西游乐园提升项目初步设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目 西游乐园提升项目初步设计（项目名称）已由 江苏省发展改革委（项目审批、核准或备案机关名称）以 省发展改革委关于重新核准淮安西游记文化体验园项目的批复 苏发改社会发【2020】990号 （批文名称及编号）批准建设，项目建设实施单位为淮安西游产业集团有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源，）出资比例为 100% ，招标人为淮安西游产业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点：项目位于淮安经济技术开发区南马厂乡，西游记大道以北，古淮河以南，东至开发大道，西至南马厂大道。

2.2投资规模：项目建设投资限额为5亿元，投标人初步设计概算在此限额以内，如超出为无效标。

2.3 项目规模：项目建筑面积约*****㎡左右，包含游乐用房，商业用房(含商业服务、餐饮服务等用房)，游客服务，大型游乐设备等。

2.4 质量要求：合格（设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度，报相关部门审批，经招标人书面认可且最终通过相关部门批准）满足5A景区、国家级旅游度假区的创建要求。

2.5 设计服务期限：收到中标通知书或签订合同后，45日历天内完成概念方案设计；概念方案评审通过后，30 历天内完成规划提交并通过评审；规划报批通过后，75日历天内完成初步设计及概算书编制。

2.6 招标范围：西游乐园园区内西南角、东北角预留用地(共计 *****㎡) 的概念设计、方案设计、初步设计、概算书编制及甲方要求的其它服务。具体设计内容如下：

2.6.1 概念设计。设计范围和内容包括但不限于：

（1）编制预留区域主题故事线，补充完善西游乐园整体故事线；

（2）完成预留区域平面布局规划、景点设施策划、参观动线分析、配套设施设置等，补充完善原西游乐园总体规划布局及交通流线分析；

（3）完成预留区域场景及创意初步概念设计，表现总体鸟瞰和区域透视效果、重点场景和游乐设施的艺术效果等；

（4）完成演艺及游乐设备设施景点的初步建议意向及项目参数参考；

（5）景观概念性设计意向；

（6）室内主题装饰设计意向；

（7）概念投资估算。

2.6.2 方案设计。设计范围和内容包括但不限于：(在审核通过的概念方案设计基础上，开展满足规划报批深度的设计内容)

（1）方案设计总说明及各专业说明；

（2）总平面及主要经济技术指标；

（3）总体效果表现、综合分析图(交通、绿化、视线、游客动线等)等；

（4）建筑(景点设施)单体平、立、剖面图，彩色外立面效果图等；

（5）景观方案设计；

（6）室内主题装饰方案设计；

（7）投资及工程造价估算。

2.6.3 初步设计及概算书编制。设计范围和内容包括但不限于：(在规划审批通过的方案设计文件基础上，开展满足初步设计评审深度的设计内容及概算清单编制)

（1）初步设计总说明及各专业设计说明，编制深度达到国家规范及概算编制要求；

（2）总平面及主要经济技术指标、总体效果表现、综合分析图(交通、绿化、视线、游客动线、后勤道路等；

（3）总图设计包含但不限于土方平衡、总平面布置、竖向设计、管线综合、负责全区各专业设计合图工作，图纸深度达到国家规范及概算编制要求；

（4）综合管网设计包含所涉及相关专业的管网布排及走向；

（5）建筑单体设计根据方案设计阶段的文本或图纸对设计范围内所有建筑进行初步设计，包含建筑、结构、机电等具备使用功能的相关专业，图纸深度达到国家规范及概算编制要求；

（6）游乐设施的相关配套设施设计包含但不限于：包装：游乐设施主题包装(包括排队区、顶棚)

建筑：上下客站台(含操作室)，设备机房，内部平面布局等机电及其他：相关水、暖、电设计等图纸深度达到国家规范及概算编制要求；

（7）景观设计 根据方案设计阶段的文本或图纸对设计范围内所有景观进行初步设计，包括围墙、 绿化苗木配置、 地面铺装、道路、小品等， 图纸深度达到国家规范及概算编制要求；

（8）室内主题装饰设计 根据方案设计阶段的文本或图纸对项目范围内所有对客建筑(所有客人能到达的建筑)的装饰设计，包含硬装、软装、主题设计等，图纸深度达到国家规范及概算编制要求；

（9）其它设计 包括亮化 (建筑和景观) 、标识导视系统效果、明确绿色建筑功能区域，智能化意向等专项设计，图纸深度达到国家规范及概算编制要求；

（10）设计概算书及概算编制，并且确保概算在批复估算范围内。

2.6.4剧场设计根据业主演艺提资完成舞台道具、设备、音响、灯光等设计。

2.6.5项目范围内各建筑业态按政府相关部门规定的申报建设工程规划许可证及其它单项报建手续办理过程中，需按照业主要求提供相应的图纸内容。

2.6.6各阶段设计成果需进行评审，设计方应在规定的时间内按照评审意见完成设计修订，修改完成后的版本作为终版，按照业主要求打印份数进行打印，并提交存档。各阶段的评审会前，需根据实际需求打印足够份数的汇报材料、设计说明、图纸、概算等文件。

2.7 本项目招标控制价为：人民币 960 万元。

2.8 资格审查方式：资格后审。

2.9 评标办法：本项目评标办法采用“评定分离法”评审。

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 本次招标要求投标人须具备下列资质条件之一：

①具备有效的工程设计综合资质；

②具备有效的工程设计建筑行业甲级资质；

③具备有效的工程设计建筑行业（建筑工程） 甲级资质。

3.3 拟投入项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格（提供有效的注册证书）；

3.4 委托代理人和项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式在职员工，资格审查时提供 2023年8 月 1 日以来任意连续 1个月或以上由社保部门出具的投标人为其缴纳养老保险证明。

3.5 投标人不得存在招标文件中投标人须知 1.4.3 款所规定的任何一种情形。

3.6 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.7 业绩要求：

自2018年8月1日以来承担过单项合同总投资额 3.5亿元及以上EPC设计施工总承包工程或设计合同额500万元及以上（包含EPC工程总承包合同设计金额达到500万元及以上的项目）的与主题乐园相关的类似业绩；（须提供中标通知书(或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、设计合同（或EPC工程总承包合同）、设计成果资料，三者缺一不可；设计成果证明材料为：图审合格证或业主出具的设计成果证明或项目竣工验收证明；时间、投资额或合同额以设计合同为准，合同中未注明金额的需提供其他证明材料。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

注主题乐园定义：利用自然资源或人文资源，采用现代科技手段及设备设施，围绕文化艺术元素营造特定主题氛围，集娱乐体验、观演观展、休闲服务于一体的公共文娱场所。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。

定标最终票决得分排名第二名补偿 10 万元，第三名补偿 6 万元，第二、三名需配合招标人完成方案报审，其他投标人不予补偿。无论是否中标，招标人均有权使用所有投标人方案。

经济补偿由中标人承担，并于签订合同后14日内予以支付。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 10 月27 日至 2023 年 12 月 6 日(北京时间，下同)，投标人使用 CA 数字证书登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取电子招标文件，本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台 ”是指：淮安市公共资源交易网全程电子化交易平台。

5.2 平台及工具费 100 元和 5 元手续费，共 105 元，由投标人自行承担。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 6日9时30分。

6.2 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“ 电子招标投标交易平台 ”上传。逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，视为未投标，招标人不予受理。

6.3 本工程采用远程不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任意地点通过登录“淮安建设工程不见面开标大厅”观看项目的活动组织，相关要求和说明详见招标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网和淮安市公共资源交易平台 上发布。

8. 联系方式

招 标 人：淮安西游产业集团有限公司

联系地址：淮安经济技术开发区南马厂大道99号

联系人：宋女士 联系电话：158*****660

招标代理机构：江苏中建建设项目管理咨询有限公司

招标代理机构地址：淮安市清江浦区和平东路1号嘉福广场19楼

联系人:陈工 联系电话: 159*****569