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达人居百合园前期物业管理招标公告
(招标编号：HXZB2023-023-GK)
项目所在地区：内蒙古自治区，兴安盟，扎赉特旗
一招标条件
本达人居百合园前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金/，招标人为扎赉特旗达人房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模达人居百合园项目系扎赉特旗达人房地产开发有限责任公司投资建设的商住小
区，总占地面积21172.24平方米，总建筑面积31565.81平方米，其中，住宅30712.81平
方米，物业管理用房100平方米本项目建筑容积率为1.49，建筑密度为25.16%，绿化率
为30%。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)达人居百合园前期物业管理
三投标人资格要求
(001达人居百合园前期物业管理)的投标人资格能力要求3.1本次招标要求投标人具
备独立法人资格的物业服务企业，并在人员设备资金等方面具有相应的物业管理能力：
3.2具备固定的办公场所及必要的办公维修养护设备证明：
3.3具有旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料
3.4企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明
3.5兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求
3.6本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月26日08时30分到2023年11月01日17时30分
获取方式在兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路科信建设工程质量检测中心兴安盟房
地产业协会四楼411室持授权委托书购买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月16日15时00分
递交方式兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路科信建设工程质量检测中心兴安盟房地
产业协会五楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月16日15时00分
开标地点兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路科信建设工程质量检测中心兴安盟房地
产业协会五楼会议室
七其他
1.招标条件
根据中华人民共和国招投标法中华人民共和国招标投标法实施条例物业管理条
例原建设部关于前期物业管理招标投标管理暂行办法内蒙古自治区物业管理条例
兴安盟物业管理招标投标暂行办法及评分标准的有关规定，扎赉特旗达人房地产开
发有限责任公司就达人居百合园前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投
标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1物业项目名称：达人居百合园前期物业管理
22物业项目地点：民生路东东联街南文博花园北
2.3物业项目概况：达人居百合园项目系扎赉特旗达人房地产开发有限责任公司投资建设
的商住小区，总占地面积21172.24平方米，总建筑面积31565.81平方米，其中，住宅3071B1
平方米，物业管理用房100平方米本项目建筑容积率为1.49，建筑密度为25.16%，绿化
率为30%。
2.4招标范围：达人居百合园前期物业管理及相关服务
2.5预计接管日期：2024年08月
2.6服务期限：二年
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格的物业服务企业，并在人员设备资金等方面
具有相应的物业管理能力：
3.2具备固定的办公场所及必要的办公维修养护设备证明
3.3具有旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料：
3.4企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明
3.5兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城
乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求
3.6本项目不接受联合体投标。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于2023年10月26日至2023年11月01日法定双休日法
定节假日除外)，每日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时北京时
间)，由投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件法人
授权委托书原件本人身份证原件固定的办公场所及必要的办公维修养护设备证明材
料物业服务企业信息采集核准表2名岗位培训合格的物业服务项目负责人，提供岗位培
训合格证书原件，设施设备维修人员2名水暖工或专职水暖工1名电工1名提供岗位
证书原件专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章：信息系统操作员建筑专
业助理工程师助理会计师各1名提供证书原件，以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人
员并出具证明：行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件项目手册填报情况原件，以
上资料加盖公章的复印件到扎赉特旗物业管理办公室进行资格审查，通过审查后到兴安盟科
右前旗科尔沁镇金界路科信建设工程质量检测中心兴安盟房地产业协会四楼411室报名。
5.招标文件的获取
5.1请于2023年10月26日至2023年11月01日法定双休日法定节假日除外，每
日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：30时北京时间，下同，在兴安盟科
右前旗科尔沁镇金界路科信建设工程质量检测中心)兴安盟房地产业协会四楼411室持授
权委托书购买招标文件。
5.2招标文件每套售价500.00元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间投标截止时间2023年11月16日15时00分，地点为兴安盟
科右前旗科尔沁镇金界路科信建设工程质量检测中心兴安盟房地产业协会五楼会议室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)内蒙古招标投
标公共服务平台(http:/2bgg.nmgztb.com.cn)上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为扎赉特旗住房和城乡建设局。
九联系方式
招标人：扎赉特旗达人房地产开发有限责任公司
地址：内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗音德尔镇北山街达人居二期7号楼1号门市
联系人：邓海明
电话：18248226565
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古鸿信工程项目管理有限公司
地
址：内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市罕山东大街与五一北大路交汇处
联系人：乔扬
电话：17604857595
电子邮件：hongxin.888888163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
長内蒙
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招标人或其招标代理机构：
(盖韵
892000

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com