甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司物业管理服务项目（二次）

招标公告

交易编号：A99-126*****224******J-********-******-8

招标编号：GSDTBL-FW[2023]004

一、招标条件

甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司物业管理服务项目（二次）已由甘肃电投能源发展股份有限公司批准，招标人为甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司 ，资金来源为企业自筹资金。项目已具备招标条件，现委托大成工程咨询有限公司对本项目甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司物业管理服务项目（二次）进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标，具体事宜公告如下：

二、项目概况及招标范围

物业类型：公司办公区物业、炳灵水电站塔坪基地物业、河口水电站基地物业、炳灵及河口水电站工业物业。

服务期限：2024年01月01日至2024年12月31日

位置：公司位于永靖县刘家峡黄河路60号甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司、炳灵水电站位于永靖县王台镇塔坪村、河口水电站位于兰州市西固区新城镇河口镇

服务面积：总面积为******.9㎡，其中办公区*****.6㎡、工业物业******.3㎡（炳灵水电站******㎡，河口水电站*****.3㎡）

物业服务区域: 甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司办公区、厂区所有建筑物内外场地、场馆、道路、绿化带等公共区域的卫生清洁、治安保卫、环境整治、设备清洁、绿化养护、基础设施维护与维修、停车管理等保障服务以及相关各系统设备（包括基地消防维护、照明、水电暖设施等）的管理、清洁、维护维修等保障服务。（具体详见采购清单）。

三、投标人资格条件

1.供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有合法有效的企业营业执照；

2.投标人必须具备物业管理经验，近三年内至少具有三个物业管理服务业绩（业绩以合同复印为准，至少包含合同协议书、签字页、体现业务范围的页面）；

3.经营状况良好，需提供近三年(2020年度至2022年度)财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的完整的合法财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4.本项目不接受联合体投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；本项目不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标；

5.供应商须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询投标截止日期前企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加投标（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”，报告有效期为自投标截止之日前1月内有效）；

四、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、投标文件的获取

1、请投标人于2023年10月25日18:00至2023年10月30日18:00均可，网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间，（规定时间为n × 24小时，n≧5）。

2、社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标采购文件）。

六、投标文件的递交

甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司物业管理服务项目（二次）通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

1.网上投标文件递交的截止时间为2023年11月16日 10时00分（北京时间）

2.网上投标文件递交地点：甘肃省公共资源交易中心 六 楼第 六 开标厅（兰州市城关区雁兴路8号）

开标系统网址：（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）

3.关于投标人企业资质证书的要求：

因本项目采取在线开标的形式，投标人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特说明如下：

要求所有投标人做出《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在电子投标文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受相关部门依法依规给予的处罚。

七、发布公告的媒介

八、联系方式

名 称：甘肃电投炳灵水电开发有限责任公司

地 址：甘肃省永靖县黄河路60号

联系人：董占胜

电 话：0930-******* 139-9308-8681

邮 箱：*********@qq.com

邮编：******

招标代理机构：大成工程咨询有限公司

地 址：兰州市城关区基业豪庭1号楼4单元401室

联 系 人： 连 工

电 话：139-1992-6998

邮 箱：gsdczb1@163.com

监督单位：甘肃电投能源发展股份有限公司

地 址：甘肃省兰州市城关区北滨河东路69号

联系电话：0931-*******

大成工程咨询有限公司

2023年10月25日