1.招标条件

本项目为2023年度昌乐县土地整治（社会资本+EPC+O）项目，招标人(项目业主)为昌乐县自然资源和规划局。本项目建设资金为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对该工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2023年度昌乐县土地整治项目，拟采取“社会资本+EPC+O”模式，在五图街道、乔官镇、营丘镇、红河镇、鄌郚镇等镇（街）实施，实施规模约2万亩，通过采取土地平整、配套田间道路和灌排设施等措施，增加耕地数量、提升耕地质量，实施周期2年；实施结束后做好后续管护和日常巡查，确保新增耕地真实、配套工程长久发挥作用，管护期不低于5年。

2.2招标范围：项目采用“分批投资、分批建设、分批交易及分批结算”的原则，投标人在合同约定的期限内完成项目的投资、勘察测绘、规划设计及预算编制、施工（含设备采购）和管护等，并对工程的质量、安全、工期、造价和管护等全面负责。具体详见招标文件的内容。

2.3标段划分：本项目共划分为一个标段。

2.4最高投标限价：项目投入的土地流转、地上附着物补偿和清表、工程实施、技术服务、后期管护等总费用不高于5.5万元/亩。

2.5计划工期：

投资期限：合同签订，在招标人划定片区后60日内完成相关片区投资。

勘察测绘、规划设计及预算编制工期：合同签订，在招标人下达任务后60日内完成相关任务。

工程施工工期：下达开工令后180日历天内完工并验收合格。

管护期：相关片区验收合格后5年。

2.6质量标准：保证达到国家质量统一验收标准合格。

2.7其他要求：

（1）本项目实施严格按照《山东省自然资源厅 山东省财政厅关于规范社会资本参与土地整治项目建设的通知》（鲁自然资发〔2023〕5号）的相关要求执行，项目严格执行法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、公示制等管理制度，不得将施工监理、面积测量、耕地质量等级评定、竣工验收、财务决算审计等环节交由社会资本方自行组织，不得通过任何形式将补充耕地指标的分成作为社会资本方的投资收益。

备注：引入社会资本投资的内容包含前期工作费（包含包含土地流转、地上附着物补偿和清表等费用）及项目实施费（包含土地清查、可研、土地规划设计、测绘、预算编制、工程监理、竣工测量、耕地质量等级评定、竣工验收、工程审计、重估、存档入库、财务决算等服务费，以及工程施工费（包含设备购置）、管护费等），依据文件要求，项目实施费中可研、工程监理、竣工测量、耕地质量等级评定、竣工验收、工程审计、重估、存档入库、财务决算等服务内容由招标人另行组织采购，相关费用计入社会资本总投中。

（2）社会资本方不持有补充耕地指标，项目所有生产补充耕地指标由昌乐县人民政府持有、支配，社会资本方不支配、干预补充耕地指标使用。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有市政公用工程施工总承包一级及以上资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质或水利水电工程总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人还须具有土地规划乙级及以上资质，以及同时具有测绘乙级及以上资质；

3.3拟派的项目总负责人：①须具备相应工程建设类注册资格，包括一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师或注册监理工程师；②未担任其他在施建设工程项目的工程施工项目经理或施工技术负责人；③项目总负责人可以兼任本项目施工项目经理或土地规划（或测绘）负责人，但施工项目经理和土地规划（或测绘）负责人不得互相兼任。

3.4拟派施工项目经理：须具备一级及以上注册建造师执业资格（建筑工程或市政公用工程专业或水利水电工程专业）及有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工技术负责人。

3.5土地规划（或测绘）负责人：具有相关专业中级及以上职称；

3.6本项目接受联合体投标。

4.获取招标文件

4.1 时间：2023年10月19日09时00分至2023年11月9日09时00分（北京时间）。

4.2地点及方式：网上自行下载。投标人登录潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的供应商可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。已注册的投标人应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2020）6号）要求，在参与投标前登录潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。各投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“业务管理”-“招标文件下载”中自行下载。

4.3 公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

4.3.1 注册信息：投标人登录潍坊市公共资源交易网，注册诚信库审核地区请选择“昌乐县”。(已在潍坊市公共资源交易网注册的，无需重新注册)

4.3.2 上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，投标企业请选择“施工单位或勘察单位或设计单位或供应商”类型。填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

4.3.3 网上验证：潍坊市公共资源交易中心昌乐分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日外），咨询电话：0536-*******。技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-*******。

4.3.4 投标人从“企业会员系统”登录，在“采购业务”—“填写投标信息”中，找到要投标的项目，点击“网上确认”按钮进行投标确认（投多个标段的，每个标段均需点击“网上确认”按钮），确认成功后请填写相关投标信息并点击“我要投标”及“生成子账号”（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易网左侧二维码，下载“交易通”APP，使用手机填写投标确认信息。

4.3.5 保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标人已经缴纳投标保证金的，可以登录交易系统在“采购业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1 时间：2023年11月9日09时00分（北京时间）

5.2 地点：潍坊市公共资源交易中心昌乐分中心（洪阳街与惠民路交叉路口西北角昌乐县市民服务中心四楼）本项目实行网上不见面开标，各潜在投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

6.其他补充事宜

6.1 本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。

6.2 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

6.3 资格评审阶段，通过“中国政府采购网”、“信用中国”、“信用山东”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，对列入潍坊市中级人民法院、潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局发布的联合惩戒对象名单中的投标人，拒绝其参与政府采购活动。

注：（1）本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子招投标工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。

(2)制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多 CA 驱动操作手册》。

(3)本项目实行无直播网上不见面开标，请各潜在供应商在开标后30分钟内自行在系统内解密。

(4)请各供应商务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各供应商承担。

(5)各供应商必须保证响应文件中资格要求及其它相关资料及企业荣誉相关资料的真实性，后期采购人将对成交供应商的以上资料进行核查，若发现有弄虚作假情况采购人有权取消其中标资格。

(6)本项目无复会环节，请各供应商自行到相关网站查看成交结果。

(7)本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话：0536-*******，代理机构电话：0536-*******。

7. 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人：昌乐县自然资源和规划局

地 址：昌乐县洪阳街1319号

联系方式：0536-*******

2、招标代理机构：中咨环球（北京）工程咨询有限公司

地 址：山东省潍坊市高新区卧龙东街众成学府生活城北门东100米智慧广场16楼

联系方式：156*****700

3、项目联系方式

联系人：李经理

电 话：156*****700

发 布 人：中咨环球（北京）工程咨询有限公司

发布时间：2023年10月18日

（社会资本+EPC+O）招标公告附件.rar