中油测井华北分公司沁水、安泽基地房屋及场地租赁项目

招标编号：ZY23-XA410-FW1327

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目中油测井华北分公司沁水、安泽基地房屋及场地租赁项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油集团测井有限公司华北分公司，资金已落实，招标人为中国石油集团测井有限公司华北分公司。项目己具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：中油测井华北分公司沁水、安泽基地租赁项目,地址要求：标段一位于山西省晋城市沁水县；标段二位于山西省临汾市安泽县马壁乡，交通便利，生产组织便捷高效，满足大型车辆自由出入，预计费用149万元/年（不含税）。一标段99万元/年（不含税），二标段50万元/年（不含税）。

2.2招标范围：

2.2.1标段一提供山西省晋城市沁水县租赁场院面积不低于5000平米，租赁房屋面积不低于1200平米，租赁综合工房面积不低于500平方米，租赁餐厅面积不低于200平方米，住宿房间不少于40间，租赁车场面积不低于1000平方米，移动源库空间停放位置不低于100平米，电子围栏全覆盖，监控设备全覆盖。满足招标人基地常驻人员60人左右生产办公、生活使用；

标段二提供山西省临汾市安泽县马壁乡租赁场院面积不低于1500平米，租赁房屋面积不低于600平米，住宿房间不低于30间，满足招标人基地常驻人员30人左右生产办公、生活使用。

2.2.2生产保障基地整体满足招标人日常工作、办公、会议及停车的整体房屋和场地，基础设施、附属设备设施、消防系统及设施、供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、排污系统、电视系统、网络系统、门、锁、窗户及纱窗、照明设施灯具、应急灯、应急标识、防腐保温、监控系统等配套.

2.2.3 投标人需提供依法取得的房屋、场地所有权证书或者其他合法权属证明。租赁期间出现环境污染问题和影响招标人无法正常使用的，招标人有权随时终止合同。

2.3服务期限：自合同签订之日起 1年。

2.4标段划分：本项目划分2个标段。标段一位于山西省晋城市沁水县；标段二位于山西省临汾市安泽县马壁乡。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内登记注册、独立承担民事责任的法人或者其他组织（含分公司），具有有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。

3.2提供自有场地的须有该场地的不动产证；提供租赁场地的须有与该场地相关的租赁合同；承诺无产权纠纷。

3.3参加投标的投标人需要提供承诺：不得有中国石油集团测井有限公司华北分公司范围内领导干部、党员及以及在管理岗位上工作的人员、在非管理岗位履行管理职责的人员，以及以上人员的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他亲属有直接利害关系，现场一经查实作否决投标处理，如合作以后发现的取消合作资格。

3.4投标人未被集团公司或中油测井公司取消（或暂停）投标、交易资格（取消相应市场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）,失信信息有效期以集团公司招标投标网。

3.5本项目不接受联合体。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年10月26日至2023年10月30日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转 电子招标平台）；

②招标文件购买网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2023年11月20日09时 00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金每标段*****元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:********** ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 联系方式

招标人：中国石油集团测井有限公司华北分公司

联系人：王京宇

电 话：131*****818

招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司

地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字东北角天朗经开中心二楼

联系人：李将 耿鹏

电话：029-********

电子邮件：lijiang_nw@cnpc.com.cn