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2023年中国联通河南驻马店房地资产评估服务框架项目采购 (二次)比选公
告
招标编号：SS37102310001074

项目所在地区：河南省,驻马店市
一招标条件
本2023年中国联通河南驻马店房地资产评估服务框架项目采购已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金13万元，招标人为中国联合网络通信有限公司驻
马店市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：项目预算：13万元不含税
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年中国联通河南驻马店房地资产评估服务框架项目采购
三投标人资格要求
(0012023年中国联通河南驻马店房地资产评估服务框架项目采购)的投标人资格能
力要求：2.1应答人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织。
2.2应答人须能开具符合税法规定的增值税专用发票提供承诺。
2.3应答人须提供有效期内的房地产估价机构备案证书三级及以上。
2.4本次比选不接受联合体应答，中选后不得转包。
2.5应答人被列入信用中国失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目应答活动被列入国家企业信用信息公示系统
的经营异常名录或严重违法企业名单拒绝其参与本项目应答活动提供上述截图，
或现场查询未列入。
2.6应答人不得存在下列情形之一提供承诺：
1应答人被责令停业或破产状态的
2应答人被暂停或取消投标资格的
3应答人财产被接管查封扣押或冻结的
4应答人近二年2021年10月1日至本项目评审之日在河南联通组织的采购活动中，被
认定存在串标围标骗标等行为
5应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供
应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织
6单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时应答本项目中同
一标包或者应答未划分标包的同一项目。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月26日 08时30分到2023年10 月31日 18时00分
获取方式：网上购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月03日 14时00分
递交方式：通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心递交电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月03日 14时00分
开标地点：郑州市金水区金水路219号盛润国际广场西座705室
七其他
本比选项目为2023年中国联通河南驻马店房地资产评估服务框架项目采购 (二
次)项目编号：SS37102310001074，采购人为中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司，
采购代理机构为中邮通建设咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比
选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人以下简称应答人应答。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
1.1.1采购内容：拟引入第三方评估机构对公司房产出租租入和续租房地产进行出租价格
评估房地产资产价值评估。
1.1.2服务周期：2年。
1.1.3服务地点：驻马店。
1.2 项目预算：13万元不含税
1.3 本项目不划分标包，拟中选1家供应商，份额100%。
1.4 本项目设置最高应答限价，最高限价为100%折扣系数，应答报价高于最高限价时将
被否决其应答。
2.应答人资格要求
2.1应答人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织。
2.2应答人须能开具符合税法规定的增值税专用发票提供承诺。
2.3应答人须提供有效期内的房地产估价机构备案证书三级及以上。
2.4本次比选不接受联合体应答，中选后不得转包。
2.5应答人被列入信用中国失信被执行人重大税收违法失信主体政府采购严重违法
失信行为记录名单的，拒绝其参与本项目应答活动被列入国家企业信用信息公示系统
的经营异常名录或严重违法企业名单拒绝其参与本项目应答活动提供上述截图，
或现场查询未列入。
2.6应答人不得存在下列情形之一提供承诺：
1应答人被责令停业或破产状态的
2应答人被暂停或取消投标资格的
3应答人财产被接管查封扣押或冻结的
4应答人近二年2021年10月1日至本项目评审之日在河南联通组织的采购活动中，被
认定存在串标围标骗标等行为
5应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的，以及列入黑名单的供
应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织
6单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时应答本项目中同
一标包或者应答未划分标包的同一项目。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2023年10月26日08时30分至2023年10月31日18时00分
北京时间，下同。
4.2比选文件获取方式：网上购买。
应答人若有意参与本项目应答，请登录中国联通合作方自服务门户https://www.cuecp.cn，
进入电子招标投标平台，点击界面右侧联通智慧供应链招标采购中心，点击比选项目
管理寻找商机搜索该项目，点击我要参与，填写相关信息后，选择要参加的标段并
保存然后点击比选项目管理我参与的项目项目跟进投标购标，选中需要购买
的标段，点击立即结算，选择沃支付跳转到沃支付进行支付企业/个人沃支付。
注：若首次使用沃支付，点击注册按钮进行沃支付用户注册若已有沃支付账号，则直
接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式输入密码进行付款。
4.3比选文件费用：300元人民币，售后不退。
标书费发票为电子普票，发票生成后由采购代理机构将发票下载链接推送至中国联通合作方
自服务门户项目联系人邮箱及手机。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间即应答截止时间为：2023年11月03日14时00分。
5.2线上电子应答文件的递交：通过中国联通智慧供应链平台招标采购中心递交。
5.3线下应答文件递交地点：郑州市金水区金水路219号盛润国际广场西座705室。
注：应答人可自行选择是否递交线下电子应答文件U盘。如因联通智慧供应链招标采
购中心的系统原因无法正常开标或解密，则开选现场进行线下电子应答文件U盘公开唱
价，同时线上应答文件失效此时若应答人未按时递交线下电子应答文件U盘，则其应
答无效。
应答截止时间前，应答人须在联通智慧供应链招标采购中心成功上传电子应答文件，联通
智慧供应链招标采购中心电子应答文件与电子版U盘应答文件如有不一致之处，以联通
智慧供应链招标采购中心的电子应答文件为准。
5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的
5.5.2未按照比选文件要求密封的
5.5.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
5.5应答人针对中国联通电子招标投标交易平台注册电子钥匙办理网上招投标操作等相
关业务的咨询，请直接拨打中国联通合作方自服务门户技术支持联系电话：010-67882255
转3转8转2，联系地址：北京市西城区金融大街21号中国联通大厦A-1601注：服务热
线接听时间为：工作日9:00-12:0014:00-17:30。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间地点：/
6.2检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本比选公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com和中国联通采购与招
标网http://www.chinaunicombidding.cn/上发布，其他媒介转载无效上发布。
8.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司
地址：河南省驻马店市团结路129号
联 系 人：韩老师
电 话：0396-2614368
电子邮件：hanby6China.com.cn
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址：郑州市金水区金水路219号盛润国际广场西座705室
联 系 人：许良
电 话：13253537900
电子邮件：xuliang0951.cutccchinaccs.cn
采购人：中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司
采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司
2023年10月25日
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司。
九联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司
地 址：河南省驻马店市团结路129号
联 系 人：韩老师
电 话：0396-2614368
电子邮件：hanby6China.com.cn
招标代理机构：中邮通建设咨询有限公司
地 址： 郑州市金水路与英协路交叉口盛润国际广场西座705室
联 系 人： 许良
电 话： 13253537900
电子邮件： xuliang0951.cutccchinaccs.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com