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克拉玛依区森香水岸花苑丽景园物业服务项目招标公告
(招标编号：YXZB服招2023-27)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，克拉玛依市，克拉玛依区
一招标条件
本克拉玛依区森香水岸花苑丽景园物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金资金，招标人为克拉玛依市克拉玛依区天山路街道森香水岸花苑社区
丽景园业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：克拉玛依区森香水岸花苑丽景园一期建筑面积104643.02m,地上面积71679.44
m2,地下面积31664.7m,地下车库面积19740.65m，绿化面积41679.44m，硬地面积30000
m:丽景园二期建筑面积34901.43m,地上面积28158m,地下车库6743.43m,公共绿地而
积11465.84m,道路面积9655.56m。本次主要对克拉玛依区森香水岸花苑丽景园进行物业
服务招标，具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)克拉玛依区森香水岸花苑丽景园物业服务项目：
三投标人资格要求
(001克拉玛依区森香水岸花苑丽景园物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.在中华
人民共和国境内注册，具有独立法人资格，符合中华人民共和国政府采购法第二十二条
的规定：
2.企业营业执照在有效期内，经营范围具有保安保洁服务或物业服务等相关内容。
3.具备克拉玛依区物业主管部门备案证明。
4.具有类似的在管项目管理经验业绩证明材料。有良好的商业信誉并在经营管理中，
无蓄意虚假动用业主的维修资金和无质量安全事故发生。
5.投标人选派的服务管理负责人，其他主要管理人员，一般应具有高中以上学历且有较高的
政治思想素质和服务水平，具有履行合同所必须的设备设施和专业技术能力：所有人员无犯
罪前科。
6.其他具有履行合同的相关人员配置，以及相关的专业技术能力需提供相关证明材料包
括项目经理必须持有物业管理师证书，电梯维修维保人员必须持有电梯维保资格证消防设
施维护操作人员需取得中级技能等级以上建构筑物消防员职业资格证书，安保人员应具
有公安部颁发的安保员上岗证或人社部颁发的安保员职业资格证特殊工种电工焊工司
机等人员需持有资格证，一般维修维保人员应具有安全管理员证，以上人员相关证件需在有
效期内)：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月26日10时00分到2023年11月03日19时00分
获取方式1.请投标人在新疆永信工程造价咨询有限公司4楼401-2办公室克拉玛依
市胜利路47号)获取公开招标文件，过时不候。2.申请人获取文件时应按本公告第三条资
20300451)
格要求提交相关证件及资料企业法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份证原件，所
有证件资料上的单位名称须和申请人名称一致。提供相关证件及资料复印件壹份并装订成
册各类证书证件复印件均须加盖申请人公章。3.本项目资料费800元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月16日10时30分
递交方式：克拉玛依市胜利路47号新疆永信造价咨询有限公司4楼401-3开标室纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月16日10时30分
开标地点：克拉玛依市胜利路47号新疆水信造价咨询有限公司4楼401-3开标室
七其他
1.招标范围：克拉玛依区森香水岸花苑丽景园区域以内的安保工作共用部位共用
设备设施的运行维护和管理，公共消防设施设备维护和日常安全检查工作公共区域车辆
秩序维护，维护小区秩序及安全巡逻公共区域卫生清理及保洁，门禁系统登记公共区域
收缴违禁物品园区道路打冰除雪等所包含的全部服务内容，以及全部服务内容的责任和义
务。
2.本招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：克拉玛依市克拉玛依区天山路街道森香水岸花苑社区丽景园业主委员会
地址：克拉玛依市克拉玛依区
联系人：潘主任
电
话：18709908556
电子邮件：/
招标代理机构：新疆永信工程造价咨询有限公司
地
址：
克拉玛依市胜利路47号
联系人：邵彩霞
电
话：13899588072
电子邮件：6352987358qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签
密
招标人或其招标代理机构：
052
盖
山
00y

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com