、铝合金锭、机械加工设备的销售；房地产开发经营。『以上范围法律、法规禁止经营的不得经营；法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营』（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

2、重庆天王星投资集团有限公司

所在地：重庆市渝北区人和镇枫林秀水小区T5栋5号

债权本金：50,258,912.48元

贷款方式为：保证+抵押

企业基本情况：2006年11月7日注册成立，注册号500*****0004990，法定代表人曾锦东，组织机构代码********-9，统一社会信用代码91500000********9D，公司注册地址为重庆市渝北区人和镇枫林秀水小区T5栋5号，注册资本3000万人民币，其中：曾锦东出资2400万元，出资占比80.00%；张良兰出资600万元，出资占比20.00%。所属行业为资本市场服务。企业类型为有限责任公司。

经营范围：利用自有资金对外进行投资（不得从事银行、证券、保险等需要取得许可或审批的金融业务）；房地产开发（凭资质证执业）（法律法规禁止的不得经营，法律法规限制的取得许可后方可经营）。

3、成都市恒丰绸缎织造有限公司

所在地：成都市武侯区云影路2号附19号11-1幢56B号

债权本金：89,415,833.85元

贷款方式为：保证+抵押+质押

企业基本情况：1997年7月25日注册成立，法定代表人何光涛，组织机构代码63314872-6，注册号510100000162079，统一社会信用代码915101006331487263，公司注册地址为成都市武侯区云影路2号附19号11-1幢56B号，注册资本人民币5800万，全部由成都西飞机电工程有限公司出资。所属行业为批发业。企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）。

经营范围：销售：真丝绸缎、化纤绸、丝绸制品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

4、死海旅游度假有限公司

所在地：大英县蓬莱镇火井胡家坝

债权本金余额：69,520,645.45元

贷款方式为：保证+质押

企业基本情况：2002年9月10日注册成立，法定代表人白燕川，注册号510923000000099，组织机构代码74226648-1，统一社会信用代码 915109237422664817，公司注册地址为大英县蓬莱镇火井胡家坝，注册资本28100万人民币，其中：成都天友国际酒店有限公司出资27800万元，出资占比98.93%；刘天艳出资200万元，出资占比0.71%；北京丰瑞恒盛投资管理有限公司出资100万元，出资占比0.36%。所属行业为体育。企业类型为其他有限责任公司。

经营范围：餐饮，住宿；旅游服务（不包括旅行社、游乐场），旅游项目开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

5、遂宁市天友国际酒店有限公司

所在地：遂宁市经济开发区明月路100号

债权本金余额：49,364,614.46元

贷款方式为：保证+质押+抵押

企业基本情况：2001年3月6日注册成立，法定代表人白燕川，注册号510900000022630，组织机构代码72551289-8，统一社会信用代码91510900725512898W，公司注册地址为遂宁市经济开发区明月路100号，注册资本人民币500万人民币，其中：成都天友发展有限公司出资450.00万元，占总股本的90%；刘天艳出资50.00万元，占总股本的10%。所属行业为娱乐业。企业类型为其他有限责任公司。

经营范围：住宿、茶楼、餐饮服务；文艺演出服务、室内外游乐服务、旅游产品设计、制作与销售；房地产开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

四、债权诉讼情况

目前上述5户债权均处于终结本次执行状态，其中四川广安前集团有限公司正在破产重整过程中。

五、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

六、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，原债务人及关联企业等利益相关方、以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外），且不存在涉黑涉恶及洗钱等行为。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议、购买或了解具体债权情况，请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，我司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

通讯地址：成都市高升桥东路一号长城金融大厦

邮政编码：610041

项目经理 18884371811

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司

二〇二三年十月十三日