一、项目信息

采购人：北京市石景山区机关事务管理服务中心

项目名称：北京市石景山区和平西路60号院3号楼12至14层物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：石景山区和平西路60号3号楼12至14层物业管理服务（共3层房屋，建筑面积5,869.68平方米）　

拟采购的货物或服务的预算金额：126.****** 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明：石景山区机关事务管理服务中心与北京安泰兴业置业有限公司签订《商品房现房买卖合同》。根据《北京市物业管理条例》第三章第十九条之规定，安泰置业公司已聘请中海物业管理有限公司北京古城分公司为和平西路60号院3号楼提供前期物业服务，服务期限为2年。以上行为受《中华人民共和国民法典》第九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。”保护。故拟聘用中海物业管理有限公司北京古城分公司为和平西路60号院3号楼12至14层提供物业管理服务。　

二、拟定供应商信息

名称：中海物业管理有限公司北京古城分公司 地址：北京市石景山区城兴街255号2号楼15层1501

三、公示期限

　2023年10月25日至 2023年11月01日

四、其他补充事宜：

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：马长兴

联系地址：北京市石景山区石景山路18号

联系电话：********

2.财政部门

联 系 人：石景山区政府采购科

联系地址：北京市石景山区阜石路167号

联系电话：010-********

3.采购代理机构

联 系 人：北京市石景山区政府采购中心

联系电话：********

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

2023年10月24日

单一来源采购方式专业人员论证意见.pdf