根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，江西建中工程管理有限公司受万年县机关事务管理局委托，就其万年县经济服务中心建筑主体（含滨江公园）及其附属设施设备物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现邀请具备相应资格条件物业管理公司前来投标。

一、项目名称：万年县经济服务中心建筑主体（含滨江公园）及其附属设施设备物业管理服务

二、项目招标编号：JXJZWN-2015-048-7

三、预算价：总预算289万元 服务期限三年（试用期一年）

三、项目方式：竞争性磋商

四、项目内容：

（1）县经济服务中心办公区内物业管理项目：包括保安服务、卫生保洁（公共部分和接待室）、设备管理、日常维修、停车管理、会议服务、室内外绿化租摆；

（2）滨江公园物业管理项目：包括设备管理、日常维修；

五、 投标人的资格条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

1）符合国家《政府采购法》第二十二条之规定

a.具有独立承担民事责任的能力；

b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

f.法律、行政法规规定的其他条件。

2、年检的营业执照副本、税务登记副本、组织机构代码副本、法人身份证或法人代表授权委托书及被授权身份证。

3、参加该项目投标的物业管理公司必须具有国家一级《物业管理企业资质》证书的物业管理公司。

4、本项目不接受联合体投标。

5、法律、行政法规和招标文件规定的其他条件。

六、磋商文件获取地点：万年县万泉东路外商大厦伟明家具旁

报名时间：2016年1月12日-2016年 1月18日8：30-11：30；14：30-17：00（法定节假日除外）报名时携带：第五条 投标人的资格条件中的2-3条的原件（原件验后归还），复印件加盖公章资料一套售 价：300元/套，售后不退。

七、磋商文件提交截止时间：2016年 1月20日下午14:30-15：00

磋商地点：万年县公共资源交易中心七楼开标室

八、本次磋商保证金

投标保证金为人民币肆万元整投标保证金必须在2016年 1月19日北京时间上午11:00前到达我公司指定的帐户，且需从投标单位的基本帐户出账（请在备注栏上注明投标公司名称及投标项目名称）。

户 名：万年县公共资源交易中心

开 户 行：上饶银行万年支行

帐 号：****************82

行 号：********0018

未中标者在发出中标通知书后五个工作日内无息退还。中标者保证金全额转为履约保证金。

九、其它说明

1、凡购买招标文件的单位，必须就此项目的相关事宜详细咨询。否则参与投标即被视为已经充分了解了招标方的需求，中标后承担招标文件范围内的所有要求（投标前如有不明之处应向采购单位或招标代理机构详细了解；其他未尽事宜，由潜在供应商自行向采购人咨询。

2、本项目采购公告澄清、变更、修改、补充等事宜均在相关网站发布，请各投标人密切关注。

3、采购代理机构名称：江西建中工程管理有限公司

采购代理联系人：余先生 138*****611

采购单位联系人：聂先生 189*****668

江西建中工程管理有限公司

2016年1月11日