一、基本情况

马岭镇康乐村养殖小区，位于康乐村5组，办公用房及附属设施1幢，育肥猪舍2幢，总面积约3000平方米，匹配水帘风机自动化降温系统，自动化料线、水线。滚筒式固液分离机。生长猪育肥栏32套。（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。

二、资产管理

该处资产属名山区马岭镇康乐村股份经济联合社资产。

三、招租要求

（一）承租人负责养殖小区日常维护，所产生的费用承租人自行解决。

（二）承租人若对养殖小区进行改造，需经过康乐村股份经济联合社同意后，方可进行。

（三）承租方的经营管理必须符合康乐村股份经济联合社的安全生产和环保等相关要求（相关要求在履约合同中具体约定，意向承租人可通过现场或者电话等方式咨询），否则出租方有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（四）承租人自行负责租赁期间的水、电等功能。承租人在租赁期负责市场的安全生产、疫情防控等工作，必须按主管部门要求落实相关措施。

（五）承租方合同终止时，需保障这个设备设施完好正常运行。圈舍、粪沟、粪池等相关设施场所清理干净。

四、招租时限

租赁期为3年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为*****元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2023年 10月18日至10月24日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00，节假日除外）。

（二）报名地点：雅安市名山区马岭镇康乐村村民委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：雅安市名山区马岭镇康乐村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行名山支行马岭分理处，银行账号 739*****000******，交款截止时间：2023年10月24日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2023年10月25日上午10:30。

（二）竞价地点：雅安市名山区马岭镇人民政府。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，竞得人通过银行转账方式，向马岭镇康乐村股份经济联合社指定账户，一次性交清合同约定的租赁费。

十、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2023年10月31日前无息退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金，并退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地、设施修复、粪污清理完成完好后退还出租方，当年租金不予退回，一年押金不予退还。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十一、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与受让方直接签约。

联系人：王玉波；联系电话：151*****606

联系人：廖 莉；联系电话：135*****310

雅安市名山区马岭镇康乐村股份经济合作联合社

2023年10月16日