中建幕墙有限公司

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（幕墙清洗）

招标单位：中建幕墙有限公司

招标日期： 2023年 10 月 18 日

第一章 投标须知前附表及投标须知

一、投标须知前附表

二、投标须知

（一）总则

1工程说明

1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项~第5项所述； 1.2上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标来选定承包人。

2招标范围及工期

2.1本次招标的工程项目详见本须知前附表第6项。

2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。

3资金来源

3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。

4踏勘现场

4.1招标人将按本须知前附表所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

5投标费用

5.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

（二）招标文件

6招标文件的组成

6.1招标文件包括下列内容：

第一章 投标须知前附表及投标须知

第二章 劳务分包合同

第三章 技术要求

第四章 投标文件投标函格式

第五章 投标文件技术标格式

第六章 投标文件经济标格式

第七章 招标图纸

6.2除6.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

7招标文件的澄清和答疑

7.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担。

7.2在招标人举行招标会议和举行招标答疑会议时间待通知，投标人若对招标文件有任何疑问，应于招标答疑前以书面形式向招标人提出澄清要求。

8招标文件的修改

8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

8.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（三）投标文件的编制

9投标文件的语言及度量单位

9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语 。

9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

10 投标文件的组成

10.1投标文件由投标函、技术标和经济标三部分组成。

10.2投标函部分主要包括下列内容

（1）投标函

（2）投标单位法人代表资格证明书

（3）投标单位授权委托书

（4）递交了投标保证金的证明文件

（5）招标文件要求投标人提交的其他投标资料

10.3技术标（格式要求详第五章）：

10.4经济标主要包括下列内容（格式要求详第六章）：

（1）工程量计算规则

（2）投标总报价汇总表

（3）主要分项工序单价表

（4）分包工程材料及设备供应方式

（5）甲控材料损耗率

11 技术标应包括但不限于如下内容：

11.1目标承诺

（1）承诺保证书

（2）劳务工资支付承诺

（3）施工负责人简历

（4）主要施工管理人员表

（5）拟投入本工程主要施工机械设备表

（6）劳动力计划表

（7）拟投入本项目作业人员名单

11.2主要工序施工方案

（1）确保计划开、竣工日期和施工进度计划，工期目标及进度保证措施

（2）确保施工组织及技术方案

（3）主要施工机械设备表和劳动力计划表

（4）确保质量保证措施及创优措施

（5）确保安全生产、文明施工、环境保护及保证措施

（6）与发包单位的配合

（7）拟派本工程的作业队伍的施工负责人简历，项目作业人员花名册（年满20岁以上45岁以下）及职业资格证书、特种作业操作证书、身份证复印件。

（8）须提供近五年同类工程业绩。

12 投标报价

投标报价要求（单价报价，含材料、人工、机械、管理费、利润、营业税及个人所得税、劳务交易费、临时户口费、差旅费、食宿费、所有材料到场卸车及现场材料三次转运等）。

12.1根据所提供的招标施工图设计及结合当地场情况编制本项目的施工投标报价书。

12.2措施费及以“项”为单位表示的项目，投标人填报的单价及合价于计算变更及结算时将不作任何调整。

12.3以项为计量单位的项目，应包括提供为完成整个工程项目所须的相关项目的工作。

12.4本报价采用固定综合劳务单价，不因其它任何原因而变更综合劳务单 价。

12.5报价表中填报的综合劳务单价和合价均包括但不限于以下费用：

（1）人工费

（2）管理费、利润、营业税及个人所得税、劳务交易费、临时户口费、差旅费、食宿费、所有材料到场卸车转运、超高层垂直及水平运输费及垃圾清运至总包指定位置、夜间施工、场地清理、现场已完工成品保护（含保护人工、机械）、夏季施工（必要的防暑措施）、零星用工、医疗工伤保险、包工期，包质量，包安全文明施工、政策性文件规定的所有费用。

（3）综合单价中须包括了现场施工条件恶劣、现场赶工，现场窝工、交叉施工、总包提供的机械设备施工盲区、现场材料机具周转不便等达到监理、业主和总包和政府机构要求的质量、安全、文明施工标准等费用。

（4）分包方已充分考虑并自愿承担了合同价款、工程图纸中存在的工程质量缺陷，不确定性因素及不可预见风险。

（5）对其它分包商及供应商（包括但不限于总包商的其他分包商、供应商、业主指定分包商、供应商以及其他专业承包商）的配合照管工作。含劳务分包范围内的配合机电等专业的预留预埋和开孔、收口及封堵等，其费用含在综合单价中。

（6）投标单位报价时可以考虑让利率、包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还中其他错误，而有所调整。

（7）分部分项工程量清单综合单价组价分析表均考虑了上述内容，如未有填报部分，均已视为含在综合单价中。

12.6特殊要求

（1）提供竣工或正在施工的考核项目一个。

（2）必需满足招标管理文件及GB/T*****-2001《建筑工程项目管理规范》及GB*****-1993《建筑工程施工场地供用电安全规范》的工程技术资料要求。

（3）投标时必须同时拟定施工方案：包括质量安全保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理安排等；

（4）投标时必须承诺在工程施工过程中服从总体生产计划安排，认真执行项目制定的各项治安保卫和消防安全奖惩规定，杜绝随意闹事，确保文明施工。

（5）投标人必须为成建制队伍，技术、安全、质量等施工人员配备齐全，而且投标人中标后，不得随意更换投标中所申报的施工管理人员名单，若要更换，必须经招标人同意且按每人每天1000元的罚款处理，直至按回投标文件中所报人员为止。

（6）自备安装工具。

（7）本次清单中的工程量仅做参考之用,招标方不对工程量的准确性负责,投标人需自行核实工程量，在施工过中并不能以此为理由提出增加任何费用。

13合同价款调整及竣工结算

13.1本次招标合同为单价合同，具体以公司设计与项目部共同下发的细部施工图纸要求为准，总价计算方式为最终施工面积乘以固定单价，如遇变更或新增工程，则参考相同、相似或相近的原清单项目特征描述综合单价，具体以建筑合同法相关法律规范要求为准。

13.2单价、工程量变更，投标单位需按审批流程进行调整。

13.3工程量计算执行GB*****-2008《建设工程工程量清单计价规范》计算规则按实调整。

13.4本工程费用按月结算，大面积施工第二个月号项目按实际完成工程量办理劳务预结算手续（每月预结算支付至完成合格工序工程量的70%）,次月25日前按预结算单支付劳务费；工程全部完工（或者分段工程全部完工，施工段单位最低位每栋）后付至完成合格工程量的85%，工程竣工验收完成，乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求并按本合同有关规定办理了结算后天内付至结算金额的97％，预留3％作为质量保证金，无发生工程保修费用（因分包方施工原因，在质保金中扣除除外）待保修期满后天内无息结清。

14投标文件的份数和签署

14.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。

14.2投标文件的正本和副本均需打印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

14.3投标文件封面、投标函应按要求加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交有效的投标文件签署授权委托书。

14.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

（四）投标文件的递交

15投标文件的装订、密封和标记

15.1投标文件的装订要求：投标文件分别按投标函部分、商务标及技术标按先后顺序用A4纸装订成册后，统一密封。

15.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本在一个档案袋密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”“副本”字样。

15.3在外层投标文件密封袋上均应：

（1）写明招标人名称和地址；

（2）注明下列识别标志：

a.工程名称:金沙演艺综合体项目幕墙清洗工程

b. 2023年10月22日 14:30时开标，此时间以前不得开封。

15.4 如果投标文件没有按本投标须知第 15.1 款、第 15.2 款和第 15.5 款规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还投标人。

15.6电子文件密封在投标函正本的倒数最后一页。

15.7所有投标文件密封袋的封口处应加盖投标人印章。

16投标文件的提交

投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

17 投标文件提交的截止时间

17.1投标文件的截止时间见本须知前附表规定。

17.2招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间，此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

18 迟交的投标文件

招标人在本须知第17条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

19 投标文件的补充、修改与撤回

19.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

19.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第15条有关规定密封、标记和提交，并在层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

19.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和撤回投标文件。

20投标担保

20.1投标担保的提供

（1）投标人应在向招标人递交投标文件的同时先向招标人提供投标担保。否则，投标人的投标文件将会被拒收。投标担保可以以投标保证金的形式提供。

（2）如果投标人以投标保证金的形式提供投标担保，则：

a.投标保证金的金额为/人民币元。

b.投标保证金以电汇形式打到招标人账户，招标人给予收款凭证。

收款银行：招商银行武汉分行营业部

户名：中建幕墙有限公司

账号：127*****2910901

电话：027-********

c.招标人无义务承担投标人提供投标担保而发生的包括利息支付在内的一切费用。

20.2投标担保解除

（1）在投标人与中标人签订施工承包合同之日起个工作日内，提交招标人接受的履约担保手续后，招标人将投标保证金退还中标人。

（2）如果招标人在投标文件正式提交前终止本次招标或放弃本项目，招标人将立即无息退还所有投标保证金。

20.3索赔

招标人在下列情况下，有权依据投标保证金提供索赔或没收投标保证金:

（1）在投标截止时间后至有效期满之前，投标人撤回其投标文件的；

（2）中标人未能根据招标文件的要求正式签订劳务分包合同，或未在某重要方面遵守其投标文件的条款；

（3）在投标过程中，投标人进行了如串通投标，贿赂相关人员等严重损害招标人利益、妨害招标工作进行的活动的；但纯系不可抗力事件的除外（注：不可抗力事件指经过政府有关分管部门出具书面确认的事件）；

（4）如果全额投标担保金还不足以赔偿人的行为给招标人造成的损失，招标人保留进一步索赔的权利。

20.4确定中标人后，30天内返还除中标人外其他单位投标保证金。

21评标办法

21.1本次评标按合理低价、综合考评的方法选择中标单位，不保证最低价中标。

21.2评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

21.3评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于个别成本，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

21.4在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

21.5在下列情况下，投标文件被视为废标：

（1）投标文件未按招标文件要求密封：

（2）承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章：

（3）投标内容、资料不全：

（4）不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

（5）投标文件逾期送达。

21.6投标文件中字体、字号、字间距等内容未严格约束，请投标单位自行设计，要求前后一致，幅面清晰、美观。

劳务招标清单（幕墙清洗）

备注：单价包括清洗的材料费、人工费、保管费、损耗费、运输费、装卸费、施工措施、管理费、利润、税费、材料和物价的上涨费、机械配合费、安全劳保用品、成品保护、施工人员食宿费、施工人员各项保险和医疗费用以及培训费等一切费用。