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济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中垠雅苑装修改造项
目招标公告
招标编号：JNCFZB-2023-053

项目所在地区：山东省,济南市
一招标条件

本济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中垠雅苑装修改造
项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金965.06万元
，招标人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司。本项目已具备招标条件
，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公开招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中垠雅苑装修改
造项目
三投标人资格要求

(001济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中垠雅苑装修改
造项目)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，
具备独立法人资格，并在人员设备技术等方面具备相应的业务技术能力，
能确保项目的顺利完成
2.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可
证造价安全施工材料质检量等专职人员，应满足项目实际需求

3.拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师证建筑工程专业，具备有效
的项目经理安全生产考核合格证书B类
4.财务状况良好，需提供近3年度经审计的财务状况表2020-
2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的
5.投标人自2020年10月01日至今近3年，承担过单项合同金额在675万元
含以上的类似房屋建筑室内装饰装修施工业绩。类似业绩：提供合同和竣
工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准
6.近3年2020年10月01日至今投标人未被中国执行信息公开网网站ht
tp://zxgk.court.gov.cn/列入失信被执行人记录名单，投标人在报名时需提
供当日中国执行信息公开网网站http://zxgk.court.gov.cn/查询本单
位是否为失信被执行人的网页截图
7.本项目不接受联合体投标.
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月21日 08时30分到2023年10月25日 17时00分
获取方式：详见附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月10日 09时30分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月10日 09时30分
开标地点：详见招标文件
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东省国际招标有限公司
地 址： 济南市历下区二环东路5001号和瑞广场A栋8楼
联 系 人： 柴永瑞赵吉松
电 话： 13205424917或18678809
电子邮件： 13205424917163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中垠
雅苑装修改造项目招标公告
项目编号：JNCFZB-2023-053
一招标条件
山东省国际招标有限公司受济南城市发展集团资产运营管理有限公司的委
托，就济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中垠雅苑装修
改造项目以公开招标方式择优选择中标人，欢迎符合条件的投标人参与本项目
。
二项目概况
1.项目名称：济南城市发展集团资产运营管理有限公司山钢鸿悦华府中
垠雅苑装修改造项目
2.项目地点：济南市山钢鸿悦华府中垠雅苑。
3.采购范围：图纸工程量清单范围内的施工及保修，包括但不限于室内
及公区精装修施工改造智能化改造厨卫用品及柜体安装灯具安装窗帘
安装等方面具体内容详见招标文件。
4.投资额：965.06万元以控制价为准。
5.工期要求：135日历天含春节15日历天，具体开工日期以甲方开工令
为准。
6.标段划分：本项目共分为一个标段。
三投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并在人
员设备技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成
2.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产
许可证造价安全施工材料质检量等专职人员，应满足项目实际
需求
3.拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师证建筑工程专业，具备
有效的项目经理安全生产考核合格证书B类
4.财务状况良好，需提供近3年度经审计的财务状况表2020-
2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的
5.投标人自2020年10月01日至今近3年，承担过单项合同金额在675万
元含以上的类似房屋建筑室内装饰装修施工业绩。类似业绩：提供合同
和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准
6.近3年2020年10月01日至今投标人未被中国执行信息公开网网站
http://zxgk.court.gov.cn/列入失信被执行人记录名单，投标人在报名时
需提供当日中国执行信息公开网网站http://zxgk.court.gov.cn/查询
本单位是否为失信被执行人的网页截图
7.本项目不接受联合体投标
四报名及招标文件的获取
1.报名时间：2023年10月21日至2023年10月25日，每日上午08时30分至下
午17时00分北京时间。
2.凡有意参加本工程的投标人，请于2023年10月25日17:00前北京时间，
下同，将以下资料原件扫描件放置在一个word或PDF格式文件中，发送至
13205424917163.com进行报名，发送成功后电话通知代理机构联系电话
：13205424917/18678809789。代理机构在收到报名材料后进行审核确认，潜
在投标人须在规定时间前提交合格的报名资料，否则视为不符合投标条件。
报名资料提供以下资料原件或加盖公章的复印件：
营业执照
建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质及有效的安全生产许可证
拟派的项目经理二级及以上注册建造师证建筑工程专业及有效的项
目经理安全生产考核合格证书B类
法定代表人授权委托书及被授权人身份证，联系人姓名电话邮箱
2020年度2021年度2022年度经审计的财务状况表企业成立不足三
年的，提供企业成立至今的
业绩合同及竣工验收证明

报名当日在中国执行信息公开网网站http://zxgk.court.gov.cn/s
hixin/查询本单位是否为失信被执行人的网页截图须体现查询日期，
盖单位公章。
注：投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最
终资格的确认以评审小组的资格审查为准。
3.招标文件获取
获取方式：直接获取电子版招标文件或至山东省国际招标有限公司济南市历
下区二环东路5001号和瑞广场A座802室领取纸质版招标文件。
五投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间：详见招标文件。

2.投标文件递交的地址：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投
标文件，招标人不予受理。
六招标公告发布媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com山东省
采购与招标网www.sdbidding.org.cn/home及山东省国际招标有限公司官网
http://www.sditc.cn/同时发布。
七联系方式
采购人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司
联系人：张经理
电话：0531-88829603
采购代理机构：山东省国际招标有限公司
地址：济南市历下区二环东路5001号和瑞广场A座802室
联系人：柴永瑞赵吉松
电话：13205424917或18678809789
邮箱： 13205424917163.com
八公告时间：2023年10月21日至2023年10月25日

山东省国际招标有限公司
2023年10月20日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com