三茂大酒店（租）字[2023]第02号

一、招商人：广东铁路有限公司三茂大酒店

二、招商项目名称：三茂大酒店首层北侧08号

三、招商物业基本情况：

编号	招租物业名称	物业位置	物业面积(㎡)	租赁期限（年）	经营 业态
三茂大酒店（租）字[2023]第02号	三茂大酒店首层北侧08号	广州市越秀区环市东路374号	38	5	商铺（餐饮除外）

第二年起递增3%,每年租金均在上一年基础上递增3%。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间： 2023年 10月 24日至2023年10月 30 日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商网注册报名（网址：http://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年 10月 31日至2023年 11月 6日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外）到三茂大酒店504房物业室购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年 11 月 7 日至2023年11月 13 日（上午8:30-12:00下午14:00-17:00星期六、日除外）截止时间：2023年 11 月 13 日17:00时。

2.递交地点：三茂大酒店504房物业室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商

文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、房屋以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定：

1.房屋装修方案中有关消防方面问题，必须要征得消防主管部门的批准。

2.免租期从房屋交付之日起计算。

3.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同 履约违约行为。

十、联系方式

联系人：吴建文、李明

联系电话：吴建文：136*****076，办公电话：********

李 明：151*****317，办公电话：********

联系地址：广州市越秀区环市东路374号三茂大酒店504房

广东铁路有限公司三茂大酒店

2023年 10 月 13 日

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