学府壹号院项目设计公平竞争审查公开征求意见公告

学府壹号院项目设计已经宿豫行审发[2023]22号文件批准建设，招标人：宿迁泽润开发建设有限公司，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1.招标条件：满足招标必要条件，建设标准、建设规模及设计任务书等已完成，资金来源已落实。

2.招标范围：学府壹号院项目详勘、方案设计、初步设计及概算、后续施工图设计配合、现场施工期配合等。

3.标段划分等：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标等。

二、标前市场调查

调查方式：通过咨询方式选择5个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

三、招标文件

1、投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2、拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

2.1资格要求：具有一级注册建筑师资格；

2.2同时满足下列条件：

2.2.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

2.2.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4、本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离）。定标方法：集体议事法。

5、工程进度款的支付时间、方式：

（1）合同签订后十五天内，付设计合同价的10%作为预付款；

建筑方案及初步设计部分：

（2）建筑方案审批获得规划主管部门盖章后支付建筑部分合同价格（中标单价×方案图的建筑面积）的40%；

（3）本项目后续EPC总承包招标完成后，支付建筑部分合同价格（中标单价×方案图的建筑面积）的30%；

（4）建筑施工图图审合格后付建筑部分合同价格（中标单价×方案图的建筑面积）的10%；

其它专项方案及初步设计部分：

（5）其他专项方案评审通过，支付该部分合同价格（中标单价×方案图的建筑面积）的40%；

（6）其他专项施工图纸审核完成后，支付该部分合同价格（中标单价×方案图的建筑面积）的40%；

（7）竣工验收合格后十五天内，按照合同约定结清尾款。

详见招标文件征求意见稿。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，资质、业绩等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。

五、相关要求

1.请各潜在投标人于2023年10月30日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议：

招标人邮箱：**********@qq.com

招标代理邮箱：********@qq.com。

监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com

2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人名称：宿迁泽润开发建设有限公司

地址：宿豫区庐山路城市之家二楼

联系人：闫寒

联系电话：0527-********

招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座19号五楼

联系人：王涛

联系电话：0527-********