关于旅游投资开发有限公司持安宁市农村信用合作联社股权及房屋资产拍卖服务机构选聘二次招标公告

招 标 正 文
 

关于旅游投资开发有限公司持安宁市农村信用合作联社股权及房屋资产拍卖服务机构选聘二次招标公告

按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘拍卖机构需遵循“公平、公正、公开”原则，因第一次报名人数不足3家，特发布第二次公告。现依据文件通过公司官网发布公告以比选的方式，选聘本项目拍卖机构，具体要求如下：
一、项目名称
安宁市旅游投资开发有限公司持安宁市农村信用合作联社股权及房屋资产拍卖服务
二、项目概况
内容主要包括：1.安宁旅游投资开发有限公司名下安宁市农村信用合作联社445万股权进行公开拍卖，价值约705.5万元，具体价值以第三方有效评估报告为准。2.65宗合计6661.72平方米住宅，16间合计1345.5平方米商铺，8间合计672.5平方米车库，价值约5000万元进行公开拍卖，具体价值以第三方有效评估报告为准。
三、服务内容及完成时限
（一）服务内容：根据甲方提供的第三方有效评估报告，结合有关法律、法规要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的拍卖程序。
（二）完成时限及合同签订：上述服务内容由中选机构在中选后3个工作日内签订合同，根据项目进展情况按照委托方书面或口头通知组织公开拍卖。
（三）质量要求服务技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和行业规范及要求，满足委托方需求，提供后续服务，并对服务技术和服务质量负全责。
（五）服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。
四、服务费用
依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，结合本项目实际情况及市场询价了解，设置拦标价为0.09%，拍卖佣金由报名机构包干价报价（当年成交额的百分比），由最终确定的买受人承担。潜在报价单位报价时分开填报单个项目单价及总价。报价应包含一切全部费用，招标人不再支付其他任何费用。（废标注意事项：1.如两家或两家以上单位为同一报价的，视为废标。2.不接受快递寄送投标文件，快递投标文件的视为废标。3.报价文件内不填写联系人和联系电话的，视为废标。4.密封袋外填写联系人和联系电话的，视为废标。5.逾期送达的投标文件，视为废标。）
五、报名条件（包括但不限于）
（一）具有独立的法人资格；
（二）具有商务部门颁发的拍卖经营批准资质；
（三）且近三年没有不良行为记录；
（四）未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
六、报名材料
（一）报价文件格式（格式自拟，分别填报股权拍卖、住宅拍卖服务费及总价）；
（二）企业营业执照复印件；
（三）资质证书复印件；
（四）类似项目业绩，不低于3项;
（五）拟派驻项目人员、设备；
（六）服务期限、服务质量承诺资料；
（七）近三年内在经营活动中没有违法违纪的承诺书；
（八）工作实施方案（含拍卖流程、工作周期、服务承诺、后续服务安排等）；
注：以上所有提供资料均需盖公章。
七、比选办法
（一）资格审查
公司将组织内部审核，对报名机构进行资格审查。
（二）确定中标单位
通过审查的机构达到三家及以上，采取综合评选法确定中标单位。当有效比选申请文件不足3家时，比选小组认为仍具有竞争性的，将按综合推荐法推荐成交候选人。
（三）评标办法
（综合评选法）综合评分标准表
序号
评审/评分因素
分值
评审/评分标准
一、资格审查
1
营业执照

需具备独立法人资格，在登记管理部门注册登记有效时间不少于三年。
2
资质证明

须具备商务部门颁发的拍卖经营批准证书。
3
信誉证明

近三年有良好的社会信誉，没有不良行为记录，附信用中国查询结果；未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录。
4
办公场所

在昆明市范围内有固定办公场所。
二、评分内容
1
报价
20
满足报名文件要求且报价最低的为评标基准价，其报价分为满分。其他报名机构的报价在此基础上每上浮1%，该项分值扣减4分。计算公式如下：报价得分=20-（报名总价-评标基准价）*400，最低为0分。
2
工作实施方案（含工作周期、服务承诺等）
50
a.工作实施方案编制科学、合理、可行、有针对性，对服务周期、服务质量等有具体承诺，有具体的工作计划，得34-50分；b.工作实施方案编制科学、合理、可行、但针对性不强，对服务周期、服务质量等有具体承诺，工作计划一般，得17-33分；c.工作实施方案编制基本合理、可行，对服务周期、服务质量等承诺不具体，工作计划一般，得0-16分。
3
项目人员配备
15
拟配备项目组人员数量充足，资格、经验，横向对比各有效投标人，根据配备人员数量、资质情况排名打分，0-15分打分。
4
企业业绩
15
近三年内承接过党政机关和国有企事业单位资产租赁价权拍卖业绩的每一个3分，得0-15分。
（四）公示公告
评选出的候选机构，进行公示，公示无异议后确定排名第一的候选机构为中选机构。排名第一的候选机构放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、在规定的期限内不能按要求完成工作的，确定排名第二的候选机构为中选机构。排名第二的候选机构因前款规定的同样原因不能签订合同的，可以确定排名第三的候选机构为中选机构。
八、时间安排及材料报送方式
（一）公告时间：2023年10月24日—2023年10月26日，17时。
（二）公告地址：安宁市旅游投资开发有限公司微信公众号及安宁发展投资集团有限公司网址http://afzjt.com/。
（三）报名时间：2023年10月24日—2023年10月26日，17时。
（四）报名资料送达地址及密封要求：报名机构请于报名截止时间前将相关资料纸质版原件密封后专人送至云南省安宁市温泉街道办事处一清路26号（云涛酒店旁）安宁市旅游投资开发有限公司203办公室。
在封套的封口处加盖密封章，封套上写明招标人名称：安宁市旅游投资开发有限公司；项目名称：安宁市旅游投资开发有限公司持安宁市农村信用合作联社股权及住宅资产拍卖服务，同时报名机构按报名资料要求排序盖公章签字的原件PDF电子版发送至anlt********@163.com邮箱。在文件内预留项目负责人联系方式，若未预留造成无法联系的，视为自动放弃。
（五）逾期报送及未报送到指定地点和邮箱的，或报名资料不符合要求的，将不予受理或报名作废，造成的损失投标人自行承担。
九、其他要求
（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。
（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。
（三）本公告由我公司工程项目管理部负责解释。
特此公告。
联系人及电话：宋师 135*****032
张师135*****385
安宁市旅游投资开发有限公司
2023年10月23日


标签: 服务机构 资产拍卖 房屋

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