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昆明市海源庄公共租赁住房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查服务
竞争性比选采购公告
(招标编号：ZB-**********)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本昆明市海源庄公共租赁住房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查服务已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金42.70万元，招标人为昆明轨道交
通集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：海源庄公租房项目位于昆明市西山区海源庄地块原西山区46号片区城中村改
造项目A1-5地块)，自2012年8月18日开工建设，2019年3月1日竣工验收。2019年3
月14日取得竣工验收备案证明书。项目建设净用地总面积31.71亩，总建筑面积******.29
平方米，其中：新建公共租赁住房1450套，建筑面积*****.32平方米：配套建设商业设施
及市政公共设施面积*****平方米给排水电力通讯绿化工程及小区道路等公共配套
设施建设：配套建设地下人防工程及停车位面积*****平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市海源庄公共租赁住房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查服务：
三投标人资格要求
(001昆明市海源庄公共租赁住房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查服务)
的投标人资格能力要求1.竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人
或其他组织的有效营业执照：
2.企业资质要求竞标人具备有效的乙级及以上测绘资质证书业务范围须包含：工程测量
界线与不动产测绘等)：
3.企业业绩要求竞标人2020年8月至今承担过1项建筑面积不低于10万平方米含或
合同金额不低于50万元含的房地产项目中包含权籍调查工作服务业务业绩。：
4.项目负责人要求拟派项目负责人及技术负责人须具备注册测绘师资格证书或高级工程师
职称近三年2020年8月至今至少担任过1项建筑面积达到10万平方米含或合同金额
在50万元含的房地产项目中包含权籍调查服务的项目负责人：项目负责人须为本公
司人员，须提供相关资格证书及职称证书，劳动合同或社保证明材料，业绩证明材料为合同
或中标通知书或业主证明材料，且业绩证明材料须体现项目负贵人姓名)。
5.信誉要求在信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)无失信被执行人重大
税收违法案件当事人名单记录：
6.财务要求：竞标人须提供近三年(2020-2022年度)经审计的财务报表及审计报告，包括
资产负债表利润表和现金流量表若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务报表
及审计报告，包括资产负债表损益表和现金流量表：若成立不足一年，则无需提供)。
7.其他要求：(1)单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同
一标段竞标或者未划分标段的同一采购项目竞标：(2)本项目不允许有违法分包及转包。
8.竞标人不得存在下列情形之一：
(1)处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状态
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
(3)2020年8月至今没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。
本次采购不接受联合体。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月27日09时00分到2023年11月02日17时00分
获取方式：凡有意参加的竞标人，请于2023年10月27日至2023年11月2日每日上
午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时北京时间，下同，持企业介绍信原件
或授权委托书原件被介绍人身份证或授权委托人身份证原件及复印件加盖公章，在
中国机械设备工程股份有限公司昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室购买采购文
件节假日除外：采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月07日09时30分
递交方式：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心22楼4号会议室纸质文
件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月07日09时30分
开标地点：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心22楼4号会议室
七其他
中国机械设备工程股份有限公司以下简称采购代理人受昆明轨道交通集团有限
公司以下简称采购人委托，对昆明市海源庄公共租赁住房鸥景园项目住宅
商业车位)权籍调查服务项目组织公开竞争性比选。项目己具备采购条件，现欢迎有意
愿具备合格资质条件的竞标人参加该项目竞争性比选活动。
1.采购项目简介
1.1项目名称：昆明市海源庄公共租赁住房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查
服务。
1.2采购项目资金落实情况：采购人自筹，已落实。
1.3采购项目概况：海源庄公租房项目位于昆明市西山区海源庄地块原西山区46号片区
城中村改造项目A1-5地块)，自2012年8月18日开工建设，2019年3月1日竣工验收，2019
年3月14日取得竣工验收备案证明书。项目建设净用地总面积31.71亩，总建筑面积
******.29平方米，其中：新建公共租赁住房1450套，建筑面积*****.32平方米配套建
设商业设施及市政公共设施面积*****平方米给排水电力通讯绿化工程及小区道路
等公共配套设施建设：配套建设地下人防工程及停车位面积*****平方米。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：按要求完成海源庄公租房鸥景园项目住宅商业车位住宅四栋共
计1450套住房，住宅面积为*****.32平方米，配套建设商业共计60套，商业面积为*******
平方米，机动车车位621个的权籍调查工作具体以现场实际委托为准。(1)按照国家现
行规范及要求，完成海源庄公租房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查工作，主
要工作内容包括但不限于完成项目控制测量宗地测量落权籍图索取权籍号宗地图制
做及审批界址点成果表制作编写不动产权籍调查成果及不动产测量成果报告
搭建楼盘现状地形测绘前置落宗权籍调查及报审电子报件制作及报审：(2)增值
服务：分户资料编制登记等工作：收集每户产权资料：产权资料整理：填写每户产权人的
权籍调查表申请书审批表等并报审制作土地分摊面积表制作分户信息表栋信息表
上报清单栋宗地图分户图产权图等：资料制作电子报件及导入不动产登记系统：完成
首登数据导入推送及领取相关证件等全部技术类工作服务类工作及其他工作
2.2服务期限90日内完成海源庄公租房鸥景园项目住宅商业车位权籍调查工
作，取得经相关产权部门认可的宗地图数据落宗资料登记成果表或相关证件。
2.3服务地点：采购人指定地点。
2.4质量要求满足甲方要求，成果符合中华人民共和国行政区划代码(GB/T2260-200凳
球定位系统(GPS)测量规范(GH201-92)云南省地籍调查实施细则云南省土地勘测
定界实施细则修订本不动产登记暂行条例实施细则及国家昆明地区地方性现行
法规。
3.竞标人资格要求
3.1竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织的有效营业
执照
3.2企业资质要求：竞标人具备有效的乙级及以上测绘资质证书业务范围须包含：工程测
量界线与不动产测绘等)：
3.3企业业绩要求：竞标人2020年8月至今承担过1项建筑面积不低于10万平方米含
或合同金额不低于50万元含的房地产项目中包含权籍调查工作服务业务业绩。：
3.4项目负责人要求：拟派项目负责人及技术负贵人须具备注册测绘师资格证书或高级工程
师职称近三年2020年8月至今至少担任过1项建筑面积达到10万平方米含或合同金
额在50万元含的房地产项目中包含权籍调查服务的项目负责人：项目负责人须为本
公司人员，须提供相关资格证书及职称证书，劳动合同或社保证明材料，业绩证明材料为合
同或中标通知书或业主证明材料，且业绩证明材料须体现项目负责人姓名)。
3.5信誉要求：在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)无失信被执行人重
司云
大税收违法案件当事人名单记录：
3.6财务要求竞标人须提供近三年(2020-2022年度)经审计的财务报表及审计报告，包括

资产负债表利润表和现金流量表若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务报表
国
及审计报告，包括资产负债表损益表和现金流量表：若成立不足一年，则无需提供)。
3.7其他要求：(1)单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加
同一标段竞标或者未划分标段的同一采购项目竞标(2)本项目不允许有违法分包及转包。
3.8竞标人不得存在下列情形之一：
(1)处于被责令停产停业暂扣或者吊销执照暂扣或者吊销许可证吊销资质证书状态
(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
(3)2020年8月至今没有骗取中标和严重违约没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形。
3.9本次采购不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加的竞标人，请于2023年10月27日至2023年11月2日每日上午9：00时至
11:30时，下午14：00时至17：00时北京时间，下同，持企业介绍信原件或授权委
托书原件被介绍人身份证或授权委托人身份证原件及复印件加盖公章，在中国机械
设备工程股份有限公司昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室购买采购文件节假
日除外)：
4.2采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
5.响应文件的递交
5.1递交时间：2023年11月07日9时00分至9时30分北京时间。
5.2递交截止时间及开启时间：2023年11月07日9时30分北京时间：
5.3递交地点及开标地点：昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心22楼4号会
议室。
5.4逾期送达的未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6.公告发布媒介
本次竞争性比选采购公告在中国采购投标公共服务平台(http:/www,cebpubservice.com/)
中国采购与采购网(http:/ww.chinabidding..com.cn/)上发布，采购人及采购代理机构
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明轨道交通集团有限公司
地
址：云南省昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
电
话：0871-********
联系人：刘先生
采购代理机构：中国机械设备工程股份有限公司
地
址：北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦
昆明市西山区西园南路融城优郡B5-1305室
邮
编：100*****0021
联系
人：张励初朱云超赵琳
电
话：0871-********手机：199*****693010-********
传
真：0871-641*****010-********
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明道恒房地产开发有限公司纪检监察部。
九联系方式
招标人：昆明轨道交通集团有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区北京路915号昆明地铁线网控制中心
联系人：刘先生
电
话：0871-********
电子邮件：**********qq.c0m
招标代理机构：中国机械设备工程股份有限公司云南分公司
地址：北京市丰台区金泽路165号中设集团大厦昆明市西山区西园南路融城优郡
B5-1305室
7司
联系人：
张励初朱云超
赵琳
电
话：0871-********
电子邮件：yncmec126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
招标人或其招标代理机构：
国中
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