详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)住房产权办证委托第三方机构服务谈判公告
招标编号：2023-JK12-F3039
项目所在地区：河南省,信阳市
一招标条件
本住房产权办证委托第三方机构服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为/。本项目已具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二项目概况和招标范围
规模：包1：竣工核实测量等服务，具体技术要求详见谈判文件包2：房
屋安全性鉴定等服务，具体技术要求详见谈判文件
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)竣工核实测量等服务 (002)房屋安全性鉴定等服务
三投标人资格要求
(001竣工核实测量等服务)的投标人资格能力要求：一符合中华人民共和
国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供会计师事务所出具的202
0-2022年度审计报告
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录投标时间截止前不含当月
一年内任意3个月纳税和缴纳社会保障金的证明材料
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上且为非外资独资或外资
控股企业
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得
同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为
同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表人董事监事
之间存在近亲属相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。
近亲属指夫妻直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四报价供应商未被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重
违法失信行为记录名单，未在军队采购网www.plap.mil.cn军队采购暂停名
单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用
中国www.creditchina.gov.cn列入严重失信主体名单或国家企业信用信
息公示系统www.gsxt.gov.cn列入严重违法失信名单处罚期内。
五本项目不接受联合体报价。
六本项目特定资质：
包1竣工核实测量等服务：投标人具备国家测绘主管部门核准有效的测绘
乙级含乙级及以上测绘资质含工程测量不动产测绘专业类别报
价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市多测合一服务机构名录库提供
相关证明材料
所有参加谈判的报价供应商必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供应商
管理信息系统进行注册，实行凡采必入。报价供应商必须在提交报价文件截止
时间前完成注册，提供已入库截图，未完成入库的其报价无效。如有需要，
采购机构或采购代理机构谈判现场需与报价供应商核实入库真伪
(002房屋安全性鉴定等服务)的投标人资格能力要求：一符合中华人民共
和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供会计师事务所出具的202
0-2022年度审计报告
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录投标时间截止前不含当月
一年内任意3个月纳税和缴纳社会保障金的证明材料
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上且为非外资独资或外资
控股企业
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得
同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为
同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表人董事监事
之间存在近亲属相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。
近亲属指夫妻直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四报价供应商未被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重
违法失信行为记录名单，未在军队采购网www.plap.mil.cn军队采购暂停名
单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用
中国www.creditchina.gov.cn列入严重失信主体名单或国家企业信用信
息公示系统www.gsxt.gov.cn列入严重违法失信名单处罚期内。
五本项目不接受联合体报价。
六本项目特定资质：
包2房屋安全性鉴定等服务：投标人具备河南省住建厅关于做好房屋安
全鉴定管理有关工作的通知豫建质安2022114号规定的房屋安全鉴定
检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质报
价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续提供书面承诺
所有参加谈判的报价供应商必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供应商
管理信息系统进行注册，实行凡采必入。报价供应商必须在提交报价文件截止
时间前完成注册，提供已入库截图，未完成入库的其报价无效。如有需要，
采购机构或采购代理机构谈判现场需与报价供应商核实入库真伪
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月24日 09时00分到2023年10月26日 17时00分
获取方式：线上领取，详看招标公告
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年10月30日 09时30分
递交方式：河南自贸试验区郑州片区郑东心怡路东站西二路南易元
国际25层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年10月30日 09时30分
开标地点：河南自贸试验区郑州片区郑东心怡路东站西二路南易元
国际25层
七其他
住房产权办证委托第三方机构服务谈判公告2023-JK12-F3039
我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合
条件的供应商参加谈判。
一项目名称：住房产权办证委托第三方机构服务
二项目编号：2023-JK12-F3039
三项目概况：
1.服务内容：包1：竣工核实测量等服务，具体技术要求详见谈判文件包2：
房屋安全性鉴定等服务，具体技术要求详见谈判文件
2.最高限价：
包1竣工核实测量等服务：
序号 服务内容 单价最高限价 项目估算规模
1 竣工核实测量 0.8元/平方米 15.82万平方米
2 房屋实测 0.9元/平方米 15.82万平方米
3 人防测绘 0.4元/平方米 15.82万平方米
4 界线测绘 0.27元/平方米 15.82万平方米
5 不动产落宗测绘 150元/户 996户储藏室468间
包2房屋安全性鉴定等服务：
序号 服务内容 单价最高限价 项目估算规模
1 房屋安全性鉴定 5元/平方米 15.82万平方米
2 消防检测评定 2元/平方米 15.82万平方米
3.交付期：自合同签订之日起15个工作日内交付服务成果
4.服务地点：河南省信阳市采购单位指定地点
5.质量要求：合格
四报价供应商资格条件：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供会计师事务所出具的202
0-2022年度审计报告
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录投标时间截止前不含当月
一年内任意3个月纳税和缴纳社会保障金的证明材料
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上且为非外资独资或外资
控股企业
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得
同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为
同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表人董事监事
之间存在近亲属相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。
近亲属指夫妻直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四报价供应商未被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重
违法失信行为记录名单，未在军队采购网www.plap.mil.cn军队采购暂停名
单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用
中国www.creditchina.gov.cn列入严重失信主体名单或国家企业信用信
息公示系统www.gsxt.gov.cn列入严重违法失信名单处罚期内。
五本项目不接受联合体报价。
六本项目特定资质：
包1竣工核实测量等服务：投标人具备国家测绘主管部门核准有效的测绘
乙级含乙级及以上测绘资质含工程测量不动产测绘专业类别报
价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市多测合一服务机构名录库提供
相关证明材料
包2房屋安全性鉴定等服务：投标人具备河南省住建厅关于做好房屋安
全鉴定管理有关工作的通知豫建质安2022114号规定的房屋安全鉴定
检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质报
价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续提供书面承诺
所有参加谈判的报价供应商必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供应商
管理信息系统进行注册，实行凡采必入。报价供应商必须在提交报价文件截止
时间前完成注册，提供已入库截图，未完成入库的其报价无效。如有需要，
采购机构或采购代理机构谈判现场需与报价供应商核实入库真伪
五谈判文件申领时间地点方式及售价
一申领时间：2023年10月24日至2023年10月26日09:0012:00，13:00
17:00。
二申领地点：河南飞洋建设工程咨询有限公司河南自贸试验区郑州片区
郑东心怡路东站西二路南易元国际25层。
三申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)
2.法定代表人资格证明书原件包含法定代表人身份证复印件
3.法定代表人授权书原件包含授权代表身份证复印件
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明格式自拟企业提供，事业单位
军队单位不需要提供
5.报价供应商主要股东或出资人信息，提供在全国企业信用信息公示系统
中查询打印的相关材料需包含公司基本信息股东信息及股权变更信息
6.报价供应商未被列入本公告第四条第四项明确的违法失信名单的承诺书
7.授权代表需携带身份证和近半年内不含当月本人在报价单位缴纳的至少
连续三个月社保记录复印件。
8.报价供应商特定资质的证明材料：
包1竣工核实测量等服务：投标人具备国家测绘主管部门核准有效的测绘
乙级含乙级及以上测绘资质证书含工程测量不动产测绘专业类别
报价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市多测合一服务机构名录库
提供相关证明材料
包2房屋安全性鉴定等服务：投标人具备河南省住建厅关于做好房屋安
全鉴定管理有关工作的通知豫建质安2022114号规定的房屋安全鉴定
检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质证书
报价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续提供书面承
诺
注：网上审核企业提交资料，对符合要求的发放谈判文件，对未按要求提交资
料或提交资料不满足本项目采购要求的不予发放谈判文件本次审核为资格初
审，仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的报价供应商，其具体报价资
格符合情况以评审委员会判定为准。
四申领方式：采取网上发售方式或现场领取。供应商采取发送电子邮件方
式递交报名资料，邮件主题：包号如有项目名称项目编号公司名称邮
件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓名及联系方式邮件附件
：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件
，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构向
供应商邮箱发送报名登记表，供应商按要求填写报名登记表后加盖公章单独
提交，报名资料按照顺序胶装成册1套，并添加目录逐页加盖公章，封面备
注包号如有-项目名称-报名资料-
供应商名称邮寄至申领地点，同时代理机构向供应商邮箱发送谈判文件电子
版审核未通过的，代理机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件
申领时间内重新提交材料。报名联系人：张女士19337681915，代理机构邮箱：
feiyangjsxy163.com。
五谈判文件售价：200元/包/份，售后不退。
六报价文件提交截止时间地点及方式
一报价文件提交截止时间同谈判时间： 2023 年10月30日 9 时 30
分北京时间。
二报价文件提交地点同谈判地点：河南自贸试验区郑州片区郑东
心怡路东站西二路南易元国际25层。
三报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不
接受邮寄等其他方式。
七本采购项目相关信息同时在军队采购网河南省电子招标投标公共
服务平台上发布。
八联系事项
1.采购代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司
地
址：河南自贸试验区郑州片区郑东心怡路东站西二路南易元国际25层
联 系 人： 张女士常先生
电 话：19337681915/ 13526061668
电子邮件：feiyangjsxy163.com
2.某单位监督部门联系方式
联 系 人：胡女士
电 话：0376-6655190
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：/
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司
地 址：
河南自贸试验区郑州片区郑东心怡路东站西二路南易元国际25层。
联 系 人： 张女士常先生
电 话： 19337681915
电子邮件： feiyangjsxy163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
竞争性谈判公告
住房产权办证委托第三方机构服务谈判公告2023-JK12-
F3039
我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎
符合条件的供应商参加谈判。
一项目名称：住房产权办证委托第三方机构服务
二项目编号：2023-JK12-F3039
三项目概况：
1.服务内容：包1：竣工核实测量等服务，具体技术要求详见谈判文件包
2：房屋安全性鉴定等服务，具体技术要求详见谈判文件
2.最高限价：
包1竣工核实测量等服务：
序号 服务内容 单价最高限价 项目估算规模
1 竣工核实测量 0.8元/平方米 15.82万平方米
2 房屋实测 0.9元/平方米 15.82万平方米
3 人防测绘 0.4元/平方米 15.82万平方米
4 界线测绘 0.27元/平方米 15.82万平方米
5 不动产落宗测绘 150元/户 996户储藏室468间
包2房屋安全性鉴定等服务：
序号 服务内容 单价最高限价 项目估算规模
1 房屋安全性鉴定 5元/平方米 15.82万平方米
2 消防检测评定 2元/平方米 15.82万平方米
3.交付期：自合同签订之日起15个工作日内交付服务成果
4.服务地点：河南省信阳市采购单位指定地点
5.质量要求：合格
四报价供应商资格条件：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供会计师事务所出具
的2020-2022年度审计报告
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录投标时间截止前不含
当月一年内任意3个月纳税和缴纳社会保障金的证明材料
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上且为非外资独资或
外资控股企业
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，
不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地
址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表人董事
监事之间存在近亲属相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活
动。近亲属指夫妻直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四报价供应商未被中国政府采购网www.ccgp.gov.cn列入政府采购
严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网www.plap.mil.cn军队采购暂
停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被
信用中国www.creditchina.gov.cn列入严重失信主体名单或国家企业信
用信息公示系统www.gsxt.gov.cn列入严重违法失信名单处罚期内。
五本项目不接受联合体报价。
六本项目特定资质：
包1竣工核实测量等服务：投标人具备国家测绘主管部门核准有效的
测绘乙级含乙级及以上测绘资质含工程测量不动产测绘专业类别
报价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市多测合一服务机构名录库
提供相关证明材料
包2房屋安全性鉴定等服务：投标人具备河南省住建厅关于做好房
屋安全鉴定管理有关工作的通知豫建质安2022114号规定的房屋安全
鉴定检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质
报价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺
报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续提供书面承
诺
所有参加谈判的报价供应商必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供
应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。报价供应商必须在提交报价文件
截止时间前完成注册，提供已入库截图，未完成入库的其报价无效。如有需
要，采购机构或采购代理机构谈判现场需与报价供应商核实入库真伪
五谈判文件申领时间地点方式及售价
一申领时间：2023年10月24日至2023年10月26日09:00
12:00，13:0017:00。
二申领地点：河南飞洋建设工程咨询有限公司河南自贸试验区郑州
片区郑东心怡路东站西二路南易元国际25层。
三申领谈判文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)
2.法定代表人资格证明书原件包含法定代表人身份证复印件
3.法定代表人授权书原件包含授权代表身份证复印件
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明格式自拟企业提供，事业
单位军队单位不需要提供
5.报价供应商主要股东或出资人信息，提供在全国企业信用信息公示
系统中查询打印的相关材料需包含公司基本信息股东信息及股权变更信
息
6.报价供应商未被列入本公告第四条第四项明确的违法失信名单的承
诺书
7.授权代表需携带身份证和近半年内不含当月本人在报价单位缴纳的
至少连续三个月社保记录复印件。
8.报价供应商特定资质的证明材料：
包1竣工核实测量等服务：投标人具备国家测绘主管部门核准有效的
测绘乙级含乙级及以上测绘资质证书含工程测量不动产测绘专业类别
报价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面
承诺报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市多测合一服务机构名录
库提供相关证明材料
包2房屋安全性鉴定等服务：投标人具备河南省住建厅关于做好房
屋安全鉴定管理有关工作的通知豫建质安2022114号规定的房屋安全
鉴定检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质证
书报价供应商承诺在人员设备资金等方面具备相应的服务能力的书面
承诺报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续提供书
面承诺
注：网上审核企业提交资料，对符合要求的发放谈判文件，对未按要求提
交资料或提交资料不满足本项目采购要求的不予发放谈判文件本次审核为资
格初审，仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的报价供应商，其具体报
价资格符合情况以评审委员会判定为准。
四申领方式：采取网上发售方式或现场领取。供应商采取发送电子邮
件方式递交报名资料，邮件主题：包号如有项目名称项目编号公司名称
邮件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓名及联系方式邮件
附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式
文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机
构向供应商邮箱发送报名登记表，供应商按要求填写报名登记表后加盖公章
单独提交，报名资料按照顺序胶装成册1套，并添加目录逐页加盖公章，封
面备注包号如有-项目名称-报名资料-
供应商名称邮寄至申领地点，同时代理机构向供应商邮箱发送谈判文件电子
版审核未通过的，代理机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件
申领时间内重新提交材料。报名联系人：张女士19337681915，代理机构邮箱：
feiyangjsxy163.com。
五谈判文件售价：200元/包/份，售后不退。
六报价文件提交截止时间地点及方式
一报价文件提交截止时间同谈判时间： 2023 年10月30日 9 时
30 分北京时间。
二报价文件提交地点同谈判地点：河南自贸试验区郑州片区郑
东心怡路东站西二路南易元国际25层。
三报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件
，不接受邮寄等其他方式。
七本采购项目相关信息同时在军队采购网河南省电子招标投标
公共服务平台上发布。
八联系事项
1.采购代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司
地
址：河南自贸试验区郑州片区郑东心怡路东站西二路南易元国际25层
联 系 人： 张女士常先生
电 话：19337681915/ 13526061668
电子邮件：feiyangjsxy163.com
2.某单位监督部门联系方式
联 系 人：胡女士
电 话：0376-6655190
