中房润府花园项目方案设计及初步设计公平竞争审查公开征求意见公告

江苏隆城置业有限公司的中房润府花园项目方案设计及初步设计已经宿区行审核[2023]31号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：满足招标必要条件，资金已落实

2、招标范围：中房润府花园项目总体方案设计、初步设计及发包人要求的各类指标及数据的报表、图纸整合等工作，包含但不限于以下内容：建筑、结构、人防、给排水、电气（含强、弱电、公建用电、开闭所）、暖通、消防、幕墙工程等；项目配套设施（配套景观、海绵城市、绿化、道路、亮化、配电房、围墙、大门、传达室、通信、技防、智能化、绿色建筑、交通标志标线等），红线范围内及设计任务书内所有项目涉及的方案设计内容，要求编制完整详细的《建设标准说明》，深度能够满足EPC总承包招标要求。

3、标段划分：本项目共一个标段，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个及以上具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史交易信息，以及其他相关情况。

2、推荐品牌：无。

三、招标文件

1、投标主要资格要求:

1.1具有独立订立合同的能力。

1.2投标人资质类别、等级要求：具有工程设计综合甲级资质，或者建筑行业设计甲级资质，或者建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

1.3项目负责人注册专业、资格等级要求：具有一级注册建筑师资格。

1.4本项目不接受联合体投标。

1.5项目负责人必须满足下列条件：

1.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:

a、不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

1.5.2项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

1.6投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

2、评标标准：综合评估法（评定分离）；

3、付款方式：合同签订后，承包人向发包人提供合同价10%的预付款保函或保险担保后，发包人支付合同价的10%作为预付款，建筑方案设计成果通过主管部门审查合格后支付至方案设计合同价款的40%（方案设计预付款在本次支付时抵扣），初步设计成果提交且经甲方认可后付至初步设计合同价款的40%（初步设计预付款在本次支付时抵扣），配合所有施工图设计通过审查合格后付至合同总价款的90%，工程竣工验收合格后付清余款。每次付款前，设计人应提供与付款金额相等的增值税专用发票，否则，发包人有权拒绝付款且不承担违约责任。

4、其他内容详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合招标投标法律法规及政策性文件、资质等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或限制潜在投标人，竞争充分。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2023年10月30日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：**********@qq.com

或招标代理邮箱：sqdc2023@163.com

监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：江苏隆城置业有限公司

地址：宿迁市宿城区隆城世嘉5#-商7、1层

联系人：葛盼华

电话：182*****817

招标代理机构：宿迁市鼎城建设工程有限公司

地址：宿迁市颐和路13号

联系人及联系电话：秦男 0527-********