我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：住房产权办证委托第三方机构服务

二、项目编号：2023-JK12-F3039

三、项目概况：

1.服务内容：包1：竣工核实测量等服务，具体技术要求详见谈判文件；包2：房屋安全性鉴定等服务，具体技术要求详见谈判文件；

2.最高限价：

包1（竣工核实测量等服务）：

包2（房屋安全性鉴定等服务）：

3.交付期：自合同签订之日起15个工作日内交付服务成果；

4.服务地点：河南省信阳市采购单位指定地点；

5.质量要求：合格；

四、报价供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供会计师事务所出具的2020-2022年度审计报告）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（投标时间截止前（不含当月）一年内任意3个月纳税和缴纳社会保障金的证明材料）

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上且为非外资独资或外资控股企业；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）报价供应商未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

（六）本项目特定资质：

包1（竣工核实测量等服务）：①投标人具备国家测绘主管部门核准有效的测绘乙级（含乙级）及以上测绘资质（含工程测量、不动产测绘专业类别）；②报价供应商承诺在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；③报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市“多测合一”服务机构名录库（提供相关证明材料）；

包2（房屋安全性鉴定等服务）：①投标人具备河南省住建厅《关于做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（豫建质安〔2022〕114号）规定的房屋安全鉴定检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质；②报价供应商承诺在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；③报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续（提供书面承诺）；

所有参加谈判的报价供应商必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。报价供应商必须在提交报价文件截止时间前完成注册，提供已入库截图，未完成入库的其报价无效。（如有需要，采购机构或采购代理机构谈判现场需与报价供应商核实入库真伪）

五、谈判文件申领时间、地点、方式及售价

（一）申领时间：2023年10月24日至2023年10月26日（09:00—12:00，13:00—17:00）。

（二）申领地点：河南飞洋建设工程咨询有限公司（河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路东、站西二路南易元国际25层）。

（三）申领谈判文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件（包含法定代表人身份证复印件）；

3.法定代表人授权书原件（包含授权代表身份证复印件）；

4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（格式自拟）（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息，【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；

6.报价供应商未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.授权代表需携带身份证和近半年内（不含当月）本人在报价单位缴纳的至少连续三个月社保记录复印件。

8.报价供应商特定资质的证明材料：

包1（竣工核实测量等服务）：①投标人具备国家测绘主管部门核准有效的测绘乙级（含乙级）及以上测绘资质证书（含工程测量、不动产测绘专业类别）；②报价供应商承诺在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺；③报价供应商入驻信阳市政务服务中介超市“多测合一”服务机构名录库（提供相关证明材料）；

包2（房屋安全性鉴定等服务）：①投标人具备河南省住建厅《关于做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（豫建质安〔2022〕114号）规定的房屋安全鉴定检测机构资质，并同时具备消防设施维护保养检测或消防安全评估资质证书；②报价供应商承诺在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力的书面承诺；③报价供应商须在信阳市浉河区质量监督站完成登记备案手续（提供书面承诺）；

注：网上审核企业提交资料，对符合要求的发放谈判文件，对未按要求提交资料或提交资料不满足本项目采购要求的不予发放谈判文件；本次审核为资格初审，仅作为发放谈判文件依据，凡领取谈判文件的报价供应商，其具体报价资格符合情况以评审委员会判定为准。

（四）申领方式：采取网上发售方式或现场领取。供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：包号（如有）+项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，代理机构向供应商邮箱发送报名登记表，供应商按要求填写报名登记表后加盖公章（单独）提交，报名资料按照顺序胶装成册1套，并添加目录、逐页加盖公章，封面备注“包号（如有）-项目名称-报名资料-供应商名称”邮寄至申领地点，同时代理机构向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，代理机构以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。报名联系人：张女士193*****915，代理机构邮箱：feiyangjsxy@163.com。

（五）谈判文件售价：200元/包/份，售后不退。

六、报价文件提交截止时间、地点及方式

（一）报价文件提交截止时间（同谈判时间）： 2023 年10月30日 9 时 30 分（北京时间）。

（二）报价文件提交地点（同谈判地点）：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路东、站西二路南易元国际25层。

（三）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、本采购项目相关信息同时在《军队采购网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

八、联系事项

1.采购代理机构：河南飞洋建设工程咨询有限公司

地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）心怡路东、站西二路南易元国际25层

联 系 人： 张女士、常先生

电 话：193*****915/ 135*****668

电子邮件：feiyangjsxy@163.com

2. 某单位监督部门联系方式：胡女士 电话：0376-*******

2023年10月23日