成都润庆置业有限公司等六家企业破产清算案资产评估机构比选公告

成都润庆置业有限公司（以下简称“润庆公司”）、成都润鼎置业有限公司（以下简称“润鼎公司”）、成都亨弘置业有限公司（以下简称“亨弘公司”）、成都泰禾农产品市场管理有限公司（以下简称“泰禾公司”）、成都市永润置业有限公司（以下简称“永润公司”）、成都恒晋置业有限公司（以下简称“恒晋公司”）破产清算案，管理人拟公开选聘破产企业资产评估机构，现就有关事宜公告如下：

一、案件情况

崇州市人民法院于2023年8月31日裁定受理润庆公司、润鼎公司、亨弘公司、泰禾公司、永润公司破产清算案件，于2023年10月16日裁定受理恒晋公司破产清算案件，并指定北京大成（成都）律师事务所、四川中砝会计师事务所有限责任公司担任前述六家公司管理人。

（一）润庆公司

润庆公司成立于2017年11月13日，统一社会信用代码为********MA6C6A8MXY，公司类型为非自然人投资或控股的法人独资有限责任公司，住所地位于崇州市羊马镇中华村中白路2号，法定代表人高松。公司营业期限为2017年11月13日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；农产品交易市场管理与开发。润庆公司目前处于存续状态。

润庆公司注册资本为2000万元人民币，润鼎公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步了解，润庆公司主要持有B11-02地块，土地证号：川(2018) 崇州市不动产权第*******号，面积48.88亩，土地性质：商业用地。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（二）润鼎公司

润鼎公司成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为********MA62QE413H，公司类型为其他有限责任公司，住所地位于崇州市羊马镇中白路2号，法定代表人高松。公司营业期限为2017年2月17日至2037年2月16日。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；地场平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询。润鼎公司目前处于存续状态。

润鼎公司注册资本为*****万元人民币。其中，润天恒业置业发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资7000万元，持股比例为70%；江苏嘉联投资有限公司认缴出资3000万元人民币，持股比例为30%。

根据初步了解，润鼎公司对外投资设立五家企业。其中，投资永润公司2000万元，投资占比100%；投资成都润焱物业服务有限公司500万元，投资占比100%；投资成都宝润置业有限公司2000万元，投资占比100%；投资润庆公司2000万元，投资占比100%；投资成都禧泰置业有限公司2000万元，投资占比100%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（三）亨弘公司

亨弘公司成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为********MA6CBCPA2A，公司类型为非自然人投资或控股的法人独资有限责任公司，住所地位于崇州市羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2018年3月14日至无固定期限。公司经营范围为：农产品批发与销售；房屋租赁；场地平整；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活动）。亨弘公司目前处于存续状态。

亨弘公司注册资本为2000万元人民币，江苏嘉联投资有限公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步了解，亨弘公司主要持有B12-11地块和B12-12地块。其中B12-11地块，土地证号：川(2018) 崇州市不动产权第*******号，面积151.54亩，土地性质：商业用地；B12-12地块，土地证号：川(2018)崇州市不动产权第*******号，面积134.78亩，土地性质： 商业用地。前述两宗土地于2019年开工建设17.6万平方米，2020年停工。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（四）泰禾公司

泰禾公司成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为********MA62QE5X1X，公司类型为其他有限责任公司，住所地位于崇州市羊马镇中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2017年2月17日至2047年2月16日。公司经营范围为：农产品交易市场管理与开发；农产品批发与销售；仓储服务；搬运装卸服务；运输农产品；物业管理；农产品销售（含网上销售农产品）；农产品质量安全检验检测（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。泰禾公司目前处于存续状态。

泰禾公司注册资本为*****万元人民币。其中，润天恒业物流发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资*****万元，持股比例为70%；江苏嘉联投资有限公司认缴出资6000万元人民币，持股比例为30%。

泰禾公司对外投资设立四家企业。其中，投资成都晖禾农产品市场管理有限公司2000万元，投资占比100%；投资成都世禾农产品市场管理有限公司2000万元，投资占比100%；投资成都汇禾农产品市场管理有限公司2000万元，投资占比100%；投资成都禾永盛农产品市场管理有限公司2000万元，投资占比100%。

根据初步了解，泰禾公司主要持有B12-07地块和B12-08地块。其中B12-07地块，土地证号：川(2018) 崇州市不动产权第*******号，面积68.59亩，土地性质：商业用地；B12-08地块，土地证号：川(2018)崇州市不动产权第*******号，面积50.53亩，土地性质：商业用地。前述两宗土地于2018年开工建设14.7万平方米，2019年停工。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（五）永润公司

永润公司成立于2017年11月2日，统一社会信用代码为********MA6C5RUD73，公司类型为非自然人投资或控股的法人独资有限责任公司，住所地位于崇州市羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2017年11月2日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务；物业管理；企业管理信息咨询；农产品交易市场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。永润公司目前处于存续状态。

永润公司注册资本为2000万元人民币，润鼎公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步了解，永润公司主要持有B11-04地块，土地证号：川(2018)崇州市不动产权第*******号，面积42.84亩，土地性质：商业用地。前述土地已开工建设，目前处于停工状态。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

（六）恒晋公司

恒晋公司成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为********MA6CBCP19N，公司类型为非自然人投资或控股的法人独资有限责任公司，住所地位于崇州市羊马镇中华村中白路2号，法定代表人许明。公司营业期限为2018年3月14日至无固定期限。公司经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；农产品交易市场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。恒晋公司目前处于存续状态。

恒晋公司注册资本为2000万元人民币，江苏嘉联投资有限公司认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。

根据初步了解，恒晋公司主要持有B12-09地块和B12-10地块。其中B12-09地块，土地证号：川(2018)崇州市不动产权第*******号，面积106.70亩，土地性质：商业用地；B12-10地块，土地证号：川(2018)崇州市不动产权第*******号，面积93.84亩，土地性质：商业用地。目前前述两宗土地已做好施工临建，开挖部分土石方。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。

二、报名资格

1.已列入四川法院对外委托专业机构电子信息平台库；

2.具备房地产、在建工程、土地使用权、股权、专利、商标、动产等资产评估的经验和能力；

3.同时具有资产评估资质、土地评估资质、房地产评估资质，至少拥有20名注册资产评估师（不包括分支机构）；

4.机构及其指派人员无主管机关行政处罚、行业协会处罚，无犯罪记录、重大违法违规记录，无失信信息；

5.与债权人、债务人不存在利害关系，近5年不曾为债务人及其关联公司、主要债权人提供过中介服务。

6.本项目不接受联合体投标。

三、主要服务范围

1.针对润庆公司等六家企业所有资产（包括但不限于在建工程、固定资产、无形资产、对外投资及其他财产性权利等）进行价值评估，并出具评估结论；

2.针对润庆公司等六家企业在建工程，应就在建工程现状价值、模拟破产清算状态下竣工验收后的市场价值分别出具评估结论；

3.出具润庆公司等六家企业清算状况下的偿债能力分析报告；

4.完成法院、管理人指定的其他工作。

四、比选程序

（一）意向机构报名

意向机构应于2023年10月27日之前向管理人提交书面报名材料。

报名材料包括：

1.报名意向书；

2.机构营业执照复印件及法定代表人证明与身份证复印件；

3.委托员工、代理人等作为机构代表代为报名、提交材料、参与现场比选的，需提交委托机构出具的授权委托书、身份证复印件；

4.承诺书：无行政处罚、行业协会处罚、犯罪记录、重大违法违规记录，未被纳入失信被执行人名单；与润庆公司等六家企业及其关联公司、主要债权人不存在利害关系，近5年不曾为润庆公司等六家企业及其母公司、关联公司提供过中介服务；

5.保密函

以上材料均应加盖公司公章。

（二）资料审查

经管理人审查并通知或公告，符合报名资格的参选机构可参加比选。

（三）提交方案

参选机构应在管理人通知或公告的时间内提交经盖章的密封服务方案（一式五份），未按期提交服务方案，视为放弃比选。

服务方案应包括：报价、服务团队人员配置、企业业绩、评估工作方案。

（四）现场比选

管理人通知现场比选时间。参选机构向评审委员会介绍履约能力、业绩经验、服务方案等，评审委员会进行评议打分，确定中选机构。

（五）签订合同

根据管理人通知，中选机构与管理人签订委托服务合同，并按照管理人要求履行合同义务，出具相关报告。

五、报名与提交文件地点及联系人

地址：崇州市新城大道（崇州羊马街道中华安置区三期西南侧约50米）润恒城接待中心；

联系人：封律师，189*****386。

六、公告方式

有关资产评估机构的比选信息，将在全国企业破产重整案件信息网上进行公告与公示。

七、特别声明

本比选公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人。管理人有权根据工作需要，通过公告或通知方式，调整、补充或完善比选有关事项。

成都润庆置业有限公司管理人

成都润鼎置业有限公司管理人

成都亨弘置业有限公司管理人

成都泰禾农产品市场管理有限公司管理人

成都市永润置业有限公司管理人

成都恒晋置业有限公司管理人

二〇二三年十月二十三日