1.招标条件

本招标项目 闽都创新实验室新建大楼光电产业基地D区1号楼1-4层装修改造工程（施工）已由 福州市人民政府办公厅以 GZ2023JH*****号批准建设， 建设单位为 闽都创新实验室， 建设资金来源 财政拨款， 招标人为 闽都创新实验室， 委托的招标代理单位为 福建优胜招标项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市闽侯县上街镇高新大道32号福州高新区光电产业基地D区；

2.2. 工程建设规模：

D1#厂房建筑层数为地上8层地下1层，建筑总高度为22.6m,总建筑面积*****平方米。本次室内装修范围为一~四层，一层层高为7米，二~四层层高5.8米，改造区域建筑面积3732平方米，装修功能为净化车间；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程

（2）招标类型： 专业承包；

（3）招标范围和内容：

招标范围主要包括对D区1号楼1-4层的装修改造项目，其中1层层高为7米、2-4层层高为5.8米，装修功能为净化车间；施工内容包括但不限于室内地面（含高架地板）、墙面、天棚的装修，动力照明配电、接地系统、电话网络系统、火灾报警系统、设备自控系统、工艺给排水（给排水、冷却循环水、纯水）、消防给水、洁净空调系统（FFU风机过滤单元、空调冷热源、组合式空调机组、除湿机组、干盘管等）、通风系统、消防排烟系统、压缩空气系统、氮气系统等招标范围内的全部施工内容，具体以招标人提供的施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

单项合同额2000万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装；单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单项工程造价≥1000万元的净化工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

闽都创新实验室新建大楼光电产业基地D区1号楼1-4层装修改造工程（施工）特殊性认定技术专家论证意见书；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元；

2.5. 工期要求：总工期为180 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6. 标段划分（如果有）：/；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑机电安装工程专业承包资质和建筑装修装饰工程专业承包二级资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有住建行政主管部门颁发有效的建筑机电安装工程专业承包二级资质的单位 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 市政工程 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 市政公用工程 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同建筑面积2400平方米及以上洁净项目业绩。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：

（1）投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；（3）投标人以联合体形式投标的，联合体成员总数不得超过2家；（4）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务

3.8. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-10-19 09:00:00 至 2023-10-25 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：******元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或银行电子保函形式；③或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023-11-13 09:30:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；

7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

9.联系方式

招标人：闽都创新实验室

地址：福建福州闽侯县上街镇海西高新区科技园高新大道8号，邮编：******

电子邮箱:/

电话：0591-********，传真：/

联系人： 马老师

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层，邮编：******

电子邮箱:*********@qq.com

电话：0591-********、0591-********，传真：0591－********

联系人： 丁海华、曾盘旺、马光锦

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：0591-********

招投标监督机构名称：福州市城乡建设局

地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区

联系电话：0591-********

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼

联系电话：0591-********、保证金咨询电话0591-********、0591-********