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第 1 章 招 标 公 告广 州 市 增 城 区 城 乡 融 合 示 范 区 增 江 东 岸 专 项 试 验 区 石 滩 镇 全 域 土 地 综 合 整 治 省 级 试点 项 目 一 期 由 广 州 市 增 城 区 发 展 和 改 革 局 以 广 东 省 企 业 投 资 项 目 备 案 证 项 目 代 码 ：2309-440118-04-01-260965 批 准 开 展 建 设 ， 项 目 资 金 来 源 为 企 业 自 筹 。 招 标 人 为 广 州 金 贝丘 投 资 发 展 有 限 公 司 。 项 目 已 具 备 招 标 条 件 ， 现 对 该 项 目 垦 造 水 田 工 程 建 设 项 目 耕 地 提 质改 造 工 程 EPCO 进 行 公 开 招 标 。一 .项 目 名 称 ： 广 州 市 增 城 区 城 乡 融 合 示 范 区 增 江 东 岸 专 项 试 验 区 石 滩 镇 全 域 土 地综 合 整 治 省 级 试 点 项 目 一 期 垦 造 水 田 工 程 建 设 项 目 耕 地 提 质 改 造 工 程 EPCO二 .项 目 概 况 招 标 内 容 及 招 标 控 制 价 ：广 州 市 增 城 区 城 乡 融 合 示 范 区 增 江 东 岸 专 项 试 验 区 石 滩 镇 全 域 土 地 综 合 整 治 省 级 试
点 项 目 一 期 ： 整 治 工 程 项 目 共 11个 ， 包 括 农 用 地 整 理 建 设 用 地 整 理 生 态 保 护 修 复 乡 村 风 貌 提 升 与 历 史 文 化 保 护 四 大 板 块 。 其 中 农 用 地 整 理 板 块 包 括 ： 垦 造 水 田 项 目 905.44亩 高 质 量 农 田 建 设 项 目 2250.63亩 林 地 和 园 地 整 治 项 目 2个 共 32亩 ,以 及 智 慧 农 业 建 设 。建 设 用 地 整 理 板 块 包 括 ： 增 减 挂 钩 项 目 20亩 以 及 其 他 用 地 整 治 项 目 主 要 为 配 套 停 车 场 及充 电 桩 。 生 态 保 护 修 复 板 块 包 括 ： 水 域 综 合 提 升 项 目 483亩 。 乡 村 风 貌 提 升 与 历 史 文 化 保 护板 块 包 括 ： 农 村 人 居 及 产 业 综 合 整 治 工 程 项 目 613亩 贝 丘 文 化 广 场 项 目 0.5亩 。本 次 招 标 主 要 包 括 ：1. 主 要 对 石 滩 镇 的 农 用 地 进 行 垦 造 水 田 (包 施 工 运 营 ) ， 具 体 包 括 但 不 限 于 ： 水 浇 地 园 地 等 适 宜 地 类 垦 造 水 田 ， 落 实 耕 地 占 补 平 衡 ， 总 建 设 规 模 905.44亩 最 终 整 治 面 积 以 实际 租 地 为 准 以 及 建 成 后 10年 流 转 年 限 内 的 运 营 管 理 ： 全 面 负 责 整 个 运 营 片 区 的 日 常
经 营 管 理 ， 开 展 农 业 生 产 全 过 程 作 业 产 加 销 一 体 ， 包 括 农 业 种 植 规 划 农 事 活 动 品 牌建 设 渠 道 开 发 大 地 景 观 交 流 接 待 等 具 体 以 签 订 的 农 地 运 营 合 作 协 议 约 定 为 准 2. 主 要 对 石 滩 镇 的 耕 地 进 行 耕 地 提 质 改 造 包 设 计 施 工 运 营 ， 具 体 包 括 但 不 限 于 设 计 工 作 ： 项 目 设 计 及 预 算 编 制 上 图 入 库 竣 工 验 收 材 料 编 制 服 务 等 为 达 到 本 项 目竣 工 所 需 的 各 项 专 业 设 计 及 其 它 配 套 工 程 的 设 计 ， 并 通 过 招 标 人 组 织 的 相 关 部 门 专 家 的 审 查 核 论 证 。 工 程 施 工 ： 土 地 平 整 土 壤 改 良 田 间 道 路 农 田 防 护 与 生 态 环 境 保 持 灌 溉 与 排 水工 程 等 ， 耕 地 提 质 改 造 暂 定 约 2250.63 亩 最 终 整 治 面 积 以 实 际 租 地 为 准 智 慧 农 业 综 合管 理 平 台 ： 包 括 智 慧 农 业 基 础 平 台 管 理 平 台 运 营 指 挥 中 心 等 建 设 防 汛 抗 旱 有 关 的 道 路 桥 梁 建 设 项 目 ： 产 业 路 道 路 提 升 ， 长 度 为 4 公 里 ， 道 路 宽 度 6 米 新 建 桥 梁 桥 梁 总 跨 度
35米 ， 宽 8米 。
建 成 后 10年 流 转 年 限 内 的 运 营 管 理 ： 全 面 负 责 整 个 运 营 片 区 的 日 常 经 营 管 理 ，开 展 农 业 生 产 全 过 程 作 业 产 加 销 一 体 ， 包 括 农 业 种 植 规 划 农 事 活 动 品 牌 建 设 渠 道开 发 大 地 景 观 交 流 接 待 等 具 体 以 签 订 的 农 地 运 营 合 作 协 议 约 定 为 准 。垦 造 水 田 耕 地 提 质 改 造 的 中 标 单 位 在 运 营 期 间 需 向 招 标 人 缴 纳 相 应 的 运 营 费 用 (不 低于 土 地 流 转 租 金 )， 具 体 费 用 以 签 订 的 农 地 运 营 合 作 协 议 约 定 为 准 。本 次 招 标 控 制 价 为 人 民 币 70719569.87元 ， 其 中 垦 造 水 田 24701669.37元 ， 耕 地 提 质 改造 46017900.5元 工 程 施 工 费 ： 45332760.50元 ， 设 计 费 ： 685140.00元 。 招 标 范 围 为 上 述 工 程 的 全 部 施 工 其 中 垦 造 水 田 包 施 工 运 营 ， 耕 地 提 质 改 造 包 设 计 施 工 运 营 ， 详 细 情 况 见 招 标 文 件 或 以 最 终 审 定 的 工 程 量 清 单 及 图 纸 为 准 。三 .计 划 工 期 ： 垦 造 水 田 施 工 计 划 工 期 为 60日 历 天 ， 耕 地 提 质 改 造 工 程 计 划 工 期 为 150
日 历 天 其 中 设 计 工 期 ： 30日 历 天 施 工 工 期 ： 120日 历 天 。运 营 期 限 自 竣 工 验 收 完 成 之 起 计 10年 具 体 以 签 订 的 农 地 运 营 合 作 协 议 约 定 为 准 。四 .投 标 人 资 格 条 件 ：1 具 备 有 效 营 业 执 照 如 联 合 体 投 标 的 ， 指 联 合 体 各 方 2 投 标 人 须 具 备 以 下 资 质 ： 设 计 资 质 要 求 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 设 计 任 务 的 单 位 ： 具 备 工 程 设 计 综 合 甲 级资 质 或 土 地 规 划 等 级 证 书 丙 级 或 以 上 资 质 ， 或 水 利 行 业 丙 级 或 以 上 资 质 ， 或 水 利 行 业 灌溉 排 涝 丙 级 或 以 上 资 质 ， 或 农 林 行 业 丙 或 以 上 资 质 ， 或 农 林 行 业 农 业 工 程 农 业 综 合 开发 生 态 工 程 丙 级 或 以 上 资 质 。 施 工 资 质 要 求 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 施 工 任 务 的 单 位 ： 具 有 水 利 水 电 工 程 施 工
总 承 包 二 级 或 以 上 资 质 且 已 取 得 建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发 的 安 全 生 产 许 可 证 注 ： 若 资 质 证 书 过 期 的 或 因 机 构 改 革 ， 导 致 资 质 证 书 过 期 无 法 办 理 延 期 申 请 的 ， 如 能 提供 相 关 部 门 顺 延 证 书 有 效 期 的 文 件 ， 且 符 合 文 件 规 定 的 ， 则 视 为 仍 然 有 效 。3 人 员 要 求 ： 拟 派 设 计 负 责 人 资 格 要 求 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 设 计 任 务 的 单 位 ： 须 具 备 土 地规 划 类 或 国 土 类 高 级 或 以 上 职 称 拟 派 施 工 负 责 人 资 格 要 求 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 施 工 任 务 的 单 位 ： 有 水 利 水 电工 程 专 业 二 级 或 以 上 注 册 建 造 师 资 格 和 水 行 政 主 管 部 门 颁 发 的 项 目 负 责 人 B类 安 全 生 产考 核 合 格 证 书 且 没 有 在 建 工 程 拟 任 本 工 程 的 技 术 负 责 人 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 施 工 任 务 的 单 位 具 有 水 利 水 电
工 程 类 中 级 或 以 上 职 称
专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 施 工 任 务 的 单 位 具 有 水 行 政 主 管部 门 颁 发 的 专 职 安 全 生 产 管 理 人 员 C类 安 全 生 产 考 核 合 格 证 书 注 ： 根 据 广 东 省 住 建 厅 关 于 明 确 二 级 建 造 师 注 册 执 业 有 关 问 题 的 通 知 粤 建 市 函 2023 469 号 ， 二 级 建 造 师 应 在 考 试 取 得 执 业 资 格 的 省 自 治 区 直 辖 市 申 请 注 册 ， 二级 注 册 建 造 师 可 随 注 册 企 业 在 全 国 范 围 内 执 业 。 施 工 负 责 人 在 任 职 期 间 不 得 担 任 专 职 安全 员 ， 项 目 专 职 安 全 员 在 任 职 期 间 也 不 得 担 任 施 工 负 责 人 ， 施 工 负 责 人 和 技 术 负 责 人 专 职安 全 员 不 为 同 一 人 。 投 标 申 请 人 须 保 证 项 目 部 主 要 组 成 人 员 (施 工 负 责 人 技 术 负 责 人 专 职 安 全 员 ) 均 为 本 单 位 的 正 式 职 工 ， 须 提 供 投 标 截 止 前 6个 月 任 意 1个 月 的 有 效 社 保 证 明资 料 。4 近 3年 2020-2022 企 业 财 务 状 况 均 不 亏 损 ， 成 立 未 有 三 年 的 公 司 按 成 立 以 来 的 财
务 报 告 资 料 为 准 若 为 联 合 体 投 标 ， 指 承 担 施 工 任 务 的 单 位 5)信 誉 要 求 :未 被 列 入 拖 欠 农 民 工 工 资 失 信 联 合 惩 戒 对 象 名 单 如 联 合 体 投 标 的 ， 指 联合 体 各 方 6 投 标 申 请 人 在 投 标 登 记 前 应 到 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 办 理 企 业 信 息 登 记 手 续 7 本 次 招 标 接 受 联 合 体 投 标 。 联 合 体 投 标 的 ， 应 满 足 下 列 要 求 ： 只 接 受 最 多 由 3 家 单 位 组 成 的 联 合 体 1 个 承 担 施 工 任 务 方 ， 1 个 承 担 运 营 任 务 方 ,1 个承 担 设 计 任 务 方 ,应 以 承 担 施 工 任 务 的 单 位 为 联 合 体 牵 头 人 联 合 体 各 方 应 当 分 别 具 备 承 担 招 标 工 程 相 应 项 目 的 资 质 条 件 。 联 合 体 各 方 必 须 向 招 标人 提 供 有 效 的 联 合 体 协 议 书 联 合 体 投 标 时 ， 除 联 合 体 共 同 投 标 协 议 必 须 联 合 体 各 方 分别 按 要 求 进 行 签 字 盖 章 外 ， 投 标 文 件 封 面 及 其 他 内 容 及 落 款 中 的 投 标 人 应 填 写 联 合 体
各 方 的 单 位 全 称 格 式 表 示 为 ： 主 XXXX 公 司 成 XXXX公 司 ， 可 由 联 合 体 牵 头 方 签字 盖 章 即 可 。 联 合 体 成 员 不 得 再 以 自 己 名 义 单 独 投 标 ， 也 不 得 组 成 新 的 联 合 体 或 参 加 其 他 联 合 体 在本 项 目 中 投 标 组 成 联 合 体 投 标 各 方 在 投 标 登 记 后 ， 不 得 再 变 更 其 组 织 形 式 及 成 员 构 成 。 其 投 标 文 件以 及 中 标 时 签 订 的 合 同 ， 对 联 合 体 各 方 都 产 生 约 束 力 。五 .踏 勘 现 场按 招 标 文 件 要 求 。六 .投 标 登 记 及 获 取 招 标 文 件6.1凡 有 意 参 加 投 标 者 ， 请 于 年 月 日 00时 00分 至 年 月 日 时
分 北 京 时 间 ， 下 同 登 录 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 http://www.gzggzy.cn/ 下 载 招 标 文
件 。 招 标 公 告 网 上 发 布 时 ， 同 时 发 布 招 标 文 件 等 相 关 资 料 。 招 标 公 告 发 布 之 日 起 计 算 编 制 投标 文 件 时 间 ， 编 制 投 标 文 件 的 时 间 不 得 少 于 20天 。 如 招 标 人 需 发 布 补 充 公 告 的 ， 以 最 后 发布 的 补 充 公 告 的 时 间 起 计 算 编 制 投 标 文 件 时 间 ， 并 需 在 补 充 公 告 中 明 确 说 明 。 招 标 文 件 由 投标 人 自 行 在 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 网 站 下 载 。 招 标 文 件 一 经 在 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 发 布 ，视 为 送 达 给 所 有 投 标 人 。6.2 本 项 目 资 格 审 查 方 式 ： 资 格 后 审 。七 .投 标 文 件 的 递 交7.1投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 投 标 截 止 时 间 ， 下 同 为 年 月 日 时 分 ，投 标 人 应 在 截 止 时 间 前 通 过 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 数 字 交 易 平 台 网 址 ：http://www.gzggzy.cn/ 递 交 电 子 投 标 文 件 。
投 标 人 应 在 递 交 投 标 文 件 截 止 前 ， 登 陆 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 数 字 交 易 平 台 网 站 办 理 网上 投 标 登 记 手 续 。 按 照 交 易 平 台 关 于 全 流 程 电 子 化 项 目 的 相 关 指 南 进 行 操 作 ， 详 见 ： 广 州 公共 资 源 交 易 中 心 网 站 。 投 标 人 完 成 电 子 投 标 文 件 上 传 后 ， 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 数 字 交 易 平台 即 时 向 投 标 人 发 出 递 交 回 执 通 知 。 递 交 时 间 以 递 交 回 执 通 知 载 明 的 传 输 时 间 为 准 。7.2递 交 投 标 文 件 光 盘 或 u盘 备 用 的 规 定 时 间 为 ： 年 月 日 时 分 至年 月 日 时 分 地 点 ： 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 第 开 标 室 。 投 标 文 件 光 盘 或 u盘 备 用 需 按 规 定 封 装 ， 投 标 人 将 数 据 刻 录 到 光 盘 或 u盘 之 后 ， 请 于 投 标 前 自 行 检 查 文 件是 否 可 以 读 取 。投 标 文 件 解 密 时 间 为 年 月 日 时 分 至 年 月 日 时 分 ， 投标 人 应 在 截 止 时 间 前 按 照 交 易 平 台 关 于 全 流 程 电 子 化 项 目 的 相 关 指 南 进 行 操 作 。
本 招 标 项 目 采 用 电 子 开 标 ， 在 新 交 易 平 台 上 公 开 进 行 。 开 标 开 始 时 间 ： 年 月 日时 分 与 投 标 截 止 时 间 为 同 一 时 间 。 邀 请 所 有 投 标 人 准 时 在 线 参 加 开 标 。 投 标 人 参 与 电子 开 标 的 具 体 操 作 详 见 交 易 平 台 发 布 的 相 关 操 作 指 引 。投 标 截 止 时 间 与 开 标 时 间 是 否 有 变 化 ， 请 密 切 留 意 招 标 答 疑 中 的 相 关 信 息 。 截 标 后 ， 开标 时 间 因 故 推 迟 的 ， 相 关 评 标 信 息 仍 以 原 定 的 投 标 截 止 时 间 的 信 息 为 准 。7.3逾 期 送 达 的 投 标 文 件 ， 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 将 予 以 拒 收 。八 .发 布 媒 体本 次 招 标 公 告 资 格 预 审 公 告 同 时 在 广 州 公 共 资 源 交 易 网 网 址 ：http://www.gzggzy.cn 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 网 址 ：http://www.cebpubservice.com/ 广 东 省 招 标 投 标 监 管 网 ( 网 址 ：
http://zbtb.gd.gov.cn/login)发 布 。 本 公 告 的 修 改 补 充 ， 在 广 州 公 共 资 源 交 易 网 发 布 。
九 .联 系 方 式招 标 人 ： 广 州 金 贝 丘 投 资 发 展 有 限 公 司联 系 人 ： 赵 工电 话 ： 18829353708招 标 代 理 ： 广 东 省 机 电 设 备 招 标 有 限 公 司联 系 人 ： 王 宇 李 子 元电 话 ： 020-835417072023 年 月 日

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