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空港物流园区二地块 A建设项目监理服务招标公告

1. 招标条件
本招标项目 空港物流园区二地块 A 建设项目监理服务 已由 广州市花都区发展和改革 局
以 广东省企业投资项目备案证 (2302-******-04-01-******)批准建设，项目业主为 广州花都
城耀建设发展投资有限公司 ，建设资金为 企业自筹 ，出资比例为 100%，招标人为 广州花
都城耀建设发展投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程监理 及全过程造
价咨询服务 进行公开招标。
2. 项目概况与 招标范围
2.1 项目名称： 空港物流园区二地块 A 建设项目监理服务
2.2 建设地点： 广东省广州市花都区花都大道以北，机场高速以东
2.3 工程投资额： 项目总投资约 *****.22 万元
2.4 项目规模和标段划分
1项目规模： 本项目用地面积 *****.43 ，可建设用地面积 *****.43 ，主要由
3 栋物流产业用房 1 栋配套用房高架平台及坡道 设备房组成，其中总建筑面积约
******.00 ，最大单体建筑高度约为 28.838 米，最大单体建筑面积为 *****.85 。项
目建设主要内容为：包括但不仅限于场地平整地基基础基坑支护土方开挖和回填
主体结构楼地面门窗屋面装饰装修机电安装消防人防通风节能设备
采购与安装等，及用地红线范围内道路及其附属给水排水排污路灯等市政配套园
林建筑及绿化临时围蔽施工临设搭设等相关配套工程等。
2监理 标段划分： 本项目划分 1 个标段
2.5 招标范围：
包括空港物流园区二地块 A 建设项目监理项 目所有工程。本项目全部工程的前期工作
阶段包括勘察设计各阶段，施工准备等施工阶段验收阶段竣工结算阶段移
交阶段保修阶段的质量投资进度安全控制监督管理建设工程合同的履行，以
及协调和工程建设有关各方的工作关系，结算审核含进度款审核变更签证造价审核
竣工图审核等全过程监理工作。除按法律法规及规范要求开展监理工作外，受托人还须协
助委托人制定工程管理办法各参建方职责及有关事务性工作等。
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计划及统筹管理 :统筹及协调项目各层面各参建单位各项工作的关系 编制项目
总控计划，经委托人审定后， 跟踪项目总控计划实时情况 如计划出现偏差，分析偏差原因，
提出解决方案报委托人审批。
配合委托人组织设计施工总承包单位完成工程开工及验收所需的各项报监报建
报验手续。
重要说明：当项目实施过程中，监理人已经完全知晓并充分理解其必须完成全部监理
工作，已充分考虑各种不确定因素，无论项目工期长短，本合同具有延续性及约束力，不
因项目其他不确定因素拖延或出现中途停工现象而增加费用。
详细服务范围及工作内容详见合同条款约定。
2.6 合同 服务期限
前期工作阶段：从合同签订之日到前期工作完成之日
施工阶段：从下达开工 令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收
竣工结算备案 管理为止
缺陷责任期阶段：从工程竣工验收合格备案管理完成之日起 2 年。
竣工结算阶段：从结算送审到结算终审。
2.7 最高投标限价 即招标控制价： 259.66 万 元。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国
家法律经营。
3.3 投标人具有承接本工程所需的 工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理甲级 资质
香港企业独立参加投 标 的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相
当于工程监理企业房屋建筑工程甲级。香港企业备案的业务范围依据广东省住房
和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执
业试点管理暂行办法的通知粤建规范 2020 1 号确定。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 项目总监理工程师必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册
监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为 房屋 建筑工程 ，并具备本科或以上学历，
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注册执业单位为本公司。 或已在广东省 住 房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相
当于注册监理工程师的香港专业人士 香港专业人士的备案业务范围依据广东省住房和城
乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试
点管理暂行办法的通知粤建规范 ***** 号确定 。
3.6 其他要求：
投标人已按规定格式签名盖章投标人声明详见招标公告附件一。
资格审查前，投标人须在 广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案 及拟担任
本工程总监理工程师须是 本企业信用档案 中的在册人员。以 广州市住建行业信用管理平
台 网站查询信 息 为准 。
投标人未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的具体名单以递交
投标文件截止时间信用广州 https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的失信
黑名单为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标。按广州公共资源
交易的交易系统比对的结果进行评审。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2023年 月 日 时 分至 2023年 月 日 时 分 (北
京时间，下同 )，登录广州公共资源交易中心网站 http//www.gzggzy.cn下载电子招标
文件。
4.2 本项目设立投标登记环节，采取 网上投标登记 方式进行投标登记。
4.2.1 网上投标登记时间： 2023 年 月 日 时 分至 2023 年 月 日 时 分。
4.3 本项目采用资格后审方式。
注： 1电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。
2 本公告发布之日起开始计算备标时间。
3 投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招 标公正性的重大变化中标候选人的经营财务状况发生较大变化或者存在违法行为的
包 括：合并分立破产重大财务变化项目负责人等主要人员变化被责令关闭
被吊销营业执照被暂扣安全生产许可证一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投
标等情形，应当及时书面告知招标人。
5. 投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为 2023 年 月 日 时 分，
投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台网址： 2023 年 月 日
时 分至 2023 年 月 日 时 分，地点为广州公共资源交易中心花都交易部第 开标室。
5.2 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 广州公共资源交易网网址： http://www.gzggzy.cn广东省
招标投标监管网网址： http://zbtb.gd.gov.cn/中国招标投标公共服务平台网址：
http://www.cebpubservice.com/ 发布，本公告的修改补充，在广州公共资源交易中 心
网站 上发布。
7. 联系方式
招标人： 广州花都城耀建设发展投资有限公司
联系人： 翁工 联系电话： 020-********
地址： 广州市花都区秀全街宏发南路 11 号第四层 307 号铺

招标代理机构： 成致项目管理有限公司
联系人： 郭 工 联系电话： 020-********
地址： 广州市天河区黄埔大道中 122 号 412 房仅限办公

异议受理部门： 广州花都城耀建设发展投资有限公司
异议受理电话： 020-********
地址： 广州市花都区秀全街宏发南路 11 号第四层 307 号铺

招标 监督机构： 广州市花都区建设工程招标和造价管理中心
监督电话： 020-********
地 址： 广州市花都区花城街公益大道 39 号
2023 年 月 日
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附件一：
投标人声明
广州市住房和城乡建设局本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 项目投标工作，作出郑重声明：
一本公司保证投标 登记 材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目
中标候选人，我司同意并授权招标人将我 司投标文件商务部分的人员业绩奖项等资料
进行公开。
二本公司承诺遵循公平公正 公开诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，
公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建
设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的阴阳合同进行恶性竞争，扰乱市
场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质转包或违法分包监
理业务。
三本公司不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项所规定的任何一种情形。
四本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写 工作本公司与
本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。
五本公司承诺 ，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
六与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股管理关系的其他单位包
括： 。注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招
标公告资质要求的相关单位的名称如无，则填写无。
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，
愿意按照广州市建筑市场信用管理办法穗建规字 2019 16 号的规定被记录为失
信 信息， 承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三
个月 。
特此声明。
声明企业： (企业公章 )
总监理工程师： 签字
法定代表人签字：
年 月 日