南京鼓楼滨江05-01地块二期商铺&地块商铺渠道转介服务机构公开招标采购公告
南京鼓楼滨江05-01地块二期商铺&地块商铺渠道转介服务机构公开招标采购公告
| 项目名称: | 南京鼓楼滨江05-01地块二期商铺&NO.2017G72地块商铺渠道转介服务机构 | ||
| 项目编号: | 231CA******* | ||
| 项目地址: | 深业鼓楼滨江05-01地块二期位于南京鼓楼滨江商务区，西临长江（滨江景观带），南面龙江路，东临惠民路。 NO.2017G72地块青麓上居位于江宁区东山街道武成路66号。 | ||
| 项目概况: | 深业鼓楼滨江05-01地块二期总建筑面积为14万平米，小区住宅及南面公寓均已交付使用，本次招标项目为商铺，（其中滨江住宅底商整体46套，面积约 2700 平米，NO.2017G72地块青麓上居社区中心商铺内街及二楼11套约1900平米，总计约4600平米） | ||
| 公告名称: | 南京鼓楼滨江05-01地块二期商铺&NO.2017G72地块商铺渠道转介服务机构 | ||
| 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告信息: | 1、招标人：南京龙江湾置业有限公司 2、招标形式：公开招标（资格后审） 3、招标内容：南京鼓楼滨江05-01地块二期商铺&NO.2017G72地块商铺渠道转介服务机构 4、投标人的资格要求： （1）投标人必须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业,且为增值税一般纳税人；经工商年审合格，具备房地产经纪机构资质； （2）投标人自2022年1月1日起与开发商直接签订商铺渠道转介服务合同的合作案例2个，提供合同相关证明页。 （3）其它要求： 本工程不接受联合体投标； 5、公告发布时间：2023年10月20日11：30至 2023年10月25日11：30（北京时间） 购买招标文件时间2023年10月20日11：30至 2023年10月25日11：30（北京时间） 6、报名方式 线上报名，网站：深圳阳光采购平台，网址：www.szygcgpt.com，项目名称：南京鼓楼滨江05-01地块二期商铺&NO.2017G72地块商铺渠道转介服务机构。 7、报名及获取招标文件提供的资料要求：法人代表的身份证扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权委托人身份证、“投标人资格要求”证明文件的原件扫描件。经招标人资料审核通过后，缴纳深圳阳光采购平台相关费用，可线上获取招标文件。 8、递交投标文件截止时间：2023年10月31日上午9:30 9、开标地点：南京市鼓楼区龙江路28号深业漫埠3号楼3楼深业华东地产开发有限公司 10、投标单位如对本招标文件需要咨询时，可来人、来函或电话与我公司联系。 招标联系人：张先生 联系电话：159*****496 邮箱：zhangyp@shumyipec.com | ||
| 采购单位名称: | 南京龙江湾置业有限公司 | ||
| 交货期(天): | 365 | ||
| 交货期说明: | 服务周期1年，暂定自【2023】年中标之日起至【2024】年【11】月【31】日 止，实际服务期限自合同签订之日起至合同中明确的服务终止之日。 注：具体进场时间以招标人书面通知为准，中标人收到书面通知后，3个工作日内组织人员进场办公。 | ||
| 招标/采购范围: | 南京市鼓楼滨江05-01地块二期商铺&NO.2017G72地块商铺渠道转介服务。本次招标以南京龙江湾置业有限公司牵头招标，后期中标单位分别与南京龙江湾置业有限公司 、南京深麓置业有限公司签订合同。 具体内容为： （1）客户报备：所有客户通过微信端搜索明源云客提供的“中介驻场小程序”设立分销渠道专属账号进行报备，均以客户到访售楼处作为唯一判客依据。乙方带客户到售楼处前台后出示带看二维码，交由案场扫码确认带看，确认客户带看有效，然后分配内场销售接待客户。乙方带看的客户到场，需至少提前30分钟进行客户信息的报备，若无申请记录或在间隔时间内到场，则该次带看无效。 （2）保护期限：乙方带看有效期为30日，若被推荐人自到访之日起在成交有效期内未认购，则该次推荐不成功，乙方不能获得推荐奖励；过期无效后，该被推荐人可被再次推荐，乙方需重新报备带看。 （3）佣金结算：客户需要完成商品房签约手续，签订《南京市商品房买卖合同》后且办理产证抵押，客户贷款资料齐全审核后20日内进行佣金结算支付。案场有分销渠道的专员驻场，客户确认需提交客户确认单，每次结佣签分销渠道需提前向我方提供佣金业绩确认，同时需提供相应金额的增值税专用发票。 （4）费率：合作期间成交的房源佣金点数依据中标单位的报价费率(含税）。费率不超过8%。 （5）阶段性执行时间：截止2024年12月31日（合作期1年，实际服务期限自合同签订之日起至合同中明确的服务终止之日）。 （6）配合甲方营销部其他相关工作，销售案场乙方必须配置1-2名销售。 | ||
| 资格条件: | 1.投标人必须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业,且为增值税一般纳税人；经工商年审合格，具备房地产经纪机构资质； 2投标人自2022年1月1日起与开发商直接签订商铺渠道转介服务合同的合作案例2个，提供合同相关证明页。 3本工程不接受联合体投标。 | ||
| 联系人: | 马胜利 | ||
| 联系电话: | 159*****496 | ||
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