新疆银河财智中心项目销售代理招标公告（第二次）

北京国电工程招标有限公司（以下简称招标代理）受新疆润唐置业有限公司（以下简称招标人）委托，拟采用国内公开招标方式开展新疆银河财智中心项目销售代理招标（合同编号：CDT-YN-XJYH-[2015]002）的招标工作。特发布本招标公告，征集合格资质的投标人对本招标项目进行密封投标。

一、项目概况

项目名称：新疆银河财智中心项目销售代理。工程地点：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）燕山街88号。

新疆银河财智中心项目位于新疆乌鲁木齐经济技术开发区高铁新区维泰南路燕山街88号，由新疆润唐置业有限公司开发建设。项目层高4.2米，建筑单层面积最大至2364㎡,全玻璃幕墙，14部锋速电梯，10米挑高精装入户大堂。作为高铁门户第一站，新疆银河财智中心北接苏州路西沿线，西邻维泰南路，东望万达广场、宝能城、维泰大厦等大型城市综合体，南靠和兴·融创大厦，地理位置优越，商务氛围浓厚。

新疆银河财智中心总用地面积16799.4㎡，总建筑面积73778.19㎡，其中地上建筑面积48560.15㎡，地下建筑面积25218.04㎡。

二、资金来源

项目法人自有资本金和银行贷款，资金已落实。

三、招标范围

招标范围：新疆银河财智中心项目（包括A、C座写字间可销售面积约为40778.5㎡，一、二层商业可销售面积约7781.65㎡，地下车位约415个）销售代理。包括以下具体服务内容（投标单位提供房地产全程销售代理服务，负责本项目整体营销中的但不仅限于下列工作任务）：A、项目调研分析：B、营销策略：C、销售代理：针对本项目的代理服务明晰应包括但不限于售前筹备、售中案场管理、售后交房服务等。项目服务周期计划为3年，计划开始时间为2016年3月1日（以招标人正式通知为准）。本次招标定标后招标人与中标人签订首次合作合同服务周期为1个年度。

四、招标方式及评标原则

本次招标采用国内公开招标、资格后审的方式招标。采用一步开标法和综合评标价法评标。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。

五、对投标人的合格资质和条件要求

本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。投标人的资格应具备下列条件（下述条件应同时具备）：

1投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同且持有合法有效的营业执照。

2投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。

3投标单位应具有代理楼盘全程销售的良好业绩和市场口碑。

4所有投标人须提供年审合格的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》的原件（备查）及复印件、法人委托书、被委托人身份证复印件（开标时携身份证原件备查）。投标文件应经投标人法定代表人或法定代表人授权人（若采用法定代表人授权方式的，投标文件中应附法定代表人授权书原件）签署并盖投标人公章。

六、投标人须知

1、本次招标为公开招标，自认为满足资质要求的企业，均可参加投标报名。招标代理将于2016年1月8日之后的五个工作日（含当日）的每天上午9∶00至11：30、下午13：30至17∶00接受投标报名。截止时间为2016年1月15日北京时间17：00。

2、潜在投标人必须登录电子化招标平台（http://www.chinapowerbid.com）报名。

3、在电子化招标平台报名的投标人才被允许参加本项目投标。

4、招标期间所有往来函件联系采用扫描件，以电子邮件的形式发送。

招 标 人：新疆润唐置业有限公司

招标代理：北京国电工程招标有限公司

地 址：北京市石景山区银河大街6号院1号楼A1座909室

邮 编：100040

联 系 人：董建华、张苑

Email ：********@qq.com">********@qq.com

电 话：***-********、********