项目概况

海安市桃李名筑小区物业委托管理项目 招标项目的潜在投标人应在联系招标代理公司获取获取招标文件，并于2023年11月11日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：/

项目名称：海安市桃李名筑小区物业委托管理项目

预算金额：2246.****** 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：本项目服务期限采用（5年：1+2+2模式），合同签订采取续签的方式，服务期满1年后，进行业主满意度调查，若满意度调查结果达到80%继续续签，若满意度调查结果未达到80%物业公司进行整改（整改期物业费由物业公司承担），连续三个月整改仍达不到合格满意度，拟提请业主大会会议表决授权业委会解除合同，并重新面向社会公开选聘物业服务企业。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供法人营业执照复印件加盖公章）（2）上一年度的财务状况报告；(提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料加盖公章)；（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少六个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料加盖公章）；（4）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式见附件）；（5）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（须提供网上截图加盖单位公章）；（6）近三年以来服务南通地区（自招标公告发布日前推3年内）承接过不少于3个20万平方米以上的住宅小区物业服务项目。需提供业绩证明复印件（合同复印件加盖单位公章，时间以合同签订时间为准。原件存放在投标文件证明材料原件包中备查）；（7）法律、行政法规规定的其他条件；

三、获取招标文件

时间：2023年10月21日 至 2023年10月28日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：联系招标代理公司获取

方式：请于2023年10月28日17:30前，符合本项目资格要求的投标供应商将有效的企业营业执照扫描件和法定代表人身份证明书扫描件或授权委托书扫描件发送至以下邮箱*********@qq.com，并与招标代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。不在公告期限内领取的供应商视为未参与本项目，未参与本项目的供应商投标无效。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年11月11日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年11月11日 14点30分（北京时间）

地点：海安市宁海南路195号江苏建达5楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目为单价招标，物业服务费最高限价：住宅区物业服务费均为2.00元/平方/月，商铺物业服务费：3.00元/平方/月，人防车位租赁费：168元/辆/月，车位汽车停放管理费:37元/辆/月（以上价格均含公共能耗费），投标报价超过最高限价的作无效标处理。

2.投标保证金金额：200,000.00 元。

3.本项目成交后的履约保证金（服务质量保证金）为200,000.00 元。

4.其他要求详见附件公告。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海安市桃李名筑小区业主委员会　　　　　

地址：海安市桃李名筑小区　　　　　　　　

联系方式：杨先生 132*****999　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏建达全过程工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：海安市宁海南路195号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张先生 151*****466　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨先生

电　话：　　132*****999