一、项目概况

项目名称：苏地2023-WG-55号地块项目。

建设单位：苏州启新美盛置业有限公司。

建设地点：苏州市姑苏区平江街道苏城大道南、江宇路西。

项目背景：十四五规划纲要中提出，要以将姑苏区打造高质量核心功能城区、高标准全域旅游城区、高品质宜居生活城区三个主要发展目标。苏州启新美盛置业有限公司提出建设本项目，进一步提升企业发展后劲，在苏州市建设精品住宅，满足当地居民刚需和改善性住房需求，保障城区国有土地上房屋征收工作的顺利推进，维护房屋被征收人的合法权益，改善城市面貌，提升城市综合环境档次；打造业态齐全、功能完善、智慧便捷的便民生活圈，提升城市文明形象，满足居民多元化生活需求；促进苏州市第三产业的发展，进一步构建现代经济；积极打造“高质量核心功能城区、高标准全域旅游城区、高品质宜居生活城区”。同时符合地区相关规划，进而发展地区经济。

项目概况：项目用地面积约*****平方米(约44.28亩)，本项目地块分为A区和B区。A区为二类居住用地，总建筑面积*****.98平方米，其中：地上建筑面积*****.18平方米(计容面积*****.18平方米)，地下建筑面积*****.80平方米，地块容积率1.93，建筑密度25%，绿地率30%，拟设置机动车停车位650个；B区为商业设施用地，总建筑面积6049.55平方米，其中地上建筑面积4985.55平方米(计容面积4985.55平方米)，地下建筑面积1064.00平方米，地块容积率1.35，建筑密度40%，绿地率15%，拟设置机动车停车位31个。项目建设期3年，总投资约******.0万元。

项目区域位置图

二、征求公众意见内容

根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(发改投资［2012］2492号)和《江苏省发展和改革委员会关于印发省发展改革委固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》(苏发改规发[2012]1号)，现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：

1. 本项目建设和运营对您的工作、生活环境的影响；

2. 本项目建设和运营对当地经济社会发展的影响；

3. 本项目建设和运营对当地环境的影响；

4. 本项目安全文明施工、质量管理；

5. 其他意见和建议。

三、公示说明

1. 自公示之日起十个日历天内，公众可通过电话/电子邮件等形式与建设单位、评估单位联系。

2. 公示期间，评估单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。

3. 同时，公众对本项目有社会稳定风险方面建议或意见，可向项目建设单位、评估单位提出。

四、联系方式

(一)建设单位

1. 单位名称：苏州启新美盛置业有限公司

2. 联系地址：苏州市锦帆路79号

3. 联 系 人：周方华

4. 联系电话：138*****238

(二)评估单位

1. 单位名称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

2. 单位地址：苏州高新区马运路248号-3西门A座

3. 联 系 人：王工

4. 联系电话：157*****418 邮箱：**********@qq.com

2023年10月16日