国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司海南风电分公司沙珠玉、

祁家风电场2023-2026年物业服务项目招标公告

项目名称：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司海南风电分公司沙珠玉、祁家风电场2023-2026年物业服务项目

合同编号：FD-FY-[2023]第25号（总49号）

招标项目编号：DNYZC-2023-10-01-1030-01

招 标 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司

项目业主：青海黄河风力发电有限责任公司

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司

青海黄河能源工程咨询有限公司受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司的委托，对国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司海南风电分公司沙珠玉、祁家风电场2023-2026年物业服务项目，投标人中标后与项目业主签订合同。现将有关事宜公告如下：

1.1项目概况

沙珠玉风电场位于青海省海南州共和县西侧，距离西宁市约210km，风电场海拔高度3130m。公用使用面积2572.84㎡，其中室内面积：556㎡；室外面积：2016.84㎡，室内：包括室内会议室3间，办公室5间，卫生间6间，餐厅1间，1楼大厅及2层楼道，室外：综合楼周围道路和场地。

祁家风电场场址位于青海省海南州共和县切吉乡境内的戈壁滩上，距离西宁市约260km，风电场海拔高度3200m。公用使用面积1617.5㎡，其中室内面积：493.8㎡，室外面积1123.7㎡，地上2层；包括楼内会议室3间，办公室3间，卫生间4间，1楼大厅及2层楼道，室外：综合楼周围道路和场地。

1.2招标范围及主要工作内容

1.2.1招标范围

主要包括综合楼内公用区域卫生保洁；综合楼外非生产区域卫生保洁；综合楼水、电、房屋及设施维护维修；综合楼内会议、客房服务；净水机滤芯更换；垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；门窗等非生产区域的卫生清洁等工作等内容。

1.2.2本项目主要工作内容如下：

1.综合楼内公用区域卫生保洁；

2.综合楼外非生产区域卫生保洁；

3.综合楼水、电、房屋及设施维护维修；

4.综合楼内会议、客房服务；

5.净水机滤芯更换；

6.垃圾、化粪池清运，并按环保要求进行处理；

7.门窗等非生产区域的卫生清洁工作。

1.2.3服务期限：2023年12月1日-2026年12月31日。

1.3资金来源

本项目由项目业主利用自有资金实施，资金已落实。

1.4投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级的物业服务企业。

1.4.2联合体投标及转让分包

本项目不接受联合体投标，不允许转让、分包。

1.4.3商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站检索结果为准。

1.4.4项目相关人员资格

投标人提供至少2个低压电工特种资格证书。

1.5业绩

投标人在投标基准日期的近五年内，独立承担过至少3项办公区或生活区或工业厂房的物业服务业绩（附合同复印件）。

1.6招标文件的获取

1.6.1招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。

1.6.2招标文件发售时间

2023年10月27日至2023年11月2日。

热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告

1.6.3招标文件价格

购买招标文件需支付信息服务费，费用为：500元。

1.6.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录电能易购招标采购平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付服务费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。

中招互连app办理：电能易购招标采购平台使用中招互连APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果App Store或安卓应用商店下载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-********转1或400-810-7799转1。

（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

1.7招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

1.8投标文件的递交

1.8.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2023年11月20日09时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。

1.8.2电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。

1.8.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

1.9发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）、国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）、青海项目信息网（http://www.qhei.net.cn）上公开发布。

1.10联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招 标 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司

地址：青海省西宁市五四西路43号

招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司

联 系 人：张贵成

电话：0971-*******

电子邮件：*********@qq.com

地址：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼510室

2023年10月26日