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交旅天成府项目房地产营销代理服务公开招标公告
招标编号：CJT-*********

项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市
一招标条件
本交旅天成府项目房地产营销代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金自有资金，招标人为乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：交旅天成府项目房地产营销代理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)交旅天成府项目房地产营销代理服务
三投标人资格要求
(001交旅天成府项目房地产营销代理服务)的投标人资格能力要求：1具有独立法
人资格和合法经营资格的企业 (营业执照经营范围含有房地产代理销售或房地产中介服
务)
1.1投入本项目的项目负责人需具备：房地产经纪人证或房地产协理证或房地产经济师证
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
2投标人有近三年本省市( 2020年1月1日-至今)房地产销售代理服务业绩 ，业绩需满
足以下要求 (需提供合作开发商盖章的全本合同和项目销售代理完成情况的相关证明材料)
房地产销售代理项目业绩不少于2个
3投标人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人名单重大
税收违法案件当事人名单，投标人未被列入中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采购
严重违法失信行为记录名单
4其他说明：1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，
不得参加投标。2单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效
5不接受联合体参与投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月19日 10时00分到2023年10 月25日 18时30分
获取方式：在新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号101栋18层商业办公6号房购
买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月08日 11时00分
递交方式：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号101栋18层商业办公6号房纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月08日 11时00分
开标地点：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号101栋18层商业办公6号房
七其他
1.招标条件
本招标项目交旅天成府项目房地产营销代理服务已由相关部门批准实施，资金来源为自有
资金，招标人为乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目
进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：交旅天成府项目房地产营销代理服务
2.2项目编号：CJT-*********
2.3招标范围：住宅 666套办公楼13层车位756个，预销售面积共******.01 (暂
定)。
2.4服务期限：住宅：自合同签订之日起28个月内完成销售任务商业含写字楼商铺
等：自该楼栋封顶起24个月内完成销售任务。
2.5最高限价：销售佣金取费标准为当年销售额(以实际到账售房款为准)住宅4%商业含
写字楼商铺等4.5%。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格和合法经营资格的企业 (营业执照经营范围含有房地产代理销售或
房地产中介服务)
3.1.1投入本项目的项目负责人需具备：房地产经纪人证或房地产协理证或房地产经济师
证
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
3.2投标人有近三年本省市( 2020 年1月1日-至今)房地产销售代理服务业绩 ，业绩需
满足以下要求 (需提供合作开发商盖章的全本合同和项目销售代理完成情况的相关证明材
料) 房地产销售代理项目业绩不少于2个
3.3投标人未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人名单重
大税收违法案件当事人名单，投标人未被列入中国政府采购网www.ccgp.gov.cn政府采
购严重违法失信行为记录名单
3.4其他说明：1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个
人，不得参加投标。2单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参
加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效
3.5不接受联合体参与投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月19日至2023年10月25日，每日上午10：00
时至13：30时，下午15：30时至18：30时北京时间，下同，在新疆乌鲁木齐市水磨沟
区红光山路2588号101栋18层商业办公6号房购买招标文件。
4.2文件获取时携带以下资料：1营业执照2法人代表人或其委托代理人应携带本人
身份证原件及复印件，授权委托代理人投标还应携带授权委托书原件，复印件一套加盖
公章留存。
4.3招标文件每套售价500元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年11月08日11时00分北
京时间，地点为新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号101栋18层商业办公6号房。
5.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
予以拒收。
八监督部门
本招标项目的监督部门为乌鲁木齐交通旅游投资(集团)有限公司审计部。
九联系方式
招 标 人：乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司
地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山888号绿城广场写字楼B座24楼
联 系 人：薛一峰高子越
电 话：0991-*******
电子邮件：/
招标代理机构：新疆诚成工程项目管理有限公司
地 址： 乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2588号绿地中心101栋1806室
联 系 人： 马琴
电 话： 131*****738
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章