益阳地区楼外楼小区等未售住宅配电箱、屋面、厕所等综合维修采购公告

本建设项目益阳地区楼外楼小区等未售住宅配电箱、屋面、厕所等综合维修工程，已由段零小工程小组审价，经段党政联席会议同意立项，建设资金来自段维修成本，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段。本次项目已具备谈判条件，现对本项目进行单一来源采购。

一、项目概况

1、项目名称：益阳地区楼外楼小区等未售住宅配电箱、屋面、厕所等综合维修；

2、建设地点：；

3、项目概况及主要施工内容：

1.楼外楼小区、海棠小区、秀峰小区的梯间均为老式闸刀开关，未安装漏电保护开关，且开关箱为木箱。

2.宁乡家属区化粪池清淤及门窗维修。

3.宁乡家属区屋顶拆除夹心彩钢板房，拆除避雷针、避雷器、避雷网。

4.楼外楼小区屋面防水层老化，漏水严重，需重做防水卷材；1单元702铸铁下水管锈蚀穿孔，造成下水流入室内厕所；2单元201厕所漏水，造成1楼厕所308损坏，电气线路损坏。

5.望城生活区1-3-405厕所漏水至1-3-305房，造成住户使用不便，对1-3-405厕所进行防漏整治。

6.望城站家属区一栋1-401房内共计6个窗户，6个木门破损，需拆除更换。

4、谈判范围：益阳地区楼外楼小区等未售住宅配电箱、屋面、厕所等综合维修施工图纸全部内容及现场交底的内容；

5、计划工期：30天,开工日期2023年11月11日,计划竣工日期2023年12月10日

6、最高采购限价：*****元；

7、质量标准：达到国家及行业工程质量验收标准。

二、竞标人资格要求

1、本次谈判要求竞标人须具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上的企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格。

2、本项目不接受联合体竞标。

3、本项目采用资格审查方式：资格后审

三、谈判响应文件的编制

1、谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3、谈判响应文件正本一份，副本一份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4、谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册（A4纸幅），编制目录且逐页标注连续页码并密封。竞争性谈判响应文件不得采用活页夹装订，否则，采购人对由于谈判响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。装订的其他要求见采购公告。

四、响应截止时间、响应时间及地点

1、响应文件递交截止时间：2023.10.23下午14:30时，逾期或不符合规定的竞标文件恕不接收；地点为：长沙市解放东路249号长沙房建公寓段。

2、开标时间：2023.10.23下午14:30时；

五．开标和评标

1、采购人在规定的响应截止时间（开标时间）和规定的地点公开开标，竞标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

2、按照竞标文件递交的先后顺序当众开标，公布竞标人名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。

3、评标由长沙房建公寓段负责，评标委员会按长沙房建公寓段零小工程管理实施细则办法组成，评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

六．联系方式

招 标 人：中国铁路广州局集团有限公司长沙房建公寓段

地址：长沙市解放东路249号

邮箱：**********@qq.com

联系人：王工

电话：0731-********

长沙房建公寓段

　　　 2023年10月19日