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徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程竞争性谈判公告
招标编号：XZJJ2023(谈)-084

项目所在地区：江苏省
一招标条件
本徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 82.****** 万元，招标人为徐州御嘉置业有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程包括智能化对讲系统:围墙机
单元门口机室内机门铃交换机等。电梯对讲系统，闭路监控系统，停车管理系统，机房
材料设备系统电子巡查系统等预算金额 ******.89 元，具体详见采购需求及采购文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程
三投标人资格要求
(001 徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程)的投标人资格能力要求：申请人的
资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(专门面向中小企业采购的项目,供应商应非为中小
微企业监狱企业残疾人福利性单位)
3.投标人须具备 电子与智能化工程专业承包贰级(含)以上资质同时具有企业安全生产
许可证有效期内，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备机电工程或通信与广电工程专业贰级含以上资格
及建筑施工企业安全生产考核合格证书B 证，且必须满足下列条件：
1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指：a.同时在两个及
以上单位签订劳动合同或交纳社会保险b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以
上单位。
2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同
工期已满且变更备案之日已满 6 个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人
技术负责人质检员安全员施工员任一职务已在装修装饰工程中担任项目负责人技
术负责人质检员安全员施工员视为无在建工程。
3项目负责人无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5
年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1自 2021 年 10 月 1 日以来近 2 年内，企业和拟派项目负责人没有因串通投标弄虚
作假以他人名义投标骗取中标转包违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处
罚的
2自 2022 年 10 月 1 日以来近 1 年内，企业没有无正当理由放弃中标资格不含项目
负责人多投多中后放弃不与招标人订立合同拒不提供履约担保情形的
3自 2023 年 07 月 01 日以来近三个月内，企业没有因拖欠工人工资被招 标项目所
在地省市县市区建设行政主管部门通报批评的
4自 2018 年 10 月 1 日以来近五年内，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工
程中没有履约评价不合格的。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办****** 号。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 27 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 31 日 17 时 00 分
获取方式：时间：2023 年 10 月 27 日至 2023 年 10 月 31 日，每天上午 09:00 至 12:00，
下午 14:30 至 17:00北京时间，法定节假日除外 地点：徐州精进工程咨询有限公司徐
州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 室。方式: 1授权委托书写明项目名称单位名
称联系方式电子邮箱2经办人二代身份证原件及复印件3企业营业执照副
本4所报建造师注册证书安全考核证书B 证5企业资质以及企业安全生产
许可证，以上资料加盖投标人鲜章公章送至徐州精进工程咨询有限公司徐州市云龙区
中茵商业广场 3 号楼 314 室。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 02 日 15 时 30 分
递交方式：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心二楼星光大道权台村委
会对面，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 02 日 15 时 30 分
开标地点：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心二楼星光大道权台村委
会对面
七其他
徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程竞争性谈判公告
项目概况
徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程的潜在供应商应在中国招标投标公共服务平
台:http://bulletin.cebpubservice.com/ 获取采购公告信息，并于 2023 年 11 月 02 日 15
点 30 分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
项目编号：XZJJ2023(谈)-084
项目名称：徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额：******.89 元
最高限价如有：******.89 元
采购需求：智能化对讲系统:围墙机单元门口机室内机门铃交换机等。电梯对讲系统，
闭路监控系统，停车管理系统，机房材料设备系统电子巡查系统等具体详见采购需求及招
标文件
合同履行期限：90 日历天，具体供货时间以甲方通知为准。
本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(专门面向中小企业采购的项目,供应商应非为中小
微企业监狱企业残疾人福利性单位)
3.投标人须具备 电子与智能化工程专业承包贰级(含)以上资质同时具有企业安全生产
许可证有效期内，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备机电工程或通信与广电工程专业贰级含以上资格
及建筑施工企业安全生产考核合格证书B 证，且必须满足下列条件：
1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指：a.同时在两个及
以上单位签订劳动合同或交纳社会保险b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以
上单位。
2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同
工期已满且变更备案之日已满 6 个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次
招标的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且
总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人
技术负责人质检员安全员施工员任一职务已在装修装饰工程中担任项目负责人技
术负责人质检员安全员施工员视为无在建工程。
3项目负责人无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5
年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
1自 2021 年 10 月 1 日以来近 2 年内，企业和拟派项目负责人没有因串通投标弄虚
作假以他人名义投标骗取中标转包违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处
罚的
2自 2022 年 10 月 1 日以来近 1 年内，企业没有无正当理由放弃中标资格不含项目
负责人多投多中后放弃不与招标人订立合同拒不提供履约担保情形的
3自 2023 年 07 月 01 日以来近三个月内，企业没有因拖欠工人工资被招 标项目所
在地省市县市区建设行政主管部门通报批评的
4自 2018 年 10 月 1 日以来近五年内，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工
程中没有履约评价不合格的。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办****** 号。
三获取采购文件
时间：2023年10月27日至2023年10月31日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至 17:00
北京时间，法定节假日除外
地点：徐州精进工程咨询有限公司徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 室。
方式: 1授权委托书写明项目名称单位名称联系方式电子邮箱2经办人二代
身份证原件及复印件3企业营业执照副本4所报建造师注册证书安全考核
证书B 证5企业资质以及企业安全生产许可证，以上资料加盖投标人鲜章公章
送至徐州精进工程咨询有限公司徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 室。
售价：每套人民币 500 元整，招标文件售后不退。
四开标时间及地点
4.1 开标时间：2023 年 11 月 02 日 15 时 30 分。
4.2 开标地点：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心二楼星光大道权台村委
会对面，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。
五投标截止时间
同开标时间。
六联系方法
一项目单位：徐州御嘉置业有限公司
地 址：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心
联 系 人：孙经理 电 话：199*****990
二采购代理机构：徐州精进工程咨询有限公司
地 址： 徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314
联 系 人：马经理 电 话：198*****978
七公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
采 购 人 ：徐州御嘉置业有限公司
采购代理机构：徐州精进工程咨询有限公司

2023 年 10 月 26 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为.。
九联系方式
招 标 人：徐州御嘉置业有限公司
地 址：徐州市贾汪区潘安湖街道唐庄村新 310 国道与利大路交叉口西北
联 系 人：孙经理
电 话：199*****990
电子邮件：*********qq.com
招标代理机构：徐州精进工程咨询有限公司
地 址： 徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314
联 系 人： 马经理
电 话： 198*****978
电子邮件： **********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com