关于颍上县明月湖片区城市更新工程项目招商的公告

为推进颍上县新型城镇化建设、促进经济社会协调发展，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障，现决定对该项目面向社会招商，实行合作开发。现将公告如下:

一、项目基本情况

(一)项目名称:颍上县明月湖片区城市更新工程项目。

(二)项目内容:

1.拆旧工程

拟对明月湖、七贤路、颍正路老旧房屋实施拆旧工程，涉及拆除土地面积约合472亩，户数383户，拆迁建筑面积约*****平方米。

2.明月湖体育公园修建

明月湖体育公园修建工程主要涉及明月湖绿地及护城河周边绿地建设。

3.建筑工程

项目规划用地面积约******.3㎡，总建筑面积约******㎡。主要建设内容包括老旧房屋拆旧工程、明月湖体育公园修建工程、康养综合体、农贸市场、道路新建及改造工程等。

(三)合作期限:期限19年，宽限期2年。(含建设期2年)。

(四)合作模式:项目按照“谁投资，谁受益”的合作开发模式实施，项目合作期内，项目营业收入来源于地块开发收益、农贸市场摊位出租、停车场收益等。具体项目投资金额以及投资收益分配以合作协议约定为准。

(五)收入、成本的确认。

1收入的确认。

土地平衡地块开发收益，收入按合作开发协议中约定的支付款项划转至社会投资方。

2.项目成本的确认。

项目成本是指经招商方确认后投入该项目的所有资金，以及其他用于本项目的支出。

二、报名条件

1.投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期:

2.投标人具有相应的资金实力及投融资能力。

3.须将项目实力信誉金贰佰万元人民币存入招商方指定账号 (户名: 安徽舜泰建筑工程有限公司; 安徽颍上农村商业银行股份有限公司城郊支行 ;账号:200*****393366*****0015)。中标的社会投资方，其项目实力信誉金在双方签订合同后转为项目履约保证金:未能确定为该项目社会投资方的，招商方在10个工作日内无息退还其项目实力信誉金。

4.确定社会投资方的10个工作日内，社会投资方应与招商方签订项目合作协议，并预付资金贰佰万元。

5本次招商不接受联合体投标。

6.报名资料:①法定代表人授权委托书:②营业执照(副本原件):③委托代理人身份证(原件);(以上留原件一份，②③验原件，留复印件一份，复印件上需加盖企业公章，A4纸装订)，超过报名时间或者报名资料名人与其证照不符的，概不接受报名。

三、社会投资方的确定办法

在本公告对外发布后的十个工作日内，意向合作者在由招商方审核确认报名资格后，按规定交纳实力信誉金，即取得资格入围。社会投资方的确定办法为:如果只有一家企业在按规定时间内交纳实力信誉金贰佰万元，为社会投资方:如果有两家企业在按规定时间内交纳实力信誉金贰佰万元报名响应，则以竞争性谈判方式确定其业为社会投资方:如果有三家以上企业在按规定时间内交纳实力信誉金贰佰万元报名响应，则以竞标方式确定其业为社会投资方。

四、报名资料获取

(一)报名时间:2023年5月16日-2023年5月19日

(二)报名地点:叔牙北路001号5楼

(三)资料领取:在规定时间内方可领取招商文件

五、公告媒介

本次招商公告在颍上县慎祥实业发展有限公司网站上发布。

六、联系方式

招商方:安徽舜泰建筑工程有限公司

联系地址:颍上县叔牙北路0001号5楼

邮编:****** 联系人:王子涵 电话:0558-*******