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普济寺工程建设项目工程总承包
(招标编号：MZGZ02-2023017)
项目所在地区：福建省
一招标条件
本普济寺工程建设项日工程总承包已由项日审批/核准/备案机关批准，项日资金来
源为自筹资金45265.8752万元，招标人为中海海峡福建城乡建设开发有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见投标邀请书
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)普济寺工程建设项目工程总承包：
三投标人资格要求
(001普济寺工程建设项目工程总承包)的投标人资格能力要求：3.1.本招标项目要
求投标人须具备有效的以下资质之一：
3加
(1)设计资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计
综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质：
(2)施工资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工
程施工总承包三级及以上资质，及建设行政主管部门核发的有效的施工企业安全生产许可
证
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单
位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招
标项目的项目负贵人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格
或二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应为本企业在岗人员。符合资格要求的项目负
责人可兼任木项目的施工项目负贵人或设计项目负责人。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的设计项目负责
人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应具备建设行政主管
部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的施工项目负贵
人的资格要求：1人，应具备合法有效的二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合
格有效的安全生产考核合格证书B证，且应为本项目主体工程施工单位的本企业在岗职工，
3.6.投标人类似工程业绩数量要求：0：类似工程业绩是指：/。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人类似工程业绩数量要求：0：类似工程业
绩是指：/，
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标1个标
段。适用于分标段的招标项目。
3.9.其他资格要求：(1)投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投
标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标：(2)投标人与其主体
工程分包单位须其备合格有效的营业执照，并具有独立法人资格(3)中标人应当依法
履行纳税义务。
3.10.木招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月23日08时30分到2023年10月27日17时30分
获取方式到福建省闽咨造价咨询有限公司福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广
场B区13层)采取记名方式购买招标文件等相关资料
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月15日09时00分
递交方式：福建省闽咨造价咨询有限公司本项目开标室福建省福州市鼓楼区五四路
158号环球广场B区13层)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月15日09时00分
开标地点：福建省闽咨造价咨询有限公司本项目开标室福建省福州市鼓楼区五四路
158号环球广场B区13层)
七其他
投标邀请书
致：福建省晓沃建设工程有限公司恒超建工集团有限公司武汉建工集团股份有限公司
L.招标条件
本招标项目普济寺工程建设项目工程总承包已批准建设，项目业主为长乐葫芦山普
济寺，建设资金来源自筹资金，招标人为中海海峡福建城乡建设开发有限公司，委托的
招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司，项目估算或投资概算46000万元，现邀请你
单位参加本招标项日工程总承包投标，
2.项目概况与招标范围
2.1.项日建设地点：长乐葫芦山普济寺：
2.2.项目建设规模普济寺工程建设项目红线建设范围内除观音阁外的全部内容不含
智能化)，总投资约46000万元：
2.3.招标范围和内容：
(1)工程类别：房屋建筑工程：
(2)招标类型：设计采购施工总承包：
(3)招标范围和内容包括普济寺工程建设项目除观音阁外的设计采购施工任务，
具体内容如下：
设计范围包括但不限于普济寺工程建设项目红线建设范围内除观音阁外方案设计及
优化初步设计及概算施工图设计及后续服务含图纸审查配合服务技术交底施工现
场配合服务等)含机电工程，不含智能化各专项工程的深化设计。

施工范围包括但不限于本项日红线建设范围内除观音阁外所有工程的施工，具体包
括寺庙内新建项目的室内外装饰装修工程及原有庙宇的修缮工程机电安装工程室外工程
改造等，不包括智能化工程。
采购范围：施工图所载明工程所需全部材料和设备采购如果招标人已经指定除外。
2.4.最高投标限价或其计算方法：452658752元，其中：设计费人民币4658752元，建安工
程费人民币448000000元含暂估价及暂列金额：
2.5.工期要求：总工期或计划开竣工日期为900天含设计周期，若项目实施过程中，
在计划工期内未完工，则工期据实调整。)：其中各关键节点的工期要求为如果有：/。
2.6.标段划分如果有：/：
2.7.质量要求：设计要求的质量标准：符合现行国家地方及行业相关设计规范合格标准：
施工要求的质量标准符合工程施工质量验收规范合格标准及国家行业及地方相关施
工验收规范合格标准。具体详见招标文件。
3.投标人资格要求
3.1.本招标项日要求投标人须具备有效的以下资质之一：
(1)设计资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计
综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质：
(2)施工资质要求：本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工
程施工总承包三级及以上资质，及建设行政主管部门核发的有效的施工企业安全生产许可
证。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单
位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求，
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招
标项目的项目负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格
或二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应为本企业在岗人员。符合资格要求的项目负
责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的设计项目负责
人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人应具备建设行政主管
部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人或分包单位拟派出担任本招标项目的施工项目负责
人的资格要求：1人，应具备合法有效的二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合
格有效的安全生产考核合格证书B证，且应为本项目主休工程施工单位的本企业在岗职工。
3.6.投标人类似工程业绩数量要求：0：类似工程业绩是指：/。
3.7.投标人拟派出担任本项日的项目负贵人类似工程业绩数量要求：0：类似工程业
绩是指：/。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标
1个标
段。适用于分标段的招标项目。
3.9.其他资格要求：(1)投标人与其主体工程分包单位共同投标的，不得再以自己名义投
标本项目或者作为本项目其他投标人的主体工程分包单位参与投标：(2)投标人与其主体
工程分包单位须具备合格有效的营业执照，并具有独立法人资格(3)中标人应当依法
履行纳税义务。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4,资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：是否授权评标委员会确定中标人：否：推荐中标候选人数量：3名。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年10月23日至2023年10月27日法定公休日节假日除
外)上午9时00分至12时00分，下午15时00分至17时30分到福建省闽咨造价咨询有
限公司福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层采取记名方式购买招标文
件等相关资料。招标文件每份售价300元，售后不退，
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币80万元。
6.3.投标保证金提交的方式现金形式。投标人应在投标截止时间之前从独立投标人或联合
体牵头人企业基本账户以银行电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户
(若采用其他形式提交投标保证金的，须征得招标人同意，否则，按未提交投标保证金处理)
7.投标文件的递交
7.1.纸质投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2023年11月15日9时00
分00秒，提交地点为福建省闽咨造价咨询有限公司本项目开标室福建省福州市鼓楼区五
四路158号环球广场B区13层)：
7.2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机
构将于递交截止时间前45分钟开始接收投标文件。递交投标文件的同时，独立投标人或
联合体牵头人)拟派法定代表人应携带法定代表人资格证明书原件身份证原件和购买招
标文件的相关凭证原件)或其委托代理人应携带授权委托书原件身份证原件和购买招
标文件的相关凭证原件)到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：/。
8.2履约担保形式：/，
8.3履约担保期限：/，
9.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于2023年10月30日17时30分前将确认函扫描件发至QQ
邮箱2234510714qq.com予以确认确认函格式见附件1-1。超过具体时间未予以确认的，
视为不参与本项目投标。
10.联系方式
招标人：中海海峡福建城乡建设开发有限公司
九联系方式
招标人：中海海峡福建城乡建设开发有限公司
地址：福建省福州市台江区整峰街道曙光路132号申发大厦13层04办公
联系人：姜先生
电话：13635264211
电子邮件：/
招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
地
址：福建省福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层
联系人：陈必邱云锦郑欣郑文华黄伟林
电话：0591-87677863-804
电子邮件：22345107148qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
在询有直)
7
红

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com