项目概况

普瑞花园物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在（1）采用现场获取文件的，携带好需要提供的材料，前往江西明法招标有限公司(江西省南昌市西湖区力高滨江国际天郡A座3A03室)进行报名领取文件。（2）采用邮件获取文件的，将需要提供的材料、报名表以扫描件（原色）形式通过电子邮件方式发送至报名邮箱（*********@qq.com），报名咨询电话：157*****629。有效报名时间以招标代理公司收到包含了完整有效的报名资料的电子邮件时间为准。获取招标文件，并于2023年11月19日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXMF-HGT*******

项目名称：普瑞花园物业管理服务项目

预算金额：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

一、物业项目基本情况：

（1）小区名称：江西省南昌市红谷滩普瑞花园小区

（2）小区地址：江西省南昌市红谷滩区翠林326路

（3）建筑户数：共有住宅13栋426户、店面26个

（4）总建筑面积：总建筑面积*****.13平方米

（5）物业服务费用收费标准（维持原相关收费标准不变）：

（6）住宅物业费1.40元/平方米，店面物业费2.50元/平方米。

（7）停车管理服务收费标准：

（8）自有车库地下停车费：40元/辆/月；地面停车费100元/辆/月（不保证固定车位）；临时停车：1小时内免费，超出另计。

合同履行期限：自合同签订之日起三年（1+2年）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）参加招投标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。3.投标人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2023年10月25日 至 2023年11月15日，每天上午9:30至11:30，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（1）采用现场获取文件的，携带好需要提供的材料，前往江西明法招标有限公司(江西省南昌市西湖区力高滨江国际天郡A座3A03室)进行报名领取文件。（2）采用邮件获取文件的，将需要提供的材料、报名表以扫描件（原色）形式通过电子邮件方式发送至报名邮箱（*********@qq.com），报名咨询电话：157*****629。有效报名时间以招标代理公司收到包含了完整有效的报名资料的电子邮件时间为准。

方式：现场领取、邮件领取

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年11月19日 14点30分（北京时间）

开标时间：2023年11月19日 14点30分（北京时间）

地点：南昌市普瑞花园业主委员会办公室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、经审计的2021年或2022年任意一年的财务审计报告或上市公司年度公报或开标前三个月内其基本开户银行出具的资信证明；

2、营业执照或事业单位法人证书（正本或副本），如果是分支机构参加投标应取得公司的有效授权书；

3、截止于开标当天在管住宅小区物业面积不低于40万平方米的物业服务合同（协议），不限定数量；

4、开标前连续六个月（不含开标当月）的企业缴税凭证和缴纳社会保障资金的凭证；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；上述时限内应纳税额为零的应提供零申报明细单佐证。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：普瑞花园业主委员会　　　　　

地址：江西省南昌市红谷滩区翠林326路 　　　　　　　　

联系方式：联系人：刘先生 电话：136*****090　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江西明法招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省南昌市西湖区力高滨江国际天郡A座3A03室　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：涂经理 联系电话：157*****629　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：涂先生

电　话：　　157*****629