本招标项目区委党校新建工程、虎头岩片区公共停车场项目及虎头岩片区文体中心项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改[2023]184号文、渝中发改[2023]185号文、重庆市企业投资项目备案证2305-******-04-01-****** 批准建设，项目业主为中共重庆市渝中区委党校、重庆渝中国有资产经营管理有限公司，建设资金来自区委党校新建工程、虎头岩片区公共停车场项目为财政资金项目出资比例为100%，虎头岩片区文体中心项目为业主自筹项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：区委党校新建工程位于渝中区大杨石片区，虎头岩公园南侧，红岩公园西侧，南临经纬大道，北临虎踞路，东侧临加气站；虎头岩片区文体中心项目位于渝中区化龙桥；虎头岩片区公共停车场项目位于渝中区大杨石片区。

2.2 项目概况与建设规模：项目位于重庆市渝中区虎头岩片区,建设用地面积*****.33平方米，总建筑面积*****.39平方米，由区委党校新建工程、虎头岩片区文体中心项目及虎头岩片区公共停车场项目三个项目合建组成，建设内容包含党校办公用房、文体中心用房、车库及设备用房及室外管网等附属设施内容。

区委党校新建工程由一栋7层的高层公共建筑组成，总建筑面积*****.38平方米;

虎头岩片区文体中心项目由一栋17层公共建筑组成，总建筑面积*****.63平方米;

虎头岩片区公共停车场项目由地下二层车库组成，总建筑面积*****.38平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额：17018万元

2.4 招标范围：区委党校新建工程:实施主要内容包括土建工程、装饰工程、室外土建、绿化工程、给排水及消防水工程、智能化工程(不含终端设备)、通风空调工程、电气工程、消防报警工程、装饰电气工程、室外照明及综合管网等，具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

虎头岩片区文体中心项目：土建工程（含室内抹灰）、外墙装饰工程、给排水（楼层主管）及消防水工程、通风工程（不含空调）、电气工程（到楼层配电箱）、消防报警工程、室外土建、绿化工程、室外照明及综合管网等，具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

虎头岩片区公共停车场项目：土石方工程、基坑支护、土建工程、装饰工程、给排水及喷淋工程、智能化工程、通风空调工程、电气工程（从供电批复电源接入点到楼层配电箱（含高低压配电室））、消防报警工程、装饰电气工程等，具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：570 日历天

缺陷责任期要求：24 个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。