中建五局山东公司济南分公司

产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程

比

选

文

件

中建五局山东公司济南分公司

邀请书

___________________________（被邀请单位全称）：

一、产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程施工投标单位资格预审工作已结束，贵单位资格预审合格，具备本比选工程的施工能力，现正式认可并邀请贵单位参加施工投标。

二、请投标单位接到本比选文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按比选文件的要求详细填写和编制投标文件。

三、本次招标范围为产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程，投标单位需综合考虑总体报价，中标后由项目部根据现场实际情况确定中标单位施工顺序。

四、参选人在开标前提交￥*****.00元人民币的投标保证金(请在2023年10月24日上午9：00时之前打入公司财务账号（开户行：交通银行股份有限公司北京阜外支行账号：0358 4201 1010 00户名：中国建筑第五工程局有限公司，并注明“产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程投标保证金”、“单位全称、授权委托人全称”。），打款成功后，携带银行回执单至五局财务部领取收据原件（地址济南市高新区凤飞路与华悦路交叉口汉峪金谷A2-1号楼2层215财务部），收据复印件需附入参选文件内，参选文件才为有效报价文件，否则，比选人不接受参选人的投标文件。对于未中标的参选人，投标保证金在开标后15天内退回（未中标的单位，需在开标后请将收据原件交于项目部商务经理，发起退投标保证金申请），中标的参选人投标保证金转为履约保证金，不再回退。履约保证金退回时间为办理完最终结算2个月后。

五、投标人自行考察施工现场，费用自理。可联系项目经理宋浩，联系电话： 131*****704。

六、比选人定于2023年10月24日上午9：00时（若有变动电话通知）在中国建筑第五工程局山东公司济南分公司会议室开标，投标人应在此时间之前递交投标文件至中国建筑第五工程局山东公司济南分公司会议室开标商务合约部杨莹莹处。对比选文件及合同内容有疑问请联系项目部商务经理杨莹莹，电话 132*****266。(标书送达时，同时提供电子版报价单，电子版报价随标书用u盘递交或采用邮件方式送达，电子版文件必须同于书面版文件，邮件地址：/)。

七、比选单位选择合理低价投标单位并经评审后确定中标，不保证最低价中选。

参选单位：

联 系 人：

电 话：

传 真：

邮 编：
一、投标须知

二、投标文件

1、投标文件的组成：投标人编写的投标文件应包括下列内容（但不限于以下内容）：

1.1、商务标

1.1.1、投标书

1.1.2、工程量清单列表及报价书（Excel版本）

1.1.3、投标承诺函

1.1.4、投标书附表1（项目管理部人员配置表）及附表2拟投入主要施工机械设备表

1.1.5、投标保证金票据（复印件）及法人授权书、投标人调查信息表

1.1.6、营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、进济南备案证等

1.1.7、项目管理人员证书

1.2、技术标：施工组织设计

三、投标文件的送交

1、投标文件的密封和标记

1.1、投标文件的封面上应标明“正本”和“副本”字样，正副本密封在一个封套中，封套上都要加贴密封条并盖章。未密封的投标文件将不予签收。

1.2、封套上应写明（具体资料见投标人须知资料表）：

（1）、产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程投标文件；

（2）、在2023年10月24日上午9:00时（即开标时间）前不得开封。

1.3、投标文件必须白色胶装，将报价单，比选文件，合同范本装订一起进行胶装，五证一书（营业执照、税务登记证、组织机构代码、安全生产许可证、施工资质及法人代表人证明书、云筑网增值服务费缴费证明）需齐全。

四、开标与评标

1、开标

1.1、开标由比选人主持内部开标，比选人组织的评委参加；

1.2、对于未按比选文件要求密封的投标文件不予开标；

2、评标

2.1、比选人组织的评委首先对投标文件进行初审，通过初审的条件为：

1、投标文件按照规定的格式；

2、投标文件上法定代理人或授权人的签字；

3、投标保证金的有效票据；

2.2、对投标文件进行详细的评审，通过详细评审的条件为：

2.2.1、参选人应接受比选文件规定的风险划分原则，不得提出新的风险划分方法；

2.2.2、参选人应以比选人与业主签订的总包合同为前提，属于参选人所投标段范围的，参选人不得增加比选人的责任范围或减少参选人的义务；

2.2.3、参选人应以比选人与业主签订的总包合同、业主的比选文件、投标文件及有关附件为前提，属于参选人所投标段范围的，参选人不得提出不同的工程验收、计量、支付办法；

2.2.4、参选人不得对合同条款有重要保留；

2.2.5、对参选人拟投入本工程的技术人员的素质、能力的评价；

2.2.6、对参选人拟投入本工程的机械设备的数量、能力的评价；

2.2.7、比选人给定的工程量清单中的单位或数量不得更改，比选人在对参选人的投标报价评审时，首先对此修正。

参选人的某些单价明显不合理或存在不平衡报价时，将对参选人提出询标，参选人必须做出合理的解释或采纳比选人的意见，最终商务标价以询标结果为准。

2.2.8、评标办法：

1、不分标段评标的采购：首轮报价公开唱标、从高到低淘汰有效报价的20%；第二轮报价不公开唱标，报价由低到高选取(N+1)家参选人进入第三轮询价，其余全部淘汰；第三轮询价由评标委员会根据控制价结合前两轮报价情况确定定标价，与供方进行谈判，选取N家中选候选人；如N+1家入围供方均接受指导价，由项目部行使选择权确定中选候选人；如接受指导价的供方少于N家，评标委员会可采取合并标段、调整定标价、重新比选等方式进行调整。

3、定标价的确定原则上应不高于(每标段)第二轮最低报价且不高于控制价。由项目部或分公司主导实施的开标活动，应在最终询价前将定标价报公司合约部核定并请示分管领导同意。

5、对于偏离市场正常报价的低价，评标委员会应要求参选供方做出澄清，参选供方应做出合理解释以证明其报价不低于其成本价，评标委员会有权否决低于成本价的恶意低价。

6、开标过程中，评标委员会应在第二轮报价后、确定参与第三轮询价参选人以前，对参与第二轮报价的参选人资质进行复核审查，存在资质过期、不具备相应资质等缺陷的供方，取消参与最终询价的资格。

7、为避免恶意竞争，对报价过程中出现无因调价（无因加价和无因降价）的参选人采取限制中选措施。二次报价过程中无因加价的供方，取消参与最终询价资格；二次报价过程中无因降价的供方，无优先中选机会。

7.1 无因加价：报价过程中，未出现采购人改变比选文件要求的实质性提高分供方成本的情形（如增加清单工作内容、扩大承包范围、提高质量标准等），参选人二次报价高于一次报价，认定为无因加价。

7.2 无因降价：参与二次报价的参选人中，从高到低排序一次报价较高的40%（四舍五入）的参选人，二次报价较一次报价降幅超限（总价1000万以下为10%、1000万~2000万为8%，2000万以上为7%，上缴管理费形式的专业分包为差值5%，均不含本值）的认定为无因降价（采购人改变比选文件，实质性降低分供方成本除外）。

7.3 无因降价的定标原则：获得第三轮询标资格的参选人出现无因降价，该标段第三轮增加一家报价较低的参选人参与（未入围排较低的前两位未出现无因降价的优先），只有在未出现无因降价的参选人均不接受定标价的情形下，出现无因降价的参选人才有资格获得中选资格。

3、公司将成立考察小组，对中标候选人按得分高低顺序进行业绩、设备能力等综合考察并进行议标谈判，公司根据考察和议标结果最终确定中标人，中标人在中标后7天内，必须及时和比选人签订分包合同，若不能及时和比选人签订分包合同，比选人将没收投标保证金，并另选合格的中标候选人。

4、废标原则：

4.1、未按规定时间到达开标地点。

4.2、授权委托人与现场实际到场人不一致、授权委托人未到场。

4.3、标书未按比选文件规定进行装订和密封，签字或盖章不完整，投标资料不完整。

4.4、入围审批队伍与现场开标投标分包单位不一致。

4.5、参与人若无故中途放弃投标，取消其2023年10月至2024年3月的投标资格。

附件1：分包工程报价表（excel）

附件2：投标承诺函

附件3：投标书附表1（项目管理部人员配置表）及附表2拟投入主要施工机械设备表

附件4：产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程专业分包合同（详见后附合同）

附件5：参选人信息调查表

附件6：法人授权委托书

附件7：云筑网增值服务缴费证明

投标书

致：中国建筑第五工程局有限公司山东公司济南分公司

（一）、根据已收的产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程比选文件，我单位经考察现场和研究上述工程比选文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，愿以元的投标总报价（或按工程量清单报价表中的综合单价包干），按比选文件的要求承包本次比选范围内轻质隔墙工程（填写工程名称）的全部工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。

（二）、我方已详细审核全部比选文件，包括贵公司的投标文件、贵司与发包人的合同全部条款、比选答疑及有关附件，以上条款我们全部接受并遵照执行相关的违约处罚。

（三）、一旦我单位中标，我单位保证按本投标书的承诺组织人员、机械设备按时进场，在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在贵司规定的日历天内全部竣工，并交付全部工程。

（四）、如果我方中标，我方将按照比选文件的要求提交人民币不低于合同额5%元的履约保证金，并对此承担责任。我方提交人民币￥*****.00元的投标保证金，并同意所提交的投标文件在比选文件的规定的投标有效期内，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

（五）、我单位保证工程质量达到发包人规定的质量标准 。

（六）、贵单位的以上比选文件、中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。如中标后因我单位原因未及时与贵司签订施工合同，无条件同意没收投标保证金。

投标人：（盖章）

法人代表人或代理人：（签章）

日 期： 年 月 日

附件2：

投 标 承 诺 函

致：中国建筑第五工程局有限公司山东分公司济南分公司

遵照贵公司发的 产发健康医药产业谷项目一期工程总承包（EPC）项目轻质隔墙工程比选文件要求，经我单位认真分析和研究，我单位作为投标人郑重向贵公司作出如下承诺：

一、投标报价：我单位愿意接收双方确定的投标报价、服从贵公司分配，并在进场前签订施工合同，承诺在施工周期内不要求调整双方确认的综合单价，我司收款时出具和工程总造价同等金额的正规增值税发票（由贵公司采购提供的材料、设备不需要提供发票）。如果我方没有入济南备案手续，我司将在进场后一个月内办理入济南备案手续，否则贵方有权拒绝付进度款。

付款、结算条件：

工程付款和结算支付方式如下：

2.合同价款的支付

(1)乙方每月15 日至20日内将计量报表报甲方审核，甲方在扣除双方约定的其它费用，按审核确认已完工程价款的 70% 支付给乙方进度款（乙方确保劳务工资必须按月支付，每月农民工工资足额发放）。

(2)乙方所承包工程完工后，工程款付至已完工程价款的 80 %，工程经质监部门验收合格后方可办理结算，乙方 1 个月内向甲方提交最终结算书。乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的105%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付 10 %的违约金。甲方与乙方的最终结算审核完成后付至结算款的 97 %（含20%抵房款），剩余3 %为工程质保金，质保期为 2 年，保修期满后扣除发生的应由乙方承担的保修费用，余款1个月内全额无息支付。

（8）支付方式

(1)在收到发包人的工程款后，甲方同期对乙方合同价款进行结算，按审核确认金额的比例，以银行转帐方式支付到乙方帐户

(2)如因发包人暂时未支付甲方工程款，乙方不得以任何理由要求甲方支付合同价款，且不得采取过激行为进行要挟，否则因此引起的一切损失将由乙方负责。乙方应继续履行合同义务，由此造成工期延误或出现质量等其他问题，甲方有权按合同条款要求乙方承担违约责任。

（3）每次付款，乙方应向甲方提供已完产值的全额增值税发票（税率9%）。乙方如未提供发票，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

二、工程质量、工期、安全施工：

本工程质量完全接受总包合同中关于质量方面对业主的承诺，确保达到贵司要求的质量标准。否则我方愿意接受总造价10%的罚金。

本工程工期完全接受总包合同中关于工期方面对业主的承诺。

本工程安全施工完全接受总包合同中关于安全文明施工方面对业主的承诺。杜绝人身伤亡事故、重伤事故、重大设备事故和其他重大事故。因投标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的相应费用，并接受业主和贵公司处罚。安全文明施工如达不到公司、项目或安监站等政府主管部门的要求，甲方可另找队伍进行文明施工，所花费用从我单位工程款中双倍直接扣除，安全文明施工费全额扣除。

三、其它方面的承诺：

我单位已详细阅读和理解了全部比选文件、合同（含附件），对比选文件、合同中所列所有条款及要求无异议，并自愿严格遵守执行。

严格履行总包合同条件，严格执行贵公司项目管理的有关规定。

如我单位未履行投标书所列承诺，经整改不合格，贵公司有权另择施工队伍进场，我单位无条件退场，工程价款不予结算。

本承诺作为我单位与贵公司签订合同的基础，中标后因我单位原因未及时与贵公司签订施工合同，无条件同意贵公司没收投标保证金。

我单位保证足额支付工人工资，并严格遵守国家及市关于农民工工资发放管理的有关文件规定，否则由此发生的一切责任均由乙方承担。农忙季节施工：保证工人队伍稳定，并不受麦收、秋收等农忙季节的影响。

如我单位承诺完全接受比选文件及专业合同中的条款，如中标，完全按照投标报价表及专业比选文件及专业合同中的条款签订合同并严格履行，否则将视为我单位自动放弃中标的权利，并赔偿因此给比选人带来的损失。

投标人：（盖章）

法定代表人（或被授权代表人）：

日期： 年 月 日

附件3：投标书附表1（项目管理部人员配置表）

项目管理部人员配置表

附表1

拟投入本合同主要施工机械设备表

附表2

注：注：1、施工准备期进场设备须满足项目部临时设施施工的需要及业主关于进场设备的检查要求，所有设施为自有设备；

2、开工日期暂定为2023年10月30日，以发包人下达的开工令为准；

3、参选人应至少按本附表计划组织设备进场施工，如施工进度达不到要求，须按项目部要求追加机械设备进场。

附件5：

参选人信息调查表

以上内容由参选人填写

附件6：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系法定代表人，现授权委托为我公司授权代表，以我公司的名义参与产发健康医药产业谷项目一期总承包（EPC）项目轻质隔墙工程投标工作，全权负责本工程投标事宜，所签署的一切文件均有效。

授权代表无转委权，特此委托。

（附法人、授权委托人身份证复印件）

授权人：（盖章）

法定代表人：（盖章或签字）

被授权委托人：（盖章或签字）

授权委托日期：年月日

附件7：

云筑网增值服务缴费证明