详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目幕府创新小镇02-08地块招商中介服务
机构库遴选-公开招标公告
(招标编号： ZX066*****2028)
招标项目所在地区： 江苏省南京市
一招标条件
本 南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目幕府创新小镇02-08地块招商中介服务机构
库遴选 招标项目编号： ZX066*****2028，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹
，招标人为 南京中建鼓北城市发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二项目概况和招标范围
项目规模： 南京市鼓楼区铁北片区城中村改造更新及产业发展项目 。
招标内容与范围： 幕府创新小镇项目作为鼓楼投资公司 PPP项目包中的核心项目，建成后总办公面积
33.6万，其中销售产品面积13.3万39%，租赁产品面积20.5万61%。根据鼓楼项目的产业
招商去化压力大自主招商客户信息不足，同时对企业客户层级与产业方向要求严格，现阶段重点招引高
层级高质量高税收的优质企业。现拟挑选在南京市场上具有大量产业资源及多渠道宣传的招商中介机
构，为做好项目招商去化。
本招标项目划分为标段 1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
详见其他补充内容文本
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 2023年10月26日17时00分00秒---2023年10月31日17时30分00秒
获取方法： 登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半
个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023年11月16日14时00分00秒
递交方法： 递交纸质标书现场递交
六开标时间及地点
开标时间： 2023年11月16日14时00分00秒
开标地点及方式： /
七其他公告内容
江苏省设备成套股份有限公司受南京中建鼓北城市发展有限公司的委托，就南京市鼓楼区铁北片区城
中村改造更新及产业发展项目幕府创新小镇02-08地块招商中介服务机构库遴选招标编号：
ZX066*****2028 进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一项目概况
幕府创新小镇项目作为鼓楼投资公司 PPP项目包中的核心项目，其中02-08首幅地块已完成竣工备案，即将
进入运营期，总办公面积5.56万，其中销售产品面积2.78万，租赁产品面积2.78万。根据鼓楼项目
的产业招商去化压力大自主招商客户信息不足，同时对企业客户层级与产业方向要求严格，现阶段重点
招引高层级高质量高税收的优质企业。现拟挑选在南京市场上具有大量产业资源及多渠道宣传的招商
中介机构，为做好项目招商去化。
其具体内容详见招标文件。
二资格审查方法：资格后审
三投标人资格要求
1投标人具有独立法人资格，提供营业执照或事业单位法人证书复印件并加盖单位公章，原件备查
2单位业绩要求：2020年1月1日以来以合同签订时间为准具有类似项目业绩，服务内容包容招商
中介服务，提供合同复印件并加盖单位公章，合同需明确体现签约时间及其承担的工作内
3本项目不接受联合体投标。
4单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标
5被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参与本次投标。
四购买招标文件时间及地点
1招标文件的获取
1.1凡有意参加投标者，请于2023年10月26日至2023年10月31日17时30分北京时间，下同，登陆中
招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完
成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
1.2招标文件服务费500元，平台下载服务费200元，顺丰到付，售后不退。
1.3中招联合招标采购平台以下简称平台网址 http://www.365trade.com.cn/。下载者首次登陆平台前
，须前往平台免费注册，平台将对下载者注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工
作，以后若有需要只需变更及完善相关信息注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目同
一单位不同的经办人可各自建立不同账户。
1.4下载者选择需要邮购纸质标书的，需支付邮购费，招标代理机构将在文件下载后的1个工作日内寄
送。
1.5下载者需要发票的，须通过平台发票管理模块进行操作。招标文件费用及邮购费发票由采购代理机
构出具下载者选择出具增值税普通发票的，可在支付后3日内登陆前述模块下载增值税电子普通发票选
择出具增值税专用发票的，可在开标时在开标现场领取平台下载费发票由中招联合信息股份有限公司
以下简称平台公司自动出具增值税电子普通发票，下载者可在支付后3日内登陆前述模块下载。非因采
购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换。
1.6平台网站首页帮助中心提供操作手册，下载者可以下载并根据操作手册提示进行注册登录购买
支付发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-********，服务时间为工作日上午9时至12时，下午
13时到17时30分。平台会通过短信提醒下载者进行注册支付下载等操作。
五递交投标文件的开始时间截止时间及地点
1递交投标文件开始时间：2023年11月16日下午13:30时北京时间
2递交投标文件截止时间：2023年11月16日下午14:00时北京时间
3递交投标文件地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场 D栋11楼开标1室
六开标时间和地点
1开标时间：2023年11月16日下午14:00时北京时间
2开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场 D栋11楼开标1室
七其他
招标人可能对本招标公告进行修改，若有修改，将重新发布公告，与本项目相关的一切信息将以重新发布
的公告为准。
八本次招标公告同时在以下媒体发布
1中国招标投标公共服务平台 http://bulletin.cebpubservice.com
2江苏招标投标公共服务平台 http://www.jszbtb.com//newindex
3中招联合招标采购平台 www.365trade.com.cn
九联系方式
招标人：南京中建鼓北城市发展有限公司
地 址：南京市鼓楼区幕府东路199号 A31栋
联系人：姜同乐徐逸飞
电 话： 025-********
招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场 D栋9楼905室
联系人：赵娴宇施艳丽
电话：025-********
八监督部门
本招标项目的监督部门为 南京中建鼓北城市发展有限公司 。
九联系方式
招标人： 南京中建鼓北城市发展有限公司
地址： 南京市鼓楼区幕府东路199号 A31栋
联系人： 徐逸飞
电话： 025-********
电子邮件： /
招标代理机构： 江苏省设备成套股份有限公司
地址： 南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场
联系人： 赵娴宇
电话： 025-********
电子邮件： zhaoxyjcec.cn


招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com