受昆山昆开创越物业管理有限公司的委托，江苏仁合中惠工程咨询有限公司对其所需的蓬朗邻里中心、蓬曦园B2小区物业服务进行国内公开招标，欢迎具备资格条件的法人企业参加投标。

一、招标项目编号：RHZH2023-KS-G-10-04

二、项目名称：蓬朗邻里中心、蓬曦园B2小区物业服务

三、服务期限：21个月（2023年11月13日~2025年08月12日）

四、投标人资质要求：

A、投标供应商应当具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

6.根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件）

B、投标单位应当具备的特定条件：

1.本项目不接受联合投标；

C、报名时请各投标供应商提供以下资料的复印件并加盖单位公章（原件带至报名现场核查无误后方可报名）：

a、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本；

b、提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的提供投标单位法人委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件；委托代理人近六个月的社保原件及复印件加盖公章；

c、提供具备“A、投标供应商应当具备下列条件”的证明材料（原件）。

d、提供“B、投标单位应当具备的特定条件”证明材料。

注：拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料是否和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1.报名及出售招标文件时间：即日起-2023年10月27日（每日上午8：30—11：30，下午13：00—16：00，北京时间、-节假日除外）。

2.出售地点：江苏仁合中惠工程咨询有限公司（昆山市登云路288号海创大厦C座10层）

3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，现场现金购买，售后不退。

六、投标文件接收信息：

1.开始接收时间：2023年11月09日13:00（北京时间）

2.接收截止时间：2023年11月09日13:30（北京时间）

3.接收地点：江苏仁合中惠工程咨询有限公司（昆山市登云路288号海创大厦C座10层开标室）

4.接收人：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

七、开标有关信息：

1.开标时间：2023年11月09日13：30（北京时间）

2.开标地点：江苏仁合中惠工程咨询有限公司（昆山市登云路288号海创大厦C座10层开标室）

3.投标文件：正本一份，副本二份

八、投标保证金、预算金额、履约保证金：

1.投标保证金：人民币伍万元整（RMB：*****.00元)

2.保证金接收截止时间：2023年11月08日16时00分

投标保证金以转账方式递交，应在保证金接收截止时间前到达招标文件中指定投标保证金账户。（转账时备注项目名称）待确定预中标单位后，预中标单位投标保证金和甲方签订合同后退还，未中标投标保证金5个工作日内予以退还。（保证金交纳账户名：江苏仁合中惠工程咨询有限公司昆山分公司 开户行：宁波银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行 账号：750*****000******）

3.本次招标的预算金额为：人民币叁佰柒拾壹万肆仟肆佰伍拾玖元整（￥：*******.00元）

4.履约保证金：中标后缴纳人民币贰拾万元整作为履约保证金。

5.中标服务费：由中标单位支付，差额累计法收费（按预算金额100（含）万元以下，收取1.5%；100-500（含）万元，收取1.1%；500-1000（含）万元，收取0.8%；1000万元-5000（含）万元，收取0.5%，5000万元以上部分，收取0.25%）

九、联系事项：

采购人：昆山昆开创越物业管理有限公司

联系人：唐超

招标代理机构名称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

地址：昆山市登云路288号海创大厦C座10层 邮政编码：******

联系电话：0512-********

联系人：周永杰

备注：1.此项目为自行监管项目，监督电话：0512-********

2.请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

江苏仁合中惠工程咨询有限公司

2023年10月20日