第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司现对珠江城西面消防梯及货梯翻新工程（项目编号：PRT/EQ/EN********）进行公开询价，报价说明和要求如下：

1询价服务范围：珠江城西面消防梯及货梯翻新

2询价内容：珠江城西面消防梯及货梯翻新工程

3 施工质量标准：符合《民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-2018）》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88》、《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB*****-2002）》、《地下防水工程质量验收规范》（GB*****-2011）等相关装饰装修标准要求，施工质量标准参照国家和广州市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

4 施工要求及服务内容：对珠江城西面的1台消防梯及1台货梯进行内部装饰翻新，根据询价方提供的效果图要求更换原有装饰面（详见附件3），具体工程量内容如下：

4.1施工内容

以上项目请报价单位到现场核实，未进行核实的按以上项目结算。

4.2施工时要做好成品保护，造成原装饰损失的一概由施工方负责。

4.3施工时提前准备好成品件，如需定样的提前与询价方沟通，确保施工过程连续可靠。

5 服务要求：

5.1本工程采购相应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

5.2施工质量标准参照国家和广州市现行相关行业的施工验收规范和评定标准，质量等级达到合格，满足相关政府部门行业及质量管理所需的检验要求。

5.3施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

5.4施工人员必须具有相关作业类别作业人员上岗证书，设专人进行现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人财产，文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保施工人员和询价方相关工作人员的人身和财产的安全。

5.5施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志、使用安全合格的工具。高空施工必需配戴安全帽及安全带。因施工发生任何安全意外事故与询价方无关，但施工中违规造成询价方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由施工单位承担一切经济和法律责任。

5.6购买相应的工程保险：以单一意外事件计算并不受次数限制的安装工程一切险（赔偿额度为工程额度的110%）及公众责任险，最高赔偿金额100万元，被保人包含大厦业主单位、物业管理单位、施工单位，免赔额不超过RMB1,0000元之伤亡保险，保险期限为施工入场直至工程完毕。

6 报价人的资格要求：

6.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照（要在有效期内），按国家法律经营。

6.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报价。

6.3 参加报价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

6.4 参选人须有建筑装饰装修类资格，提供资质证复印件，或营业执照经营范围有该类经营项目，如营业执照没显示的，须在“国家企业信用信息公示系统”(http://gsxt.gdgs.gov.cn/)网页查询的信息截图打印查询内容并加盖公章。

6.6 ★报价人需要勘查项目现场，勘查后由询价人提供已勘查现场的证明文件，作为报价文件，现场勘察时间为2023年10月27日11:00前。（现场勘查联系人：蔡工，020-********-378）

7 报价要求：

采用固定包干价格：固定价中含直接费、间接费、材料费、人工费、管理费、利润、措施费、税费、保险费、脚手架费用、安全文明施工、清运施工造成的余泥垃圾费用等全部费用。合同价款含包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收等费用。

8 付款方式：

8.1以支票或网银形式支付工程款。

8.2工程完工验收合格并提供全额增值税专用发票后，30个工作日内支付97%的工程款，余下3%质保金于质保期时未出现问题后，提出申请30个工作日内支付。

8.3发票要求：增值税专用发票。

9 质保期限：竣工验收合格后两年。

10 施工期：30天（日历）。

11 递交文件要求：

11.1详见《询价报价须知》。

11.2报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装订：

1)有效期内的营业执照复印件；

2)关于资格的声明函及资格证明文件（详见附件1）；

3)本工程现场勘查证明；

4)投标人资格要求所需要提供的资料；

5)报价表（详见附件2）。

11.3工程最高限价（含税）￥50,000.00元(大写：人民币伍万元整)。

11.3提交文件必须严格密封，并盖封口章。如不满足要求，将不予接收或原封退回。

12 中选单位的选定：必须符合询价文件要求，（税前）最低价中选。

12 询价文件递交地点：广州市天河区珠江西路15号珠江城大厦8M楼珠江城物业管理处；联系人：梁小姐 电话：********-346；

询价文件递交时间：2023年11月1日11:00前，办公时间：8:30-16:30 （北京时间）。请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。