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谈 判 公告
中招国际招标有限公司受昆明发展酒店管理有限公司的委托 ， 就以下项目进
行竞争性谈判，欢迎各潜在供应商参加谈判。
一 项目名称 ：昆明呈贡万达嘉华酒店安保外包服务项目
二 项目编号 ： TC239703D
三 采购项目概况
1.资金来源：企业自筹 100%，已落实
2.酒店规模：昆明呈贡万达嘉华酒店是按五星级标准建设的豪华商务型酒店，
位于滇池明珠广场项目 1 号楼，毗邻地铁 1 号线驼峰街地铁站和呈贡万达广场商
业区域，位置优越，交通便利。酒店总建筑面积约 4.69 万，配套有约 650
的自助餐厅约 200 的行政酒廊约 450 的泳池约 500 的健身房约
600 的多功能会议室约 900 的宴会厅等服务设施，可满足各类大中型会议
及人员接待工作，酒店拥有 303 间客房，包括总统套房在内的市场主流房型，可
满足大多数客人的入住需求。
3.采购范围及服务要求： 1监控中心外包保安人员 3 人，负责消防和监控
系统的操作以及消防主机各类报警程序的处理，特别是火警程序的处理等，要求
持有本人中级消防设施操作员防证书 (消防设施操作员中级 四级证书 )，有一定
工作经验会书写会沟通 2外包保安人员 5 人，须有安保上岗资格证
负责管理酒店停车场车辆识别指引停放及停放车辆的安全保障，给到店客人提供
安保保障服务确保酒店停车场区域及大堂区域的安全保障，及员工通道安全管控
进入人员的识别和相关登记，对员工通道出入的人员财产做好风险管控等。 3
以上安保人员 每天 24 小时制两班倒白班上午 09:00 至晚上 21:00，夜班晚上
21:00 至上午 09:00北京时间 。
具体内容以采购人实际委托为准。
四谈判限价： 462480.00 元 不含税价格 ，详见第二部分谈判限价。
五服务期限： 自合同签订生效之日起一年。
六服务地点： 采购人指定地点。
七供应商资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明
文件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年 2020 年度 -2022
年度的财务报表 包括资产负债表现金流量表和利润表如成立时间不足 3
年的，按实际成立时间提供
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力的证明材料或书面声明
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2022 年度至今任意
三个月缴纳税收的完税证明及社保资金缴纳证明，证明材料可以是缴费的银行单
据公司所在社保机构开具的证明等自行编写无效，依法免缴的应提供相应文
件证明
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法
记录，是指供应商因违法经营受到 刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者
执照较大数额罚款等行政处罚，提供参加本次政府采购活动前三年内的经营
活动中没有重大违法记录的书面声明
6. 供 应 商 在 采 购 截 止 时 间 前 未 被 列 入 信 用 中 国 网 站
www.creditchina.gov.cn失信被执行人重大税收违法案件当事人政府采
购不良行为记录名单。采购人或采购代理机构将在采购过程或定标阶段对供应商
的信用信息记录进行查询核实，存在不良记录的将取消其采购资格或成交资格。
7.近三年 2020 年 1 月 1 日至今承担过不少于 1 个含与本项目安保
服务类类似且 单个合同总金额不低于 100 万元的项目需提供业绩证明材料如中
标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料
8.本项目的特定资格要求：
监控中心外包保安人员 3 人要求持有本人中级监控操作消防证书 (监控室操
作 4 级证书 )，符合当地消防部门监控值守人员标准规范要求需提供相关证书
及承诺
9. 单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的政府采购活动
10.本次谈判不接受联合体 。
八 竞争性谈判文件 公告时间 发售时间地点方式及售价
一公告时间 2023 年 10 月 23 日至 2023 年 10 月 27 日
二发售时间 2023 年 10 月 23 日至 2023 年 10 月 27 日，每天上午 09:00
至 11:30，下午 14:30 至 17:00北京时间，法定节假日除外。
三发售地点： 中招国际招标有限公司云南省昆明市五华区科高路金泰
国际 9 栋 5 楼 。
四发售方式： 供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料 营业执照
法定代表人身份证明书及授权委托书 授权委托人身份证。 ，邮件主题：项目名
称 项目编号 公司名称邮件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓
名及联系方式邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺
序扫描制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名
材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版审核未通
过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间
内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱： zhaoyonglicntcitc.com。
五竞争性谈判文件售价： 400 元 /份，售后不退。
九响应文件递交时间地点及方式
一响应文件递交时间： 2023 年 10 月 31 日 09 时 30 分 北京时间。
二响应文件递交地点： 中招国际招标有限公司云南省昆明市五华区科
高路金泰国际 9 栋 5 楼 。
三供应商式：指定专人递交响应文件，不接受邮寄等其他方式。
十 本 采 购 项 目 相 关 信 息 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
http://www.cebpubservice.com/ 中 国 采 购 与 招 标 网
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告内容不承担任何责任
十一采购人和采购代理机构联系方式
采购人：昆明发展酒店管理有限公司
地址：昆明市呈贡区滇池明珠广场一期 15栋
联系人：陈经理
联系电话： 0871- 67466808
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址： 云南省昆明市五华区科高路金泰国际 9栋 5楼
联系人：赵永丽赵庆鹏董晓扬
联系电话： 0871-65159505

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com