开发企业

嘉兴市鸿臻置业有限公司

办公地点

浙江省嘉兴市经济技术开发区晶晖广场*-702室0*

法人代表

陈华

资质等级

二级

经办人

王云飞

联系电话

*37*****64*

开发项目名称

天誉府

开发项目座落

东至双溪路绿化带、南至三环南路绿化带、西至商务大道绿化带、北至石泾路

土地使用权证号

浙（2023）嘉开不动产权第*******号

土地用途

商住用地

用地面积

*****.*7㎡

土地使

用年限

住宅70年

商业40年

土地使用权取得方式

出让

规划许可证号

建字第330*****2300022号

规划建设

总面积

******.98㎡

规划容积率

*.8

绿地率

大于30%

施工许可证号

330*****230*******

施工合同号

/

开发项目及销（预）售商品房建设情况、销（预）售计划（包括开发项目状况、预计建设进度、销售进度计划、销售方式、价格、交付方案等内容，可附页）：

一、 开发项目基本情况：

*、我公司开发建设的 天誉府 项目，坐落于 东至双溪路绿化带、南至三环南路绿化带、西至商务大道绿化带、北至石泾路 ，总规划批准建设项目 ******.98 ㎡，共 * 张建设工程规划许可证，其编号为①建字第330*****2300022号；② / ；③ / 。

2、规划许可证的详细内容：

①号建设工程规划许可证建字第330*****2300022号，批准建设项目的面积为******.98㎡，共*6幢，其中住宅*4幢，建筑面积******.39㎡；别墅 / 幢，建筑面积 / ㎡；商业、办公2 幢，商业建筑面积9806.**㎡；办公建筑面积*****.5* ㎡；车库（地上、地下） / 幢，建筑面积 / ㎡；其他 / 幢，建筑面积 / ㎡。

3、该规划许可项目计划分5次预售，其中 2、3、4、5 幢在 2023 年 6 月 2* 日已取得商品房预售许可证，其编号为 嘉售许字（2023）第ZJ*****号 ；*、6、**、*2 幢在 2023 年 9 月 *4 日已取得商品房预售许可证，其编号为 嘉房预许字（2023）第*****号 ；于 / 年 / 月 / 日已办理房屋所有权登记，并于 / 年 / 月交付使用。此次申报预售许可为 8幢、9幢、*0幢、*3幢。

二、 此次申报预售商品房情况：

*、申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330*****2300022号，本次申报预售的商品房为第3次，共计4幢，其幢号为8幢、9幢、*0幢、*3幢，申报预售建筑总面积 *****.63 ㎡，用途为住宅；8幢总层数为*7层（地上*6层、地下*层）；9幢总层数为*7层（地上*6层、地下*层）；*0幢总层数为22层（地上2*层、地下*层）；*3幢总层数为*9层（地上*8层、地下*层）。可销售住宅*59套，建筑面积*****.63㎡；其中90平方米以下有 / 套，建筑面积 / ㎡；车库（地上、地下） / 套，建筑面积 / ㎡；商业 / 套，建筑面积 / ㎡；办公 / 套，建筑面积 / ㎡；其他 / 套，建筑面积 / ㎡。

2、预计建设进度：此次申报 4 幢房屋已全部开工建设，目前工程进度 ±0.0 ，预计2024 年*月完成主体建设， 2025 年 *2 月 3* 日竣工，2026年 0* 月 3* 日交付使用。

3、销售进度计划、销售方式：商品房销售设计有楼书，并在鸿翔天誉府销售中心作宣传，其中涉及的规划参数，全部以市规划局批准的方案为准。房屋面积以委托嘉兴市中测测绘有限公司测绘的数据为准，严格杜绝虚假宣传。我公司承诺在取得商品房预售许可证7日内开盘。销售采取一次性推出全部可售房源的方式，不作分期分批。付款方式可以选择一次性付款、分期付款或银行按揭贷款支付。我公司的销售地点选择在双溪路与石泾路交汇处鸿翔天誉府销售中心，项目选择自行销售。

4、销售价格： 本次预售房屋住宅一房一价，严格要求按照嘉兴市区商品房销售方案备案管理规定执行，售楼现场地点位于双溪路与石泾路交汇处鸿翔天誉府销售中心，可售房源全部按照申报价格在售楼现场明码标价公开销售。如实行调价，我公司将严格按照有关规定执行。销售合同采用省工商局批准的标准文本，销售采取网上签约方式，（签约销售流程为：选定房源→交纳定金→开预售发票→签订买卖协议→ 7 日内交首付款或全部房款→办理商品房买卖合同手续→提供银行按揭流程单→ 7 日内办理好银行贷款手续。）明确商品房交房要求，时间及违约责任。

5、售楼处的各种规章制度：本公司承诺遵守国家和本市商品房销售的有关管理规定，售楼处严格实行各种规章制度，包括解决商品房销售纠纷的预案和制度，维护销售秩序的措施及突发事件的处理预案，为和谐社会的建设承担应有的义务和责任，达到预售标准时及时申请，取得预售许可证后按时销售。

6、交付方案：此次申报 4 幢于 2026 年 * 月 3* 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由 杭州滨江物业管理有限公司 进行统一的管理。

名 称

规划许可证号

坐落位置(幢、室号)

所在层数

应提供建筑面积（㎡）

交付

日期

备注

物业管理

服务用房

*

建字第330*****2300022号

*幢

一层

4*5.38

2

2幢

一层

393.92

3

*5幢

三层

*43.76

物业管理

经营性用房

*

2

3

公共车库

*

2

3

公共车位

*

2

3

会 馆

*

2

3

其 他

序号

幢号

房号

结构

总层数

所在
层数

预测面积（㎡）

规划用途

房屋销售单价
（元/㎡）

*

8

20*

钢混

*7

2

239.45

成套住宅

*8988

2

8

202

钢混

*7

2

279.5*

成套住宅

*9*08

3

8

30*

钢混

*7

3

239.45

成套住宅

*9*88

4

8

302

钢混

*7

3

279.5*

成套住宅

*9308

5

8

40*

钢混

*7

4

239.45

成套住宅

*9688

6

8

402

钢混

*7

4

279.5*

成套住宅

*9808

7

8

50*

钢混

*7

5

239.45

成套住宅

20588

8

8

502

钢混

*7

5

279.5*

成套住宅

20708

9

8

60*

钢混

*7

6

239.45

成套住宅

20888

*0

8

602

钢混

*7

6

279.5*

成套住宅

2*008

**

8

70*

钢混

*7

7

239.45

成套住宅

2**88

*2

8

702

钢混

*7

7

279.5*

成套住宅

2*308

*3

8

80*

钢混

*7

8

239.45

成套住宅

2**88

*4

8

802

钢混

*7

8

279.5*

成套住宅

2*308

*5

8

90*

钢混

*7

9

239.45

成套住宅

2*388

*6

8

902

钢混

*7

9

279.5*

成套住宅

2*508

*7

8

*00*

钢混

*7

*0

239.45

成套住宅

2*488

*8

8

*002

钢混

*7

*0

279.5*

成套住宅

2*608

*9

8

**0*

钢混

*7

**

239.45

成套住宅

2*588

20

8

**02

钢混

*7

**

279.5*

成套住宅

2*708

2*

8

*20*

钢混

*7

*2

239.45

成套住宅

2*688

22

8

*202

钢混

*7

*2

279.5*

成套住宅

2*808

23

8

*30*

钢混

*7

*3

239.45

成套住宅

2*688

24

8

*302

钢混

*7

*3

279.5*

成套住宅

2*808

25

8

*40*

钢混

*7

*4

239.45

成套住宅

2*388

26

8

*402

钢混

*7

*4

279.5*

成套住宅

2*508

27

8

*50*

钢混

*7

*5

239.45

成套住宅

2*888

28

8

*502

钢混

*7

*5

279.5*

成套住宅

22008

29

8

*60*

钢混

*7

*6

239.45

成套住宅

2*088

30

8

*602

钢混

*7

*6

279.5*

成套住宅

2*208

3*

9

20*

钢混

*7

2

372.62

成套住宅

*8900

32

9

30*

钢混

*7

3

372.62

成套住宅

20200

33

9

40*

钢混

*7

4

372.62

成套住宅

20800

34

9

50*

钢混

*7

5

372.62

成套住宅

20900

35

9

60*

钢混

*7

6

372.62

成套住宅

2*300

36

9

70*

钢混

*7

7

372.62

成套住宅

2*600

37

9

80*

钢混

*7

8

372.62

成套住宅

2*800

38

9

90*

钢混

*7

9

372.62

成套住宅

22200

39

9

*00*

钢混

*7

*0

372.62

成套住宅

22500

40

9

**0*

钢混

*7

**

372.62

成套住宅

22700

4*

9

*20*

钢混

*7

*2

372.62

成套住宅

22700

42

9

*30*

钢混

*7

*3

372.62

成套住宅

22700

43

9

*40*

钢混

*7

*4

372.62

成套住宅

22600

44

9

*50*

钢混

*7

*5

372.62

成套住宅

22700

45

9

*60*

钢混

*7

*6

372.62

成套住宅

22200

46

*0

*0*

钢混

22

*

*87.*5

成套住宅

*6600

47

*0

*02

钢混

22

*

*55.60

成套住宅

*6*00

48

*0

20*

钢混

22

2

*87.*5

成套住宅

*7700

49

*0

202

钢混

22

2

*66.49

成套住宅

*7200

50

*0

30*

钢混

22

3

*87.*5

成套住宅

*8300

5*

*0

302

钢混

22

3

*66.49

成套住宅

*7800

52

*0

40*

钢混

22

4

*87.*5

成套住宅

*8600

53

*0

402

钢混

22

4

*66.49

成套住宅

*8*00

54

*0

50*

钢混

22

5

*87.*5

成套住宅

*8800

55

*0

502

钢混

22

5

*66.49

成套住宅

*8300

56

*0

60*

钢混

22

6

*87.*5

成套住宅

*9000

57

*0

602

钢混

22

6

*66.49

成套住宅

*8500

58

*0

70*

钢混

22

7

*87.*5

成套住宅

*9200

59

*0

702

钢混

22

7

*66.49

成套住宅

*8700

60

*0

80*

钢混

22

8

*87.*5

成套住宅

*9400

6*

*0

802

钢混

22

8

*66.49

成套住宅

*8900

62

*0

90*

钢混

22

9

*87.*5

成套住宅

*9500

63

*0

902

钢混

22

9

*66.49

成套住宅

*9000

64

*0

*00*

钢混

22

*0

*87.*5

成套住宅

*9600

65

*0

*002

钢混

22

*0

*66.49

成套住宅

*9*00

66

*0

**0*

钢混

22

**

*87.*5

成套住宅

*9700

67

*0

**02

钢混

22

**

*66.49

成套住宅

*9200

68

*0

*20*

钢混

22

*2

*87.*5

成套住宅

*9800

69

*0

*202

钢混

22

*2

*66.49

成套住宅

*9300

70

*0

*30*

钢混

22

*3

*87.*5

成套住宅

*9800

7*

*0

*302

钢混

22

*3

*66.49

成套住宅

*9300

72

*0

*40*

钢混

22

*4

*87.*5

成套住宅

*9800

73

*0

*402

钢混

22

*4

*66.49

成套住宅

*9300

74

*0

*50*

钢混

22

*5

*87.*5

成套住宅

*9900

75

*0

*502

钢混

22

*5

*66.49

成套住宅

*9400

76

*0

*60*

钢混

22

*6

*87.*5

成套住宅

20000

77

*0

*602

钢混

22

*6

*66.49

成套住宅

*9500

78

*0

*70*

钢混

22

*7

*87.*5

成套住宅

20*00

79

*0

*702

钢混

22

*7

*66.49

成套住宅

*9600

80

*0

*80*

钢混

22

*8

*87.*5

成套住宅

20000

8*

*0

*802

钢混

22

*8

*66.49

成套住宅

*9500

82

*0

*90*

钢混

22

*9

*87.*5

成套住宅

20200

83

*0

*902

钢混

22

*9

*66.49

成套住宅

*9700

84

*0

200*

钢混

22

20

*87.*5

成套住宅

20250

85

*0

2002

钢混

22

20

*66.49

成套住宅

*9750

86

*0

2*0*

钢混

22

2*

*87.*5

成套住宅

*9000

87

*0

2*02

钢混

22

2*

*66.49

成套住宅

*8500

88

*3

*0*

钢混

*9

*

**5.82

成套住宅

*78*0

89

*3

*02

钢混

*9

*

*2*.08

成套住宅

*75*0

90

*3

*03

钢混

*9

*

*2*.08

成套住宅

*75*0

9*

*3

*04

钢混

*9

*

**5.82

成套住宅

*76*0

92

*3

20*

钢混

*9

2

**5.82

成套住宅

*83*0

93

*3

202

钢混

*9

2

*38.55

成套住宅

*80*0

94

*3

203

钢混

*9

2

*38.55

成套住宅

*80*0

95

*3

204

钢混

*9

2

**5.82

成套住宅

*8**0

96

*3

30*

钢混

*9

3

**5.82

成套住宅

*86*0

97

*3

302

钢混

*9

3

*38.55

成套住宅

*83*0

98

*3

303

钢混

*9

3

*38.55

成套住宅

*83*0

99

*3

304

钢混

*9

3

**5.82

成套住宅

*84*0

*00

*3

40*

钢混

*9

4

**5.82

成套住宅

*88*0

*0*

*3

402

钢混

*9

4

*38.55

成套住宅

*85*0

*02

*3

403

钢混

*9

4

*38.55

成套住宅

*85*0

*03

*3

404

钢混

*9

4

**5.82

成套住宅

*86*0

*04

*3

50*

钢混

*9

5

**5.82

成套住宅

*93*0

*05

*3

502

钢混

*9

5

*38.55

成套住宅

*90*0

*06

*3

503

钢混

*9

5

*38.55

成套住宅

*90*0

*07

*3

504

钢混

*9

5

**5.82

成套住宅

*9**0

*08

*3

60*

钢混

*9

6

**5.82

成套住宅

*94*0

*09

*3

602

钢混

*9

6

*38.55

成套住宅

*9**0

**0

*3

603

钢混

*9

6

*38.55

成套住宅

*9**0

***

*3

604

钢混

*9

6

**5.82

成套住宅

*92*0

**2

*3

70*

钢混

*9

7

**5.82

成套住宅

*95*0

**3

*3

702

钢混

*9

7

*38.55

成套住宅

*92*0

**4

*3

703

钢混

*9

7

*38.55

成套住宅

*92*0

**5

*3

704

钢混

*9

7

**5.82

成套住宅

*93*0

**6

*3

80*

钢混

*9

8

**5.82

成套住宅

*96*0

**7

*3

802

钢混

*9

8

*38.55

成套住宅

*93*0

**8

*3

803

钢混

*9

8

*38.55

成套住宅

*93*0

**9

*3

804

钢混

*9

8

**5.82

成套住宅

*94*0

*20

*3

90*

钢混

*9

9

**5.82

成套住宅

*97*0

*2*

*3

902

钢混

*9

9

*38.55

成套住宅

*94*0

*22

*3

903

钢混

*9

9

*38.55

成套住宅

*94*0

*23

*3

904

钢混

*9

9

**5.82

成套住宅

*95*0

*24

*3

*00*

钢混

*9

*0

**5.82

成套住宅

*98*0

*25

*3

*002

钢混

*9

*0

*38.55

成套住宅

*95*0

*26

*3

*003

钢混

*9

*0

*38.55

成套住宅

*95*0

*27

*3

*004

钢混

*9

*0

**5.82

成套住宅

*96*0

*28

*3

**0*

钢混

*9

**

**5.82

成套住宅

*99*0

*29

*3

**02

钢混

*9

**

*38.55

成套住宅

*96*0

*30

*3

**03

钢混

*9

**

*38.55

成套住宅

*96*0

*3*

*3

**04

钢混

*9

**

**5.82

成套住宅

*97*0

*32

*3

*20*

钢混

*9

*2

**5.82

成套住宅

200*0

*33

*3

*202

钢混

*9

*2

*38.55

成套住宅

*97*0

*34

*3

*203

钢混

*9

*2

*38.55

成套住宅

*97*0

*35

*3

*204

钢混

*9

*2

**5.82

成套住宅

*98*0

*36

*3

*30*

钢混

*9

*3

**5.82

成套住宅

200*0

*37

*3

*302

钢混

*9

*3

*38.55

成套住宅

*97*0

*38

*3

*303

钢混

*9

*3

*38.55

成套住宅

*97*0

*39

*3

*304

钢混

*9

*3

**5.82

成套住宅

*98*0

*40

*3

*40*

钢混

*9

*4

**5.82

成套住宅

*95*0

*4*

*3

*402

钢混

*9

*4

*38.55

成套住宅

*92*0

*42

*3

*403

钢混

*9

*4

*38.55

成套住宅

*92*0

*43

*3

*404

钢混

*9

*4

**5.82

成套住宅

*93*0

*44

*3

*50*

钢混

*9

*5

**5.82

成套住宅

202*0

*45

*3

*502

钢混

*9

*5

*38.55

成套住宅

*99*0

*46

*3

*503

钢混

*9

*5

*38.55

成套住宅

*99*0

*47

*3

*504

钢混

*9

*5

**5.82

成套住宅

200*0

*48

*3

*60*

钢混

*9

*6

**5.82

成套住宅

203*0

*49

*3

*602

钢混

*9

*6

*38.55

成套住宅

200*0

*50

*3

*603

钢混

*9

*6

*38.55

成套住宅

200*0

*5*

*3

*604

钢混

*9

*6

**5.82

成套住宅

20**0

*52

*3

*70*

钢混

*9

*7

**5.82

成套住宅

204*0

*53

*3

*702

钢混

*9

*7

*38.55

成套住宅

20**0

*54

*3

*703

钢混

*9

*7

*38.55

成套住宅

20**0

*55

*3

*704

钢混

*9

*7

**5.82

成套住宅

202*0

*56

*3

*80*

钢混

*9

*8

**5.82

成套住宅

*94*0

*57

*3

*802

钢混

*9

*8

*38.55

成套住宅

*9**0

*58

*3

*803

钢混

*9

*8

*38.55

成套住宅

*9**0

*59

*3

*804

钢混

*9

*8

**5.82

成套住宅

*92*0

住宅加权平均单价（20*29元/㎡）