交易登记号：CZQJD*******

受宁波市江北区洪家股份经济合作社委托，本公司定于2023年10月31日上午9时至11时止（延时除外），在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区洪家村的土地租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：位于宁波市江北区洪家村的土地租赁权，土地面积约417.2亩，租赁期限为三年，合同一年一签，签订日期在每年的10月底前，合同终止以晚稻收割完为止。

起拍价：人民币850元/亩/年，保证金：人民币******元。

二、注意事项：

1、租赁土地只能种植粮食作物，委托方若有需要承租人必须服从委托方实施农田景观提升项目，具体事宜办法由双方协商订立补充协议。不得擅自改变用途，不得种植多年生经济作物，不得抛荒、不得污染环境，不得秸秆焚烧，不得破坏耕地，必须保持耕地及耕地周边环境。竞得人早稻种植面积不低于租赁（承包）面积的50%，油菜种植面积不低于租赁（承包）面积的10%，以及上级政府下达的其他粮食种植任务。

2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。

三、竞买人的资格要求：本次拍卖仅限于户籍在宁波市江北区费市片区（邵余、费市、胡家、洪家、联群、灵山、居陆、塘民、苏冯、应家）的在册人员；失信人员和失信企业不得参与竞买。

四、报名须知：有意者请于2023年10月27日下午4时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续；报名时应将《看样确认书》、身份证正反面等相关材料原件的扫描件上传至江北区产权电子交易平台。拍卖公司将于2023年10月30日下午4时前完成对各报名单位上传资料的审核，符合资格条件的竞买人于2023年10月30日下午4时前将拍卖保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致，不提供收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即10时57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次拍卖标的，若标的物只有一家报名参拍，只要该竞租人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

六、标的物咨询、看样：自公告之日起至2023年10月27日下午4时前，竞买人凭《看样确认书》由拍卖公司统一安排看样，标的的实际情况以竞买人的实地察看为准。

七、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）网站

2、宁波市江北区洪家股份经济合作社村务公开栏

八、联系方式：

拍卖公司：宁波市六禾拍卖有限公司

地址：宁波市蓝天路395弄

联系人及联系电话：胡先生0574-********、138*****126

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-********；********；180*****830。

宁波市六禾拍卖有限公司

2023年10月18日