一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。现公司的江苏省徐州市云龙区复兴南路235号综合楼房屋项目面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

本项目位于江苏省徐州市云龙区复兴南路235号，房屋总建筑面积约2363㎡，为3层综合楼及2层办公楼，目前房屋状况良好，无其他附属设施。（面积以实际测量为准，租金底价不因面积变化调整）

三、项目准入经营业态

拟选择经营业态为医院、办公等。

四、商务条件

1.租金底价：69.3万元/年，一季度一付，先付后用；

2.竞商保证金：18.5万元；

3.租赁期限：6年，年租金每两年递增0.5万元；

4.合同履约保证金：末年租金的25%；

5.无装修免租期；

6.不允许转租分租；

7.租赁期间产生的物业管理、水、电、暖气等费用，由承租人自行承担。

五、竞商人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本项目招商文件各项规定的竞商人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币200万元整，且未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.本项目不接受自然人和联合体竞商。

4.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：2023年10月26日至2023年11月3日（工作时间：8:00-17:00）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.*****.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2023年11月7日至2023年11月8日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00，按实际通知为准）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

更多详情，请咨询

陈先生：025-********,187*****159

刘先生：025-********,157*****603

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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