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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
农发商业综合体酒店租赁招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：兵团，兵团三师
一招标条件
本农发商业综合体酒店租赁已由项日审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金/，招标人为新疆农发集团有限公司。木项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模农发商业综合体建设项目地块二迎宾大道39号1楼4-10层农发酒店119间
面积6767.81m2一楼大厅1间挑高9.9米而积689.58m,总计7457.39m，具体面积
以实际测量为准。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)农发商业综合休酒店租赁：
三投标人资格要求
(001农发商业综合体酒店租赁)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能
7%
力。
2.投标人近三年在信用中国网站中被列入失信被执行人名单经营异常名录重大税收
违法失信主体严重尖信主体名单行政处罚信息的不得参加投标注此处包含招投标过
程处罚)
在开标时投标单位需携带企业法人营业执照副本原件或加盖公章的复印件法定代表人
授权委托书原件授权委托人身份证原件投标保证金缴费凭证信用中国加盖公章的
截图以备审查。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月19日10时00分到2023年10月24日20时00分
获取方式本次招标接受电话及现场报名两种方式，投标单位请联系农发集团商业综合
体售房部。联系人及电话：余桂葭199*****068
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月25日11时00分
递交方式：农发集团办公楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月25日11时00分
开标地点：农发集团办公楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号
七其他
本项月招标人为新疆农发集团有限公司，现组织农发集团商业综合体酒店和赁招标，欢
迎各投标单位参加项日竞标。
一项目名称：农发集团商业综合体酒店租赁
二项目地点：新疆图木舒克市
三租赁建筑农发集团商业综合体建设项月地块二迎宾大道39号1楼410层农发酒
店119间面积6767.81m2一楼大厅1间挑高9.9米面积689.58m,总计7457.39m2,
具体面积以实际测量为准。
四租赁期限及酒店投资合同一次性签约为期11年含装修一年。酒店项目总投资不低
于2000万元。
五投标最低限价：
租金根据图木舒克市房地产行情，第一年免收租金，第2年至第4年起租金不低于13.5元/
m/月以实际招标为准，租金每三年涨幅一次，每次上涨2元/m/月，以此类推，直至合
同期满。
报价最低限价：第2年至第4年租金13.5元/m/月，报价不得低于此限价，否则为废
标不得参与第二轮报价。
物业条件：
1.酒店4层及以上裙房四周路面亮化广告须按政府规定设置，费用由中标方承担。
2.中标方承担电梯年度维修保养检测费，消防年度维护保养检测费垃圾清运费，物业
管理费水电暖气费等收费标准按物业公司为准。
3.中标方购买租赁区域火灾公众责任险财产险。
六投标人资格
1.具有独立承担民事贵任的能力。
2.投标人近三年在信用中国网站中被列入失信被执行人名单经营异常名录重大税收
违法失信主体严重失信主体名单行政处罚信息的不得参加投标注此处包含招投标过
程处罚)
在开标时投标单位需携带企业法人营业执照副本原件或加盖公章的复印件法定代表人
授权委托书原件授权委托人身份证原件投标保证金缴费凭证信用中国加盖公章的
截图以备审查。
七投标报名
报名时间2023年10月19日至2023年10月24日北京时间上午10：00-14：00，下午16：00-
20:00)。
报名方式本次招标接受电话及现场报名两种方式，投标单位请联系农发集团商业综合体售
房部。
联系人及电话：余桂霞199*****068
八投标保证金
1.报名参与此次竞价招标的投标人需缴纳50万元投标保证金。
2.保证金退回：未中标单位投标保证金于中标结束后5个工作日内退同，中标单位保证金转
A
为履约保证金。
3.保证金缴纳账户：
公司名称：新疆农发集团有限公司
B
税号：********A78K1TF6E
地址：新疆图木舒克市昆神街6号153*****979
开户行：中国农业银行股份有限公司四十四团支行
账号：307*****040******
行号：103*****8441
4.投标保证金须从投标人基本账户转出。
九履约保证金
中标后7日内缴纳履约保证金500万元。
履约保证金退回方式：签订合问后退300万元，装修进度完成50%退100万元，酒店正式运
营后退100万元。
十开标时间及地点
1.开标时间：2023年10月25日11：00北京时间
2.开标地点：农发集团办公楼二楼会议室图木舒克市昆神街6号
十一竞标方式及流程
1.竞标方式采取现场公开竞价方式，二次报价，最高价中标，每轮报价租金上浮不低于05
元/m/月。
3.竞标流程及规则：
资格审态法人投标法定代表人到现场的提供营业执照复印件加盖公章和法定代表人身份证
原件，姿托人到现场提供法定代表人授权委托书及营业执照复印件加盖公章和本人身份证原
件：投标保证金缴费凭证。
竞标：所有竞标人到场递交一次报价函-现场唱标-进行二次竞价现场填写最终报价一现场
公布报价一以最高价中标。
十二中标
开标当日公布中标结果。
%
法定代表人授权委托书
本人作为
(投标人名称)
的法定代表人，在此授权
(姓名职务)，
作为我的合法的授权代理人，以我的名义并代表我公司全权处理项日投标的事宜。
姓名：
性别：
身份证号码：
法定代表人及被授权人身份证正反面复印件
投标人名称：
(盖章)
法定代表人：
(签字或盖章)
委托代理人：
(签字)
代理期限：
9
日期：
年
月
日
一次报价函
新疆农发集团有限公司：
我方对你方租赁农发集团商业综合休酒店一次报价如下：
项月承租内容租赁期限第二年租货费元/m/月
农发集团商业综合体酒店租赁农发商业综合体建设项目地块二迎宾大道39号1楼
10层农发酒沾11年
投标人盖章：
法定代表人签字或盖章：
联系方式：
日
期：
月
日
电
话：/
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
公可签
招标人或其招标代理机构：
2

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com