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八一酒店招租项目二次)
竞争性谈判公告
(项目编号：HYHA2023-1964)
一采购条件
八一酒店招租项目己由项目审批/核准/备案机关批准，合同估算价为1500
万元，采购人为银座集团股份有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为
竞争性谈判。
二项目概况
1.项目概况：酒店位于济南市中区繁华地段经十一路49号，毗邻经十路，
英雄山路，东望山东省体中心，西临和谐广场，南靠英雄山风景区，周边生活配
套设施齐全。交通使利，周边商圈密集，环境优美，购物旅游及其方便。
酒店一层西侧为大厅，面积约84平米，含有接待区休息区公共卫生间，
配套设施有智能服务机器人镶嵌式入住机智能电视沙发茶几等六层西
侧为酒店餐厅厨房健身房会议室办公室仓库茶室面积约305平米，
配套设施有厨房用品健身器材主楼十一十二十三层为酒店客房面积约3936
平米，总计84间，客房分为四种房型：一号房型面积为22.04平米共计12间：
二号房型面积为41.74平米共计12间三号房型面积为30.58平米共计12间：
四号房型面积为23.78-28.99平米共计48间，房间配套设施有沙发舒达床垫
客用冰箱智能电视中央空调科勒智能马桶科勒洁具电动窗帘。酒店网
络覆盖设备电话系统有限电视直播系统视频监控系统背景音乐系统等齐
全。
2.采购内容：以现状整体对外租赁，招租总面积为4325平米。具体详见
谈判文件)。
3.标段划分：木项目共分为一个标段。
三供应商资格要求
1.供应商在中华人民共和国境内依法注册，注册资金200万元以上含200
万元)，具有独立法人资格，营业执照在有效期内。
2.业绩要求：近五年(2018年1月1日至今)在运营管理类似项目的酒店业
绩不少于1个，须供相关业绩证明文件，包括但不限于：中标通知书合同复印
件等相关证明材料：自营项目的，还需提供营业执照及相关证明材料。
3.供应商具有健全的财务会计制度，需提供近三年内经审计的年度财务审计
报告(2020年至今)，财务状况良好。
4.本项目不接受联合体投标。
四竞争性谈判文件的获取
1.凡有意参加本项目者，请于2023年10月24日9：00到2023年10月26
日17：00前，通过网上报名的方式进行报名，待报名成功后获取竞争性谈判文件。
2.网上报名方式：登录www.youzhicai.com(首次登陆需注册，无需办理C
A锁)，找到参与的项目，按要求上传资料，资料包含以下内容：(1)营业执照：
(2)业绩(3)近三年经审计的年度财务审计报告(4)法定代表人身份证明
或法人授权委托书原件及身份证。提交后联系代理机构审核，审核通过后获取竞
争性谈判文件。
注：本项目实行资格后审，报名及获取竞争性谈判文件成功不代表资格审
查通过。
3.竞争性谈判文件售价：400元/份，竞争性谈判文件售后不退。
开户名称：海逸恒安项目管理有限公司
开户账号：376110100100125828
开户银行：兴业银行股份有限公司济南历下支行
五响应文件的递交
1.电子响应文件递交截止时间：2023年10月27日9：00北京时问。
2.电子响应文件递交方式：网络递交，登录优质采云采购平台投标客户端
上传已经签字盖章的PDF格式的响应文件。
六公开报价时间及地点
1.公开报价时间：2023年10月27日9：00北京时间。
2.公开报价地点：网络开标，开标时间到，供应商登录优质采云采购平台投
标客户端签到解密。
七竞争性谈判公告发布的媒介
本项目竞争性谈判公告同时在优质采云招标平台(ww.youzhicai.com)山
东省采购与招标网(w.sdbidding.org.cn)中国招标投标公共服务平台
(www.cebpubservice.com)银座集团股份有限公司(www.inzonegroup.cn)及
海逸恒安项日管理有限公司(http:/www.sdhyha.com/)网站发布。
八联系方式
采购人：银座集团股份有限公司
代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
联系人：张鸽陈丹丹
联系方式：0531-8266156782667093
地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
邮箱：hyha2020126.com
:项目管理石
海逸恒安项月管理有限公司
2083率5胃2%可
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com